常熟市文体资产管理有限公司关于2023年度物业管理服务项目的竞争性磋商公告

项目概况

2023年度物业管理服务采购项目的潜在供应商应在“ (略) 公共资源交易平台”网站按规定获取电子采购文件，并于**日13点00分（北京时间）前按规定提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：JSJY-C2023C003

项目名称：2023年度物业管理服务

采购方式：竞争性磋商

预算金额：

第一包：人民币*.00元整。

第二包：人民币*.00元整。

第三包：人民币*.00元整。

采购需求： (略) (略) 所需的2023年度物业管理服务。本项目共3个分包，供应商须对本项目中的全部分包进行投报，不得只投其中的部分分包，本项目3个分包不兼中。

第一包：文博中心物业管理服务

注：包括常熟博物馆、翁同龢纪念馆、 (略) 图书馆、常熟美术馆及庞薰琹美术馆所需的保洁服务、会务服务、秩序维护、室内绿化养护、高配、食堂服务和其他服务等。

第二包：局机关和旅游发展中心物业管理服务

注： (略) 文体广电和旅游局、 (略) 旅游发展中心所需的物业管理服务，主要包括保安服务、保洁服务、秩序维护、室内绿化养护、食堂服务和其他服务等。

第三包：文艺中心物业管理服务

注： (略) (略) 、 (略) 评弹团所需的物业管理服务，主要包括读书台公园卫生保洁服务、门卫保安服务、会务服务、室内绿化养护、停车服务和其他服务等。

合同履行期限：10个月（自**日起至**日止）。

本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求

1、具有独立承担民事责任的能力。

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

6、落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目专门面向中小企业采购，所属行业为物业管理服务行业，投标时须提供《中小企业声明函》。

注：对残疾人福利性单位、监狱企业视同小型、微型企业，但须按要求提供有关声明函或证明文件。

7、本项目的特定资格要求：无。

三、获取采购文件

时间：**日起至**日16:30（北京时间）此时间段外系统将禁止下载采购文件，下载日期视同为依法获取采购文件日期。

方式：采用网上下载采购文件

（1）供应商 (略) 公共资源交易平台，按通知要求完成相关主体信息申报工作后，通过“（交易平台）入口”登录“交易平台二期招投标人入口-交易*方”，在[招标公告-采购]页面上搜索项目，该项目[文件下载-交易文件下载]页面上下载采购文件。下载完成后应打印留存“回执函”。

（2）如对已发出的磋商文件进行必要的澄清或者修改的，以在本公告网站上发布更正公告的方式通知，供应商应在响应文件上传截止时间前按规定登录“交易平台二期招投标人入口-交易*方”，在[我的项目-采购]页面上搜索项目，该项目[项目流程-答疑文件下载]页面上下载相关信息内容。

（3）本项目采购使用CA及电子签章。

售价：免费。

四、响应文件提交

截止时间：**日13点00分（北京时间）

地点：采用网上上传响应文件、不见面开标方式。

（1）响应文件上传时间：自本公告发布之日起至响应文件提交截止时间止。

（2）响应文件上传地址： (略) 公共资源交易平台，通过“（交易平台）入口”登录“交易平台二期招投标人入口-交易*方”，在[我的项目-采购]页面上搜索项目，该项目[项目流程-上传响应文件]页面上上传响应文件。

（3）本项目为不见面远程磋商项目，供应商代表应在响应文件开启时间前半小时登录“常熟不见面开标大厅”系统，并按系统提示完成响应文件解密及后续远程磋商。

（4）磋商地点：网上“常熟不见面开标大厅”。

五、开启

时间：**日13点00分（北京时间）

地点： (略) 香山北路9号三楼公共资源交易中心开标室（5）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日

七、其他补充事宜

1、供应商信用信息申报事 (略) 公共资源交 (略) 分中心“通知公告”栏中关于采购交易类公共资源交易主体信用信息申报的通知。

2、因参加磋商需要，供应商应办理与系统兼容的CA锁并激活。如未办理或激活的， (略) 公共资源交 (略) 分中心“办事指南”栏“采购交易”项下关于办理公共资源采购交易CA证书、电子签章及激活操作的说明。

3、如供应商在制作和上传电子响应文件（SZTF格式）、不见面开标等方面时遇到技术问题， (略) 进行咨询，①客服电话：*、0512-*。②其他联系人：张志强，联系电话：0512-*。

4、供应商在下载完成后应打印留存“回执函”（涵盖本项目3个分包的回执函），未同时对所有分包进行投报的，其投标将被拒绝（已上传的加密响应文件不得解密）。

5、因当前疫情防控需要，本项目采用不见面开标， (略) 公共资源交易中心开标室不接受供应商赴现场投标，请相关供应商代表自行登录“常熟不见面开标大厅”参加开标活动。

6、远程开标

（1）供应商应自行配备带有喇叭、麦克风的台式机或笔记本电脑，以便实现远程语音交流。不见面开标的配置和操作方法详见招标文件压缩包中的操作手册，也 (略) 公共资源交易平台常熟分中心“下载中心”栏下载图文教程。

（2）项目开标前，供应商应当提前检查电力、网络、设备、软件环境的稳定性和安全性，提前登录不见面开标大厅测试。供应商因自身原因导致无法完成响应或者不能进行现场实时交互的，自行承担相应后果。

7、本次采购项目有关时间要求均以北京时间为标准，使用24小时制。

8、公告媒体： (略) 公共资源交易平台。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名 称： (略) (略)

地 址： (略) 县南街106号

联系方式：0512-*（李向东）

2、采购代理机构信息

名 称：江苏杰源 (略)

地 址： (略) 海虞北路33号裕坤美城大厦1101室

联系方式：0512-*（顾志妍）

3、项目联系方式

项目联系人：顾志妍

电 话：0512-*

监管部门： (略) 文体广电和旅游局

联系电话：0512-*