关于“滁州市中西医结合医院应急救治能力综合楼设计项目”澄清公告

一、项目基本情况

原招标项目编号：czgc*-097

原招标项目名称： (略) 中 (略) 应急救治能力综合楼设计项目

原公告日期：**日

二、澄清内容

问题1：附件的可研与立项文件中，提到的建设内容与建设规模与招标文件不相吻合，是否以招标文件为准？

回复：以招标文件为准。

问题2：招标文件第11页最高投标限价一栏中提到：“建筑面积暂按*平方米计算”。招标文件第45页，3.5经济技术指标要求：“应急救治能力综合楼不高于75000平方米，规培基地（学生宿舍，教学实训楼）和中医药制剂中心不高于30000平方米。”招标文件第47页，4.2功能要求中，总建筑面积为*平方米。 上述几项要求中，第45页所提指标要求与其他要求有矛盾，请明确以何者为准？

回复：不矛盾，施工图图审合格的建筑面积不得超过 * 平方米。

问题3：本项目涉及到的几栋新建建筑，其各自的建筑面积及层数，在不超总建筑面积前提下，是否可根据方案需求，酌情调整？

回复：设计任务书建筑面积可供参考，根据方案需求，合理调整，但施工图图审合格的建筑面积不得超过 * 平方米，层数不高于6层。

问题4：招标文件的“招标公告信息”中注明“设计费用：约800万元”，而投标须知前附表中“18.1条”最高投标限价要求：“公布的最高投标限价：90 元/㎡，超过最高限价作无效标处理；建筑面积暂按 * 平方米计算，具体建筑面积以实际发生为准，以中标人的投标报价综合单价×实际建筑面积（施工图图审合格的建筑面积）作为该项目的结算总价。”请招标人回复以哪个为准？

回复：本项目为单价合同，最高限价单价为90元/㎡（即各潜在投标人投标报价不得超过本最高限价，小于等于最高限价为有效报价，超过最高限价作无效标处理），投标时总报价暂按建筑面积*平方米计算（投标总报价=即投标单价**㎡），最终合同价款的结算以实际中标单价*实际建筑面积（施工图图审合格的建筑面积）计算。

问题5：招标文件“诚信投标承诺书”中的“十一条”注明： 如我公司中标，保证中标的项目负责人（建筑师）无其他尚未完工（以竣工、交工、完工验收报告等手续为准）项目或在已中标项目（以发放中标通知书为准）中担任项目负责人（建筑师）情形。如有， (略) 区域内的，接受取消中标资格、投标保证金不予退还、记入不良行为记录等处理； (略) 区域外的，保证在中标候选人公示期第一日起开始计算 7 日内，提供经行政主管部门备案的变更证明材料，否则接受取消中标资格、投标保证金不予退还、记入不良行为记录等处理； 此情形一般适用于施工类项目对项目经理的要求，设计项目负责人同时担任几个项目是较为常见的情况，同时招标文件明确要求项目负责人要有近三年的设计业绩要求，此条有排他性。建议招标人调整或取消本项约定。

回复：本条不作要求，予以删除，具体以澄清答疑文件为准。

问题6：招标文件“诚信投标承诺书”中的“十三条”关于对建筑工人实行实名制管理，实行人工费用与其他工程款分账管理制度，通过农民工工资专户按月足额支付工资的内容适用于施工类项目，不符合设计类 (略) 场情况，建议招标人调整或取消本项约定。

回复：本条不作要求，予以删除，具体以澄清答疑文件为准。

问题7：招标文件中未提供投标报价清单的格式，招标人是否有统一的报价清单格式要求？

回复：本项目为单价报价形式，投标函中填写投标单价即可。如贵单位投标单价不同可自拟报价清单附于投标函之后。

问题8：（1）企业自 2019年1月以来具有单项设计合同建筑面积 70000平方米（或以上） (略) 类建筑工程设计业绩的得5 分，本小项满分5分；（2）拟派项目负责人自2019年1月至投标截止时间承担过单项合同总建筑面积70000平方米（或以上） (略) 类建筑工程设计业绩得5分，本小项满分5分。 注：上述业绩【须同时提供以下证明材料（原件彩色扫描，检验电子标书）：①中标通知书（须加盖招投标管理部门印章或招投标管理部门证章，无印章的还须提供公共资源交易平台官网发布的中标公示网页截图及网址链接）、②设计合同，上述材料缺一不可，业绩时间、金额及规模均 以合同内容为准】 问：1.此 (略) 重点项目，为了充分保证该项目的质量标准和设计单位或项目负责人技术水平要求，我单位建议重视项目负责人业绩，不需要重复设置企业业绩评分； 2.建议取消企业业绩评分，增加一个企业或 (略) (略) 类奖项加分。因为项目的评奖是在这个项目投入使用后才能参与，这样就能充分 (略) 项目已经在投入使用（质量达到合格以上的高标准），也可以更能有效的证明企业或项目负责 (略) 类设计项目， (略) 级重点项目标准。

回复：企业和拟派项目负责人业绩可以为同一业绩。

问题9：请提供应急救治能力综合楼地块的规划条件， (略) 地块经济技术指标是只统计新 (略) 区合并计算，如果合并计算， (略) 区现状楼栋及面积是否明确床位数？还是根据建筑面积自行推算？ 2.是否能提供三期工程（医技、 (略) 大楼）的图纸，以便设计时考虑地上连廊和地库接口的合理位置？ 3.目前标书要求学生宿舍约为400间，建筑层数为6层，经测算每层需布置66间宿舍，按7.8米柱跨计算，建筑总长128.7米，体量是否过大？请明确400为宿舍间数还是学生人数。

回复：请自行勘察现场，以招标文件为准，投标人根据招标文件要求自行确定；地上连廊自行考虑方案，地库接口位置图纸已上传；学生宿舍按4人/间，总建筑面积可适当调整，根据场地的实际情况房间数可不超过400间。

问题10：（1）东北侧现有门急诊、医技和行政楼在后期规划中开发时序和功能是否有一定的要求，如原有门急诊及医技功能是否考虑集中搬迁至新建应急救治能力综合楼中，是否考虑后期对原有门急诊大楼、原有直线加速器核磁共振、原有行政综合楼拆除，以保证整体规划功能和流线的合理性；

回复：远期规划门急诊大楼、直线加速器核磁共振拆除，原有行政综合楼待应急救治能力综合楼建好后拆除。

（2）西南侧现有厂房用地作为远期规划时，是否有一定的规划要求和想法；

回复：详见澄清答疑文件中设计任务书补充说明。

（3）本次规划建筑将造成西北侧现有发热门诊无法使用，在后期规划中对发热门诊是否有一定的规划要求；

回复：发热门诊为临时建筑，澄清答疑文件中设计任务书补充说明中有感染楼规划。

（4）规划要求本次设计的应急救治能力综合楼与三期工程裙楼以及地下室相连接，请提供三期工程地上地下相关图纸，以确保本次设计可以和三期工程更好的衔接；

回复：请自行探勘现场，地上连廊自行考虑方案，地库接口位置图纸已上传。

（5）请提供原有规划文本及相关图纸，规划需结合原有图纸， (略) 区整体流线及功能、总体规划指标、东西两侧地块的衔接问题；

回复：请自行探勘现场，总规图、红线图已上传，供参考使用。

（6）规划要求本次设计的规培基地（学生宿舍楼、教学实训楼）及中医药制剂中 (略) 区连接，地块西侧预留12米通道，与阳明路西侧地块相连接，通道为地下通道还是地上连廊；

回复：地上连廊。

（7）规培基地（学生宿舍、教学实训楼）和中医药制剂中心要求总建筑面积不高于30000平方米，但功能要求中学生宿舍楼10000平方米、教学实训楼7000平方米、中医药制剂中心楼10000平方米、地下停车及设备用房6000平方米，地上及地下一共为33000平方米，前后相矛盾，需明确面积指标准确要求；

回复：应急救治能力综合楼地上面积不高于50000平方米，地下面积不低于20000平方米；规培基地（学生宿舍、教学实训楼）和中医药制剂中心要求地上建筑面积不高于30000平方米，地下停车及设备用房不高于6000平方米。施工图图审合格的建筑面积不得超过 * 平方米。投标人可根据需要作出合理调整。

（8） (略) 区整体的规划方案平面图和效果图，在保证现有规划布局结构不变的情况下，新建的应急救治能力综合楼、办公楼、远期康养大楼的外立面是否可以重新设计，使 (略) 大楼更加相协调？

回复：不需要。

（9）请提供三期工程内科大 (略) 大楼的建筑施工图，以便于考虑新建大楼与原有楼栋的功能衔接。

回复：效果图已提供。

（10）请提供原有内科、外科大楼的床位数。

回复：请按照设计任务书自行考虑。

（11）按照招标文件需要考虑疫情防控，现有活动板房为发热门诊被拆除后，需要另外单独空地考虑临时建筑作为发热门诊吗？

回复：暂时保留，发热门诊为临时建筑，澄清答疑文件中设计任务书补充说明中有感染楼规划。

（12）400间宿舍以地上建筑面积10000平米，以及6层计算的话，难以满足要求，除去走廊、楼梯等公摊后，一间宿舍只有16平米左右，需明确是400间还是400床，以及一间宿舍为单人还是多人？

回复：学生宿舍按4人/间，总建筑面积可适当调整，根据场地的实际情况房间数可不超过400间。

（13）参照《 (略) 规范》要求，新建应急救治能力综合楼门诊部分是否考虑儿科门诊、医技相关功能板块是否考虑输血科、手术室、病理科、血液透析、消毒供应、静脉配置、核医学科等功能？还是已建楼栋内已包含？

回复：按照招标文件中设计任务书自行考虑。

（14）请提供上位规划图；

回复：请自行踏勘现场，总规图已提供。

（15）用地红线与各道路红线不重合，是否有绿线存在，需明确建筑退让按道路红线退让还是按绿线退让；

回复：退线按照地块控制性详细规划图执行。

（16）西侧南谯路道路红线位置不明确，请提供确定南谯路道路图纸，明确道路红线与用地红线位置关系。

回复：用地红线图已上传。

（17）58亩地块北侧天安二期，是否有规划总图，如有请提供，涉及日照影响问题。

回复：无，请自行探勘现场。

（18）考虑到本项目方案评标占比有54分的高比值，而挂网资料缺一些必要的方案设计基础资料（比如缺床位数、原三期工程和外科大楼的建筑平面图等），建议待建设单位上传必要的方案基础资料后，适当延期本次项目开标时间更为合理合规。

回复：按设计任务书及补充说明自行设计，请各潜在投标人制作设计方案前自行踏勘现场及周边环境。

（19）招标文件资信评分里人员配备室内装饰装修专业人员：具有工程建设类高级及以上技术职称证书的得2分。请问建筑设计专业高级工程师、建筑学专业高级工程师是否符合要求？

回复：属于工程建设类均满足招标文件要求。

问题11：（1）招标文件中第45页3.5的经济技术指标要求中写道“应急救治能力综合楼不高于75000平方米，规培基地和中医药制剂中心不高于30000平方米，但是第47页功能要求中总面积合计*平米，其中应急救治综合楼约73000平方米，规培和中医药约33000，两页的功能面积自相矛盾，以哪个为准？

回复：应急救治能力综合楼地上面积不高于50000平方米，地下面积不低于20000平方米；规培基地（学生宿舍、教学实训楼）和中医药制剂中心要求地上建筑面积不高于30000平方米，地下停车及设备用房不高于6000平方米。施工图图审合格的建筑面积不得超过 * 平方米。投标人可根据需要作出合理调整。

（2）第51页中4.9 中医药制剂中心楼总建筑面积约9600平米，与47页功能要求中面积不符，以哪个为准？

回复：原招标文件关于中医药制剂中心楼总建筑面积约9600平米及10000平米的描述共投标人参考使用，可根据需要作出适当调整。投标人需 (略) 现有医疗资源及科室分布，新旧有机结合，做出统筹安排，合理规划。

（3）招标文件中没有明确说明成果要求，技术标的电子标规格尺寸能否明确？

回复：技术标的电子标规格尺寸没有明确要求，各投标人按常规制作即可。

（4）东侧天乐东路北侧用地是否考虑预留发展用地？

回复：详见澄清答疑文件中设计任务书补充说明。

（5）东侧天乐路北侧用地与西侧原有园区预留通道考虑地上还是地下？

回复：地上。

问题12：（1）按招标文件P63招文【拟派项目负责人情况表】格式要求，拟派项目负责人近三年主要工作业绩及担任的工作，投标人理解可根据项目负责人的实际工作经验填写多个业绩，与招标文件P30评标办法中【业绩】部分：“注：1.企业和拟派项目负责人分别一个业绩，不得重复。”有矛盾，请招标人明确项目负责人工作业绩填写要求。

回复：招标文件中拟派项目负责人情况表为项目负责人履历介绍，与评标办法中业绩要求无关。项目负责人业绩和技术负责人业绩填写要求按照“近年完成的类似项目情况表”填写并附上相关证明材料。

（2）按投标文件3.1.1【资信证明文件部分】①法定代表人身份证明和本人有效身份证(或法定代表人授权委托书和委托代理人有效身份证)及拟派项目负责人有效身份证；投标人理解如需授权，只需要提法定代表人授权委托书，不用提供法定代表人证明书，请招标人明确。

回复：招标文件要求提供“法定代表人身份证明和本人有效身份证(或法定代表人授权委托书和委托代理人有效身份证)及拟派项目负责人有效身份证”，两者是或者的关系，按要求提供其中之一即可。

（3）招标文件P4【投标人资格要求】中【项目负责人资格要求】：“建筑工程相关专业高级及以上的技术职称证书（须为本单位人员）。”职称证书 (略) 级人力资源和社会保障局或所在单位上级集团，除提供技术职称证书外，请招标人明确可否附上社保证明材料证明其为本单位人员？

回复：按照招标文件要求执行，详见第二章-资格审查办法-资格审查办法前附表-资信证明文件评审“投标申请人的法定代表人(或委托代理人)和拟派项目负责人须持有社保部门出具的本单位为其缴纳的投标前连续三个月的养老保险证明（或官网在线打印件），证明文件两个月内有效（ (略) 法定代表人的，该法定代表人参加本项目投标时 (略) 任法定代表人的营业执照及为其缴纳养老保险证明材料），投标申请人是事业单位的，暂未缴纳社保的，须由其主管部门出具证明（本项目不接受离退休人员作为项目负责人参与投标）”。

（4）三个地块之间的建设面积是否可以调配？

回复：详见澄清答疑文件中设计任务书补充说明。

（5）滁州天安世纪城南侧地块附属用房幼儿托儿所是否需要单独设置及班数是否有要求？

回复：按满足约100名幼儿进行设计。

（6）招标文件第43页第2.1设计指导思想中“应急救治能力综合楼在原规划方案的基础上……”，可否提供原规划方案？

回复：外立面风格、造型不变，详见澄清答疑文件中设计任务书补充说明。

（7）招标文件第43页第2.2建设规模中“地上建筑面积约50000平方米（含与三期工程裙楼一至三层相连），地下建筑面积约23000平方米（含与三期工程负一、负二层车库连通通道）”，三期是 (略) 大楼，可否提供三期平面图纸及层高（含地上地下）？

回复：三期工程为医技、 (略) 大楼项目，地下车库连接口图纸已上传，地上连廊方案自行考虑。

（8）招标文件第48页第4.3.3综合门诊诊室区域中体检中心有否必要配置2台CT？

回复：请根据设计任务书要求执行。

（9）招标文件第49页第4.4.3综合门诊医技区域中放射中心的PECT是指PETCT还是SPECT？若是PETCT，需配置几间注射后休息房？

回复：指的是PETCT，请根据设计规范要求及自身设计方案自行设计。

（10）招标文件第49页第4.4.3综合门诊医技区域放疗中心配置直线加速器2台。在总平面定位 (略) 区东侧配置有直线加速器建筑，问：应急救治能力综合楼是否配置模拟DR和模拟CT及后装机计划室等？

回复：请根据设计任务书要求执行。

（11）招标文件第49页第4.4.3综合门诊医技区域中明示检验中心已建成， (略) 那栋建筑第几层？

回复：检验中心位于三期工程医技、 (略) 大楼的三层及裙楼三层。

（12）应急救治能力综合楼超声室仅设置1间并和急诊共享，这么大体量的门诊，患者到哪里做B超？

回复：请根据设计任务书要求执行。

（13）可否提 (略) 中 (略) 的手术室、供应室检验科等医技科室在那个建筑内位于几层？

回复：请自行踏勘现场，并根据设计任务书要求执行。

（14） (略) 中 (略) 是否配置物流系统？新设计的应急救治能力综合楼是否配置气动物流系统？

回复：不考虑。

（15）应急救治 (略) 区域以外50米方位内有否幼儿园、妇婴场所？因放疗和核医学位置要规避。

回复：无，请自行踏勘现场，投标人可根据自身设计方法自行设计。

（16）天安世纪城南侧用地较大，可否考虑一部分用地预留为远期发展用地？

回复：在满足设计任务书的设计要求的前提下，可以考虑，投标人可根据自身设计方法自行设计。

（17）现状门急诊楼、行政办公楼、直线加速器建筑及后勤楼是否远期要拆除，是否可以在本次设计中统一重新规划？

回复：回复详见问题10第（1）个问题的回复。

（18）医用耗材及危化品仓库建筑面积是否包含在应急救治能力综合楼50000㎡内？医用耗材库是否可以布置于地下室，还是需要独栋设置？需要多少建筑面积？

回复：请自行踏勘现场，请根据设计任务书和设计规范要求自行设计。

（19）招标文件P20页关于技术标部分的成果要求相对笼统，对于技术标成果是否有具体要求？

回复：招标文件技术标评审细则已作具体要求，技术标的电子标规格尺寸没有明确要求，各投标人按常规制作即可。

（20）招标文件P63中【拟组建设计人员情况表】格式中的“职务”是指人员在本单位的职务还是在本项目拟任的职务？请招标人明确。

回复：拟组建设计人员情况表中的职务指的是拟在本项目中担任的职务。

问题13：（1）综合楼地块及58亩地块是否有明确的规划设计条件？包括且不限于容积率、密度、绿地率、限高、退线要求等。

回复：各投标人根据设计任务书及地块控制性详细规划图自行考虑。

（2） (略) 区的基础图纸资料（含单体建筑与地下室的图纸资料，cad版本为宜）。

回复：院区平面图已上传。

（3）设计任务书中如下鸟瞰图所示的总体规划，是否为确定的总体规划，各楼栋的位置是否不能调整了？该规划方案的技术资料（总图cad等，已批已建的单体图等）可否给予明确并提供。

回复：详见澄清答疑文件中设计任务书补充说明。

（4）如下图 (略) 区原有建筑，目前状态是保留还是拆除？是否按规划方案鸟瞰效果图中的布局理解？如按规划鸟瞰效果图理解，红圈所示的新规划建筑的功能是什么？

回复：回复详见问题10第（1）个问题的回复。

（5）是否有哪些医疗设备或设施系 (略) 区共用的？比如强弱电、消控？液氧？污水处理？中心供应等？还是完全独立设置？

回复：请自行踏勘现场，投标人可根据自身设计方法自行设计方案，待方案确定后进行二次深化设计。

（6）本次设计的地下停车及设备用房含与三期工程负一、负二层车库连接通道，请问三期工程是什么？选址在哪里？可否提供相关的建筑资料。

回复：三期工程为医技、 (略) 大楼项目，地下连接口图纸已上传，请自行踏勘现场。

（7）规培基地和中医药制剂中心用房， (略) 区连接方式预计是怎样的？比如是否考虑跨越阳明路、以天桥的形式予以连接？

回复：以天桥的形式予以连接。

（8）设计任务书4.8条中提到“幼儿托育所”，请明确具体设计要求。

回复：按满足约100名幼儿进行设计。。

（9）本次设计停机坪是优先设置于建筑物主体上？

回复：停机坪不得设计在建筑顶部， (略) 区适当位置考虑。

（10）请明确技术标提交成果内容要求。

回复：招标文件技术标评审细则已作具体要求，技术标的电子标规格尺寸没有明确要求，各投标人按常规制作即可。

更正事项：投标文件递交截止时间为**日8时00分，解密时间为**日8时00分至**日9时00分。

三、其他补充事宜

本次澄清公告视为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，请各投标人自行查看下载，并根据最新的澄清答疑文件制作投标文件，如因投标人不及时查看，造成后果由投标人自行承担。给各潜在投标人带来不便，敬请谅解！

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人信息

名 称： (略) 中 (略)

地 址： (略) 经济技术开发区会峰东路788号

联系方式：严加伟、刘超

2.招标代理机构信息

名 称：江苏川页 (略)

地 址： (略) 世贸大厦A座1818室

联系方式：*

3.项目联系方式

项目联系人：严加伟、刘超、赵建飞

电　　 话：*、*