浦东新区唐镇中心镇区PDP0-0405单元C-05B-02地块销售代理服务招标公告

一、招标条件

本浦东新区唐镇中心镇区PDP0-0405单元C-05B-02地块销售代理服务已由项目审批/批准/备案机关批准，项目资金为国有投资100%，招标人为上海速联 (略) 。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况

规模：1．项目规模：浦东新区唐镇中心镇区PDP0-0405单元C-05B-02地块项 (略) 浦东新区唐镇，基地东至佑仁路,南至银鼎路,西至允迪路,北至银樽路。主要物业形态为16-18层商品房，项目用地面积为47140.20平方米，总建筑面积为*.72平方米，其中地上建筑面积为*.63平方米，地下建筑面积为63103.09平方米。

住宅套数下限1172套，其中中小套型住宅建筑面积不得低于地块住宅总建筑面积80%（多层住宅建筑面积不大于90平方米，小高层住宅建筑面积不大于95平方米，高层住宅建筑面积不大于100平方米）。本项目可售住宅建筑面积约*.95平方米，共16幢单元楼；可售地库停车位约1484个（最终规划和可售建筑面积，以政府批复，面积测绘为准）。

2．项目地址： (略) 浦东新区唐镇,东至佑仁路,南至银鼎路,西至允迪路,北至银樽路。

3．服务期限：合同生效日期起至项目房源销售率达到98%。

4．招标范围：浦东新区唐镇中心镇区PDP0-0405单元C-05B-02地块的销售代理营销策划等有关项目营销工作的所有业务，可售物业包括但不限于住宅、车位等业态。本项目招标入围两名中标人，联合代理本项目所有销售业务。

5.招标控制价：

设置招标控制价，招标控制价为销售金额的0.6%，投标报价超过招标控制价的，其投标将被否决。

□不设置招标控制价。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（01）浦东新区唐镇中心镇区PDP0-0405单元C-05B-02地块销售代理服务

三、投标人资格要求

（浦东新区唐镇中心镇区PDP0-0405单元C-05B-02地块销售代理服务）的投标人资格能力要求；

1.投标人须是经中华人民共和国工商注册的独立法人或 (略) ，具有有效的营业执照或关系证明；

2.投标人须具有《房地产经纪企业备案证书》；

3.自**日以来，投标人至少有具有2个知名房企合作的房地产销售代理项目业绩，且单个项目建筑面积15万平方米及以上。

注：

（1）房地产销售代理：指房地产全案销售代理或联合销售代理（不含分销代理）。

（2）知名房企:指中房网公布的2022年中国房地产开发企业综合实力前20强:万科、中国海外、保利、碧桂园、招商蛇口、华润、龙湖、融创、金地、新城、旭辉、绿城、金茂、远洋、中国铁建、建发、杭州滨江、绿地、北京首都、珠...