凯里东南村镇银行新办公大楼物业管理服务项目

一、项目基本信息

项目编号:P*DO

项目名称:凯里东南村镇银行新办公大楼物业管理服务项目

项目序列号:ZFCG*

预算金额(元http://**元

最高限价(元http://**元

采购需求:供应商根据采购人需要提供黔东南村镇银行新办公大楼物业服务及安保服务等，人数暂定为25人，具体详见岗位设置一览表。新办公楼室内面积 5227.73平米，地下人防工程停车场面积1518.87平米，共计6746.6 平米。物业管理费每年需150万元/年，其中食堂7人(服务员4人、大厨1人、副厨2人)，保洁4人，保安4人，消防值班3人，监控值班6人，物业经理1人。

标项

标项名称:凯里东南村镇银行新办公大楼物业管理服务项目

数量:年

预算金额（元）:*.00

简要规格描述或项目基本概况介绍、用途:详见采购文件

备注:

合同履约期限:期限2年（*.00元/年）。具体以合同签订时约定为准。

本项目（是/否）接受联合体投标:是

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之供应商资格条件要求，并按《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条提供以下材料:1、具有独立承担民事责任的能力：提供有效的营业执照；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2021年度经审计的财务审计报告或2022年以来银行资信证明， (略) 不需提供；3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺函；4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2022年以来任意一个季度依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料，无需缴纳的提供证明文件；5、参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；6、法律、行政法规规定的其他条件：（1）投标人未被列入“信用中国”网站(http://**.cn)以下任何记录名单之一：①失信被执行人；②重大税收违法案件当事人名单；③政府采购严重违法失信行为。同时，不处于中国政府采购网(http://**.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（说明：①由资格性审查人员于投标截止日资格审查期间在“信用中国”网站（http://**.cn）及中国政府采购网(http://**.cn)查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为不存在上述不良信用记录。②采购代理机构同时对信用信息查询记录和证据截图或下载存档。）（2）大型企业投标的供应商出具“中标后预留本项目预算总额的30%以上专门面向中小企业采购，其中预留给小微企业的比例不低于60%”的承诺函(供应商自行承诺即可)。中小企业投标提供中小企业声明函。

3.本项目的特定资格要求：1、具备有效的物业管理服务企业资质证书；2、具备有效的保安服务许可证；3、本项目采用网上获取招标文件。注册入库需知：尚未注册入库的交易主体请登*全国公共资源交易平台（ (略) .黔东南州）点击“用户注册”进行信息入库注册（操作流程详见全国公共资源交易平台（ (略) .黔东南州）门户网站“信息入库管理平台→企业（其他组织）信息入库办理操作指南或自然人信息入库办理操作指南”信息入库咨询电话*/*），信息入库核验通过后，办理CA数字证书即可登录全国公共资源交易平台（ (略) .黔东南州）开展招投标及竞买业务。 本项目不接受现场获取招标文件，如因未注册而导致不能参加本项目投标的交易主体，后果自行承担。注：1、该项目采用全流程电子化交易，采取电子文件投标，方式为线上递交（具体递交方式详见采购文件），请各供应商下载专业投标文件制作工具。投标工具下载地址：http://**_dialogId_=6F97D351-8DF7-4B3D-9C5E-*E0095D&_winid=w8466&_t=*、制作投标文件操作手册地址：http://**_dialogId_=F63D00FD-A0F5-45A6-80FF-07F8DDA140E0&_winid=w8466&_t=*；3、本项目采用不见面开标，供应商不需到达开标现场，于开标时间前根据 《黔东南不见面开标大厅操作指南（供应商）》的要求确保自己的电脑环境、CA 锁、网络等状况良好,按 照规定的时间完成在线递交投标(响应)文件、在线签到、在线解密等工作。因供应商自身软硬件配各不齐或网络故障等原因,导致未能完成在线签到、在线解密,未能通过资格审查的,由供应商自身承担相关后果。4、供应商应及时登录 “黔东南州公共资源交易网→办事指南→下载中心”学习“远 程不见面开标”操作视频，并提前做好有关设各配置安装调试工作，技术部电话 0855-*。

三、获取招标文件

时间：**日23时59分至 **日 09时10分

地点：黔东南州公共资源网上交易系统（http://**:8091/TPBidder/memberLogin）下载

方式：黔东南州公共资源网上交易系统（http://**:8091/TPBidder/memberLogin）下载

售价：0元人民币（含电子文档）

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：**日 09时10分00秒

投标地点（网址）：http://**:8091/TPBidder/memberLogin

开标时间：**日 09时10分

开标地点：http://**:8091/BidOpening

五、公告期限

自采购公告发布之日起5个工作日

六、其他补充事宜

/

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名称：凯里东南 (略)

地址： (略) 黔东南苗族侗族 (略) 凯运大道35号

项目联系人：吴波

项目联系方式：*

2、采购代理机构信息

名称：贵州聚力 (略)

地址： (略) 观山湖区诚信路西侧腾祥·迈德国际一期A1-A3 栋（A3）1 单元11 层

项目联系人：杨志

项目联系方式：*