陶博东一路9号一至三层竞租公告（第二次）
| 发布时间 | 2023-01-03 | 项目编号 | 点击查看 |
| 招标预算 | 详见内容 | 资质要求 | 点击查看 |
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| 招标状态 | 【已截止】 | ||
(略) 禅城区南庄镇吉利村西街经济合作社定于**日15: (略) 禅城区南庄镇公共资源交易所对“陶博东一路9号一至三层”使用权进行公开竞租，本项目采用暗标方式进行，欢迎有意参加竞租的单位前来竞租。
一、招租项目基本情况
资产名称 | 占地面积 | 建筑面积 | 租赁年限 | 交易底价 | 竞租 保证金 | 合同履约保证金 | 保证金备注编号 | 租金递增幅度 | 免租期 |
陶博东一路9号一至三层 | 4197.40平方米，折合6.2960亩 | 11479.24平方米 | 15年 | 首年每平方米月租金为21元 | 100万元 | 100万元 | * | 自第二年起，每平方米月租金在上年单价基础上固定递增1元 | 免租期3个月（分别为合同期首年的最后1个月、第二年的最后1个月和第三年的最后1个月） |
1、为统一管理，中标方租赁期内无条件接受出租 (略) 的管理（中标方可向出租方查阅物业服务合同）， (略) 的管理制度， (略) 做好物业的管理和维护工作，按时足额缴付物业管理费。 2、物业管理费按11479.24平方米的面积计算，物业管理费收费标准为：自出租 (略) 承接该物业的第一年至第四年的单价为1.5元/平方米/月；承接该物业的第五年至第八年的单价为2元/平方米/月；承接该物业的第九年至第十五年的单价为2.5元/平方米/月。其他物业管理细节在中标方与出租 (略) 双方签订的物业管理协议中具体约定，以上物业管理费不含公共水电分摊。往后，如有调整的以出租方书面通知为准。 | |||||||||
二、资产经营用途：商业。
三、准入条件
中华人民共和国境内的法人，自然人和其他组织，除法律另有规定外，本次招租不接受联合体竞租。
四、优先权
本项目无优先承租人。
五、瑕疵
具体瑕疵详见附件。
六、信息发布
1.信息发布地点： (略) 公共资源交易中心禅城分中心网、南庄镇人民政府网、南庄镇吉利村宣传栏。
2.时间：**日至**日。
七、领取竞租文件
1.地点： (略) 禅城区南庄镇公共资源交易所服务台（地址：禅城区南庄镇紫洞南路106号南庄商业广场1座B入口四楼公共资源交易所服务台）。
2.截止时间：**日17：30（受理时间为上午8:30至12:00，下午14:00至17:30，节假日除外）。
3.领取竞租文件须提交资料要求：
（1）自然人领取：持本人有效身份证原件。
（2）企业法人（组织机构）领取：①有效营业执照副本原件和复印件；②法定代表人身份证复印件；③法定代表人参与提供法定代表人身份证明文件；④委托代理人参与提供授权委托书及被授权人身份证原件和复印件；⑤分 (略) 授 (略) 公章。（所有资料提供一份，复印件须盖竞租单位公章）
八、缴纳竞租保证金
1.截止时间：**日17：30前（以金额到账指定账户时间为准）
2.要求：竞租人（单位）保证金在规定时间内汇到公共资源交易所指定账户之一，仅限于银行转账方式（转账时，请在转账摘要上注明“*”字样，若转账单上没有相应备注，则视为无效竞租保证金）。竞租人（单位）名称必须与保证金汇出人（单位）名称一致，否则不予受理。镇交易所接到出租人书面出具的退还竞租保证金通知单后，在5个工作日内无息退还该通知单上竞租人的竞租保证金。
开户名称： (略) 禅城区南庄镇公共资源交易所
账 号：*42
开户银行：中国 (略) 佛山南庄支行
九、提交竞租相关资料
1.提交地点： (略) 禅城区南庄镇公共资源交易所开标室（地址：禅城区南庄镇紫洞南路106号南庄商业广场1座B入口四楼公共资源交易所开标室）。
2.提交截止时间：**日17:30。
3.提交要求：
（1）竞租人（单位）缴纳竞投保证金后，请携带《竞租保证金银行进账单》、《竞租承诺书》、《瑕疵告知书回执》及身份证证明材料在提交截止时 (略) 禅城区南庄镇公共资源交易所开标室提交竞租相关资料，逾期不予受理。
（2）须在提交截止时间前交齐竞租相关资料并确保递交资料信息准确无误，而交齐了本项目相关资料并非等同于满足了合格、有效竞租人的基本条件,竞租人的合格性资格以镇公共资源交易所和招租人共同审核的结果为准，届时于开标现场公布。
十、召开竞租会
1.地点： (略) 禅城区南庄镇公共资源交易所开标室
2.召开时间：**日15:30
3要求：具有竞租资格的竞租人方可参与竞租，逾期提交符合要求的相关资料或逾期未参与竞租会的恕不接受竞租。
十一、实地查看
本次不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意竞租人可自行查看资产的位置及了解基本情况。
十二、其他
（一）防疫要求。为有效防范疫情传播风险，保障公共资源交易活动顺利开展，请前来南庄镇公共资源交易所参与公共资源交易活动的各交易主体（包括招租人、招标人、采购人、招标代理机构、评标专家、竞投人、投标人等）， (略) 、区、镇最新疫情防控要求，否则不予进场，由此产生的相关责任由各交易主体负责。市、区、镇最新疫情 (略) 、区、镇官方发布为准，各交易主体应及时查看，南庄镇公共资源交易所不另行通知。
（二）本项目出租 (略) 进行测绘，所产生的测绘费用由中标人支付。
1.中标人须在签订成交确认书之前以现金或转账的形式完成支付，否则，视为中标人违反竞租规则，放弃中标资格，没收竞租保证金，并追究相关的法律责任。如果中标人出现弃标的情况，则竞租保证金及已收取的测绘费用均不给予返还。 (略) 的银行账号信息如下：
名称：广东启恒土地房地产资产 (略)
开户银行：中国银行佛山城门头支行
银行账号：*
资产名称 | 测绘费（元） |
陶博东一路9号一至三层 | 15711.77 |
2.因流标或其他原因造成该项目无中标人的，测绘费用于流标公告公示期满后五个工作日内由招租方完成垫付，在再交易时，通过合同约定方式向最终承租人收回该笔费用。
十三、联系方式
(略) 禅城区南庄镇吉利村西街经济合作社
联系人：关先生 联系电话：0757-*
联系地址： (略) 禅城区南庄镇吉利村村民委员会
(略) 禅城区南庄镇公共资源交易所
联系人：罗先生 联系电话：0757-*
地址：南庄镇紫洞南路106号南庄商业广场A1座B入口四楼
附件：陶博东一路9号一至三层（第二次）瑕疵披露告知书.docx
(略) 禅城区南庄镇吉利村西街经济合作社
**日
