火车站综合楼租赁包件一（第三轮）招标公告

项 (略) 城站西路7号，距离衢州火车站出站口约100米，为4层砖混结构。包件一招商范围为该综合楼的办公楼第2层整层及裙楼第2层，房屋总建筑面积为1175㎡，配套5个车位。

（一）竞价人资格条件

1.2019年以后， (略) 法定代表人未曾被列入失信被执行人名单的、未曾发生重大安全事故的；

2.竞商人必须为依法注册的企业法人，符合、承认并承诺履行本次竞价说明各项规定；

3.企业营业执照在有效期内，注册资本不少于人民币200万元整；

4.本项目不接受自然人和联合体竞商；

5.本项目不接受具有关联关系的企业同时参与竞商；

6.签署项目保证书。

（二）商务条件

1.首年租金底价：25万元/年；

2.竞商保证金：5万元；

3.加价幅度：1000元/次；

4.租赁期限及支付方式：5年，年租金环比递增3%，租金一年一付，先付后用；

5.租赁业态：办公、展示，其他类型业态须经招商人审核同意；

6.合同履约保证金：首年租金的30%；

7.装修免租期：2个月；

8.经营不得违反国家、地方和铁路相关管理规定。

（三）报名及资格审查相关事项

1.报名及资格审查时间：请登录国铁招商平台http://**注册并报名，注册报名后，通过竞商资质审核后才有资格参加网上竞价，报名、审核时间：**日9:00—**日9:00；

2.报名及资格预审需提供的资料：项目保证书、公司营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书原件、受托人身份证复印件，以上材料均须加盖公章并以扫描件形式上传至国铁招商平台；

3.踏勘时间：竞商人自行前往，不另外组织踏勘活动（请提前联系）。

4.交纳竞商保证金：于**日11时前存入浙江 (略) 指定银行账户，中商人的竞商保证金在签订合同后转为合同履约保证金，合同履约保证金不足部分按合同相关条款补足，如因中商候选人或中商人自身原因违约的，竞商保证金不予退还；未中商人的竞商保证金在竞价结果公示期结束后7个工作日内无息返还。

单位名称：浙江 (略)

开户行：工商银行杭州城站广场支行

账号：*0316

5.竞价时间：**日13:30-**日15:00。

6.竞价规则：竞价过程实行首年租金底价起拍，每次以加价的方式进行竞价。本次竞价设置延时10次，每次延时1分钟，最后30秒之内报价系统可能视为无效报价。竞价中必须选择升价竞价，否则视为放弃。规定时间内系统认定的出价最高者视为中商候选人，竞价结束后，招商人上级单位需对本项目招商结果进行审核，审核通过后方可进行中商公示。