大庆市龙凤区龙凤镇向阳村股份经济合作社向阳学校校舍和场地19年使用权出租

联系人：崔可新
联系电话：*
挂牌价格(元/年)：*.0
与转让相关的其他条件：向阳学校建筑面积3220.65平方米，土地18036平方米，评估年租金价格95000元，年租金10万元起拍，出租19年，租金分期支付。分期付款：租期19年，租金分4次支付，签订合同前支付前5年租金（2022.12-2027.12）；**日前支付第6-10年租金（2027.12-2032.12）；**日前支付第11-15年租金（2032.12-2037.12）；**日前支付第16-19年租金（2037.12-2041.12）。1、竞价时间截止，所有意向承租方均未报价导致本次网络竞价终结的，视为违约，所有意向承租方交纳的竞价保证金将不予退还，划归出租方所有（含唯一意向出租方）。 2、意向承租方应到标的物现场详细察看标的物的现状和瑕疵情况，务必在交纳交易保证金前对出租标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验转让标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。若标的现状与项目公告内容有差异的，以标的现状为准，不得以未勘察为由不履行后续手续，一经成交交易价格不作调整。3、意向承租方交纳交易保证金即表明意向承租方对转让标的现况、瑕疵以及本公告全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意向承租方全部承担。 4、出租标的可能与实际有误差，仅供参考，标的以实际情况为准；如确有误差，成交价款和服务费不作调整。 5、出租标的成交后，中标方应当按照本公告的约定与转让方签署《出租合同》，并严格履行《出租合同》中的条款。6、中标人在三个工作日内缴纳剩余交易价款。
受让方条件：意向承租方须为在中华人民共和国境内依法设立并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
交易保证金(元)：*.0
挂牌公告期 （工作日）：10
阶梯价：3800
价款划入账户名称：黑龙江农村 (略)
价款划入账户开户银行：中国邮政 (略) (略) 泰山路支行
价款划入账户账 号：*027
备注：报名联系方式：0451-*。一、《 (略) 农村产权交易管理办法》第二十七条规定：意向受让方在交易过程中发现有下列行为的，农村产权交易机构或农村产权交易管理部门将当事人列入失信名单，并依法依规追究其经济或法律责任。1、扰乱正常交易秩序，不听劝阻的；2、项目成交后，无正当理由拒不支付交易价款的；3、竞价过程中连续乱出价等不正当行为的；4、交易中发现有其他违规行为，造成不良后果的。二、先缴纳保证金，再报名。附件上传：1.自然人请上传报名人身份证、交保证金凭证。2.企业请上传营业执照、对公缴纳保证金凭证。三、须知1、交易机构将出租方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对出租标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；交易机构及出租方提供的出租标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。 2、承租方无正当理由不签署或未按期签署成交确认书或交割协议、不支付或未按期支付成交价款及交易服务费，黑龙江农村产权交易中心或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃出租标的的，出租标的可再次出租；如再次出租时的成交价款低于本次成交价款的，出租方保留追诉违约承租方补足差额的权利。3、本公告全部内容由出租方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。4、如因新冠肺炎疫情影响，出租标的交割、过户等事宜不能即时办理的，不影响交易结果。相关事宜根据疫情情况和出租方当地防控要求调整顺延。四、保证金退款未中标者保证金将于项目结束次日起10个工作日内退还。五、审批人选择：金鹏聪
受让方条件：意向承租方须为在中华人民共和国境内依法设立并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
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