祥云?未来城小区项目的招标公告

1、招标条件

本招标项目祥云?未来城小区项目工程已由灌云县行政审批局以灌行审服[2023]1号文批准建设，招标人为连 (略) (略) ，招标代理机构为苏州建龙 (略) ，建设资金来自自筹，已落实。项目出资比例：100%，项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1建设地点：灌云县经济开发区民安南路东侧、上海路北侧(GYJ2022-16 号地块)；

2.2工程规模：项目总用地面积 68499 平方米，主要建设住宅及商业楼15栋，门卫室(2栋)，变电所(4栋)。总建筑面积约 *.76 平方米，其中:计容建筑面积 *.84平方米，包括:住宅建筑面积 *.25 平方米，商业建筑面积9945.61 平方米，物管用房 953.43 平方米，社区用房 475.77平方米，养老用房 357.66 平方米，幼儿园 238.83 平方米，门卫及其他用房 1000.29 平方米。不计容建筑面积 52495.9平方米，项目建筑容积率不高于2不低于 1.4，建筑限高 55米，建筑密度不高于 30%，绿地率不低于 35%。总投资额约： * 万元；

2.3招标范围：包含但不限于施工准备阶段,施工及保修阶段的“三控”、“三管”、“组织协调”及应履行的相关安全责任；

2.4监理服务期：600日历天。要求：与施工期同步，包括竣工验收阶段和缺陷责任期阶段监理服务，同时配合至审计结束；

2.5监理合同估算价：390万元（高于该控制价否决其投标）；

2.6标段划分：一个标段；

2.7 其它：质量标准：合格。

3、投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1具有独立订立合同的能力；

3.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理*级或者具有工程监理综合；

3.5本次招标不接受联合体投标；

3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：具有建设行政主管部门核发房屋建筑工程国家注册监理工程师资格。

注：总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业包括：

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

③在其他企业担 (略) 负责人。

3.7本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：中标单位在合同备案 (略) 住房和城乡建设厅公告〔2017〕第35号、〔2019〕第3号文规定进行配备；

3.8本次招标对投标人拟派其他监理人员的要求：中标单位在合同备案 (略) 住房和城乡建设厅公告〔2017〕第35号、〔2019〕第3号文规定进行配备；

3.9本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：本工程执行连建质【2007】573号文和苏建建管（2014）100号文及有关条款的补充通知：投标人不得使用在限制期限内的人员作为总监理工程师进行投标。总监理工程师不得同时担任其他在建工程的项目总监。

3.10其它要求：

（1）依据连建管〔2011〕101号文的要求，投标人须在投标文件中提出拟安排的监理机构组成人员名单，监理机构人员均应为本单位具有相应资格的从业人员；

（2）中标总监不得采取任何形式（方式）委托他人进行监理，必须承诺亲临现场，实际指挥监理。

（3）本工程招标工作遵照苏建建管（2013）508号文；

投标企业及 (略) 场不良行为、项目总监未被限制投标、投标人无借牌挂靠等采用信用承诺方式由投标人自行承诺，承诺内容包括：对自身的信用状况、申请材料的真实性以及对违约责任做出书面承诺。市场不良 (略) 建设工程招标网公布为准。（格式详见招标文件承诺书）；

（4）根据连建质[2007]551号文规定， (略) 住房和城乡建设厅公告第15号文等规定， (略) 企业要审查监理企业的《核验通知书》，没有进行项目核验的监理企业不予审查通过；

（5）投标单位不得存在下列情形之一：

A、为招标人的附属机构（单位）；

B、为本标段提供招标代理服务的；

C、与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；

D、与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；

E、与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；

F、法律法规规定的其它情形。

（6）投标单位拟报项目总监理工程师必须为本单位正式职工，提供2022年7月至2022年12月由当地社保机构出具社保缴纳证明 ，并加盖社保机构印章或社保机构参保缴费证明电子专用章（已退休仍在执业有效期内的可提供退休证明）；

（7）本工程执行苏信用办【2018】23号文。在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人将取消其中标资格，并重新确定中标人。失信被执行人名单以“信用中国”和“信用江苏”公布为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间；

（8）在工程所在地被行政监督主管部门限制准入且在有效期内的单位或项目负责人；

（9）自2020年 8月1日以来，投标人和拟派项目总监没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有权部门行政处罚的。

3.11符合法律法规规定的其它要求。

满足以上条件，资格审查合格。本项目依据苏建招办【2015】6号文的要求，不再接收和查看书面原件,请投标人完善诚信库及时上传更新相关资料。

4、评标办法：综合评估法

5、招标文件的获取

5.1招标文件获取开始时间为：2023年2月7日-**日；

5.2招标文件获取方式：本公告发布之日起至投标文件截止之日前，凡有意参加投标者，请 (略) 公共资源交易中心网站购买招标文件；

6、投标文件的递交

6.1投标文件上传的截止时间为：2023年02月28日 10时00分

注：本工程采用不见面开标交易模式。（具体方法详见投标须知前附表中招标人补充的其他内容）特别提醒：

1、 (略) 级相关部门不见面开标交易模式，本工程须在2023年02月28日10时00分完成不见面开标程序。各投标单位在购买招标文件前应慎重考虑并确保在招标文件规定的时间完成投标文件。

2、为顺利实现本项目开评标的远程交互，建议投标人配置的硬件设施有：高配置电脑、高速稳定的网络、电源（不间断）、CA锁、音视频设备（话筒、耳麦、高清摄像头、音响）、扫描仪、打印机、传真机、高清视频监控等；建议投标人具备的软件设施有：IE浏览器（版本必须为11及11以上）， (略) 互联互通驱动。为保证交互效果，建议投标人选择封闭安静的地点参与远程交互。因投标人自身软硬件配备不齐全或发生故障等问题而导致在交互过程中出现不稳定或中断等情况的，由投标人自身承担一切后果。

7、资格审查方式

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，评标委员会根据投标文件中上传真实有效的且是最新的，若启用电子资质证书、电子证照的，则必须提供：

1、有效的企业法人营业执照；

2、有效的资质证书；

3、有效的拟报总监注册资格证书、投标单位为其缴纳的近六个月（社保缴纳时间为：2022年7月至2022年12月，社会保险缴纳证明必须由社保部门出具并加盖公章或社保部门参保缴费证明电子专用章，没有加盖社保部门公章或电子专用章的，均不予以认可，已退休仍在执业有效期内的可提供退休证明）；

4、企业基本户开户行许可证或企业基本存款信息证明；

5、法人授权委托书及代理人身份证（授权代理人必须为本项目的项目总监，如项目总监为法定代表人不需提供法人授权委托书）；

6、 (略) 企业按规定须提供的监理企业的《核验通知书》；

7、投标人承诺书（格式详见投标文件格式）。

注：对投标申请人资格的审查将依据：资格审查提供的资料中第1-5项以从企业诚信系统获取至投标文件中原件的扫描件为准；资格审查应提供的资料中6-7项以原件的扫描件用投标文件制作工具生成的投标文件上传为准。

所有投标人务必完善企业诚信库资料，将体现证件有效期、年检情况、基本信息及变更等相关内容清晰完整上传。如果因上传的扫描件不完善、不完整或无法清晰辨认，或未提供需进行核验的原件都将视为资格审查不合格。

8、投标保证金的递交

投标保证金的金额（人民币）：*万*仟*佰元整（￥：77700元） （投标保证金具体递交要求详见招标文件）。

本次招标公告 (略) 建设工程招投标网、 (略) 公共资源交易网 上发布。

招 标 人：连 (略) (略) 招标代理机构：苏州建龙 (略)

地 址：灌云县经济开发区 地 址：灌云县美好家园南门5号

邮 编：* 邮 编：*

联 系 人：李科长联 系 人：*工

电 话：*电 话：*

传 真：/ 传 真：/

电子邮箱：/ 电子邮箱：/

特别提醒：

如果您是第一次在连云港地区进行网络投标（网络系统7.0版），请您先联系CFCA或国信CA办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后 (略) 进行密码锁的激活，用密码锁登*相关网站会员系统进行操作，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。

(略) 公共资源交易中心地址： (略) 海州区凌州东路9号3号楼

CA办理联系方式

招（投）标文件制作工具使用说明

投标人 (略) 公共资源交易中心网“交易平台――7.0投标人”下载“新点投标工具”下载网址：http://**:88/LYGNET_hy/JSGCZtbMis2_LYG/Pagehttp://**应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。

投标过程中遇到软件问 (略) 寻求技术支持。

联系方式如下：

联系人

电话

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1、招标条件

本招标项目祥云?未来城小区项目工程已由灌云县行政审批局以灌行审服[2023]1号文批准建设，招标人为连 (略) (略) ，招标代理机构为苏州建龙 (略) ，建设资金来自自筹，已落实。项目出资比例：100%，项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1建设地点：灌云县经济开发区民安南路东侧、上海路北侧(GYJ2022-16 号地块)；

2.2工程规模：项目总用地面积 68499 平方米，主要建设住宅及商业楼15栋，门卫室(2栋)，变电所(4栋)。总建筑面积约 *.76 平方米，其中:计容建筑面积 *.84平方米，包括:住宅建筑面积 *.25 平方米，商业建筑面积9945.61 平方米，物管用房 953.43 平方米，社区用房 475.77平方米，养老用房 357.66 平方米，幼儿园 238.83 平方米，门卫及其他用房 1000.29 平方米。不计容建筑面积 52495.9平方米，项目建筑容积率不高于2不低于 1.4，建筑限高 55米，建筑密度不高于 30%，绿地率不低于 35%。总投资额约： * 万元；

2.3招标范围：包含但不限于施工准备阶段,施工及保修阶段的“三控”、“三管”、“组织协调”及应履行的相关安全责任；

2.4监理服务期：600日历天。要求：与施工期同步，包括竣工验收阶段和缺陷责任期阶段监理服务，同时配合至审计结束；

2.5监理合同估算价：390万元（高于该控制价否决其投标）；

2.6标段划分：一个标段；

2.7 其它：质量标准：合格。

3、投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1具有独立订立合同的能力；

3.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理*级或者具有工程监理综合；

3.5本次招标不接受联合体投标；

3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：具有建设行政主管部门核发房屋建筑工程国家注册监理工程师资格。

注：总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业包括：

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

③在其他企业担 (略) 负责人。

3.7本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：中标单位在合同备案 (略) 住房和城乡建设厅公告〔2017〕第35号、〔2019〕第3号文规定进行配备；

3.8本次招标对投标人拟派其他监理人员的要求：中标单位在合同备案 (略) 住房和城乡建设厅公告〔2017〕第35号、〔2019〕第3号文规定进行配备；

3.9本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：本工程执行连建质【2007】573号文和苏建建管（2014）100号文及有关条款的补充通知：投标人不得使用在限制期限内的人员作为总监理工程师进行投标。总监理工程师不得同时担任其他在建工程的项目总监。

3.10其它要求：

（1）依据连建管〔2011〕101号文的要求，投标人须在投标文件中提出拟安排的监理机构组成人员名单，监理机构人员均应为本单位具有相应资格的从业人员；

（2）中标总监不得采取任何形式（方式）委托他人进行监理，必须承诺亲临现场，实际指挥监理。

（3）本工程招标工作遵照苏建建管（2013）508号文；

投标企业及 (略) 场不良行为、项目总监未被限制投标、投标人无借牌挂靠等采用信用承诺方式由投标人自行承诺，承诺内容包括：对自身的信用状况、申请材料的真实性以及对违约责任做出书面承诺。市场不良 (略) 建设工程招标网公布为准。（格式详见招标文件承诺书）；

（4）根据连建质[2007]551号文规定， (略) 住房和城乡建设厅公告第15号文等规定， (略) 企业要审查监理企业的《核验通知书》，没有进行项目核验的监理企业不予审查通过；

（5）投标单位不得存在下列情形之一：

A、为招标人的附属机构（单位）；

B、为本标段提供招标代理服务的；

C、与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；

D、与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；

E、与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；

F、法律法规规定的其它情形。

（6）投标单位拟报项目总监理工程师必须为本单位正式职工，提供2022年7月至2022年12月由当地社保机构出具社保缴纳证明 ，并加盖社保机构印章或社保机构参保缴费证明电子专用章（已退休仍在执业有效期内的可提供退休证明）；

（7）本工程执行苏信用办【2018】23号文。在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人将取消其中标资格，并重新确定中标人。失信被执行人名单以“信用中国”和“信用江苏”公布为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间；

（8）在工程所在地被行政监督主管部门限制准入且在有效期内的单位或项目负责人；

（9）自2020年 8月1日以来，投标人和拟派项目总监没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有权部门行政处罚的。

3.11符合法律法规规定的其它要求。

满足以上条件，资格审查合格。本项目依据苏建招办【2015】6号文的要求，不再接收和查看书面原件,请投标人完善诚信库及时上传更新相关资料。

4、评标办法：综合评估法

5、招标文件的获取

5.1招标文件获取开始时间为：2023年2月7日-**日；

5.2招标文件获取方式：本公告发布之日起至投标文件截止之日前，凡有意参加投标者，请 (略) 公共资源交易中心网站购买招标文件；

6、投标文件的递交

6.1投标文件上传的截止时间为：2023年02月28日 10时00分

注：本工程采用不见面开标交易模式。（具体方法详见投标须知前附表中招标人补充的其他内容）特别提醒：

1、 (略) 级相关部门不见面开标交易模式，本工程须在2023年02月28日10时00分完成不见面开标程序。各投标单位在购买招标文件前应慎重考虑并确保在招标文件规定的时间完成投标文件。

2、为顺利实现本项目开评标的远程交互，建议投标人配置的硬件设施有：高配置电脑、高速稳定的网络、电源（不间断）、CA锁、音视频设备（话筒、耳麦、高清摄像头、音响）、扫描仪、打印机、传真机、高清视频监控等；建议投标人具备的软件设施有：IE浏览器（版本必须为11及11以上）， (略) 互联互通驱动。为保证交互效果，建议投标人选择封闭安静的地点参与远程交互。因投标人自身软硬件配备不齐全或发生故障等问题而导致在交互过程中出现不稳定或中断等情况的，由投标人自身承担一切后果。

7、资格审查方式

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，评标委员会根据投标文件中上传真实有效的且是最新的，若启用电子资质证书、电子证照的，则必须提供：

1、有效的企业法人营业执照；

2、有效的资质证书；

3、有效的拟报总监注册资格证书、投标单位为其缴纳的近六个月（社保缴纳时间为：2022年7月至2022年12月，社会保险缴纳证明必须由社保部门出具并加盖公章或社保部门参保缴费证明电子专用章，没有加盖社保部门公章或电子专用章的，均不予以认可，已退休仍在执业有效期内的可提供退休证明）；

4、企业基本户开户行许可证或企业基本存款信息证明；

5、法人授权委托书及代理人身份证（授权代理人必须为本项目的项目总监，如项目总监为法定代表人不需提供法人授权委托书）；

6、 (略) 企业按规定须提供的监理企业的《核验通知书》；

7、投标人承诺书（格式详见投标文件格式）。

注：对投标申请人资格的审查将依据：资格审查提供的资料中第1-5项以从企业诚信系统获取至投标文件中原件的扫描件为准；资格审查应提供的资料中6-7项以原件的扫描件用投标文件制作工具生成的投标文件上传为准。

所有投标人务必完善企业诚信库资料，将体现证件有效期、年检情况、基本信息及变更等相关内容清晰完整上传。如果因上传的扫描件不完善、不完整或无法清晰辨认，或未提供需进行核验的原件都将视为资格审查不合格。

8、投标保证金的递交

投标保证金的金额（人民币）：*万*仟*佰元整（￥：77700元） （投标保证金具体递交要求详见招标文件）。

本次招标公告 (略) 建设工程招投标网、 (略) 公共资源交易网 上发布。

招 标 人：连 (略) (略) 招标代理机构：苏州建龙 (略)

地 址：灌云县经济开发区 地 址：灌云县美好家园南门5号

邮 编：* 邮 编：*

联 系 人：李科长联 系 人：*工

电 话：*电 话：*

传 真：/ 传 真：/

电子邮箱：/ 电子邮箱：/

特别提醒：

如果您是第一次在连云港地区进行网络投标（网络系统7.0版），请您先联系CFCA或国信CA办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后 (略) 进行密码锁的激活，用密码锁登*相关网站会员系统进行操作，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。

(略) 公共资源交易中心地址： (略) 海州区凌州东路9号3号楼

CA办理联系方式

招（投）标文件制作工具使用说明

投标人 (略) 公共资源交易中心网“交易平台――7.0投标人”下载“新点投标工具”下载网址：http://**:88/LYGNET_hy/JSGCZtbMis2_LYG/Pagehttp://**应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。

投标过程中遇到软件问 (略) 寻求技术支持。

联系方式如下：

1、招标条件

本招标项目祥云?未来城小区项目工程已由灌云县行政审批局以灌行审服[2023]1号文批准建设，招标人为连 (略) (略) ，招标代理机构为苏州建龙 (略) ，建设资金来自自筹，已落实。项目出资比例：100%，项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1建设地点：灌云县经济开发区民安南路东侧、上海路北侧(GYJ2022-16 号地块)；

2.2工程规模：项目总用地面积 68499 平方米，主要建设住宅及商业楼15栋，门卫室(2栋)，变电所(4栋)。总建筑面积约 *.76 平方米，其中:计容建筑面积 *.84平方米，包括:住宅建筑面积 *.25 平方米，商业建筑面积9945.61 平方米，物管用房 953.43 平方米，社区用房 475.77平方米，养老用房 357.66 平方米，幼儿园 238.83 平方米，门卫及其他用房 1000.29 平方米。不计容建筑面积 52495.9平方米，项目建筑容积率不高于2不低于 1.4，建筑限高 55米，建筑密度不高于 30%，绿地率不低于 35%。总投资额约： * 万元；

2.3招标范围：包含但不限于施工准备阶段,施工及保修阶段的“三控”、“三管”、“组织协调”及应履行的相关安全责任；

2.4监理服务期：600日历天。要求：与施工期同步，包括竣工验收阶段和缺陷责任期阶段监理服务，同时配合至审计结束；

2.5监理合同估算价：390万元（高于该控制价否决其投标）；

2.6标段划分：一个标段；

2.7 其它：质量标准：合格。

3、投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1具有独立订立合同的能力；

3.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理*级或者具有工程监理综合；

3.5本次招标不接受联合体投标；

3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：具有建设行政主管部门核发房屋建筑工程国家注册监理工程师资格。

注：总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业包括：

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

③在其他企业担 (略) 负责人。

3.7本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：中标单位在合同备案 (略) 住房和城乡建设厅公告〔2017〕第35号、〔2019〕第3号文规定进行配备；

3.8本次招标对投标人拟派其他监理人员的要求：中标单位在合同备案 (略) 住房和城乡建设厅公告〔2017〕第35号、〔2019〕第3号文规定进行配备；

3.9本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：本工程执行连建质【2007】573号文和苏建建管（2014）100号文及有关条款的补充通知：投标人不得使用在限制期限内的人员作为总监理工程师进行投标。总监理工程师不得同时担任其他在建工程的项目总监。

3.10其它要求：

（1）依据连建管〔2011〕101号文的要求，投标人须在投标文件中提出拟安排的监理机构组成人员名单，监理机构人员均应为本单位具有相应资格的从业人员；

（2）中标总监不得采取任何形式（方式）委托他人进行监理，必须承诺亲临现场，实际指挥监理。

（3）本工程招标工作遵照苏建建管（2013）508号文；

投标企业及 (略) 场不良行为、项目总监未被限制投标、投标人无借牌挂靠等采用信用承诺方式由投标人自行承诺，承诺内容包括：对自身的信用状况、申请材料的真实性以及对违约责任做出书面承诺。市场不良 (略) 建设工程招标网公布为准。（格式详见招标文件承诺书）；

（4）根据连建质[2007]551号文规定， (略) 住房和城乡建设厅公告第15号文等规定， (略) 企业要审查监理企业的《核验通知书》，没有进行项目核验的监理企业不予审查通过；

（5）投标单位不得存在下列情形之一：

A、为招标人的附属机构（单位）；

B、为本标段提供招标代理服务的；

C、与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；

D、与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；

E、与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；

F、法律法规规定的其它情形。

（6）投标单位拟报项目总监理工程师必须为本单位正式职工，提供2022年7月至2022年12月由当地社保机构出具社保缴纳证明 ，并加盖社保机构印章或社保机构参保缴费证明电子专用章（已退休仍在执业有效期内的可提供退休证明）；

（7）本工程执行苏信用办【2018】23号文。在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人将取消其中标资格，并重新确定中标人。失信被执行人名单以“信用中国”和“信用江苏”公布为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间；

（8）在工程所在地被行政监督主管部门限制准入且在有效期内的单位或项目负责人；

（9）自2020年 8月1日以来，投标人和拟派项目总监没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有权部门行政处罚的。

3.11符合法律法规规定的其它要求。

满足以上条件，资格审查合格。本项目依据苏建招办【2015】6号文的要求，不再接收和查看书面原件,请投标人完善诚信库及时上传更新相关资料。

4、评标办法：综合评估法

5、招标文件的获取

5.1招标文件获取开始时间为：2023年2月7日-**日；

5.2招标文件获取方式：本公告发布之日起至投标文件截止之日前，凡有意参加投标者，请 (略) 公共资源交易中心网站购买招标文件；

6、投标文件的递交

6.1投标文件上传的截止时间为：2023年02月28日 10时00分

注：本工程采用不见面开标交易模式。（具体方法详见投标须知前附表中招标人补充的其他内容）特别提醒：

1、 (略) 级相关部门不见面开标交易模式，本工程须在2023年02月28日10时00分完成不见面开标程序。各投标单位在购买招标文件前应慎重考虑并确保在招标文件规定的时间完成投标文件。

2、为顺利实现本项目开评标的远程交互，建议投标人配置的硬件设施有：高配置电脑、高速稳定的网络、电源（不间断）、CA锁、音视频设备（话筒、耳麦、高清摄像头、音响）、扫描仪、打印机、传真机、高清视频监控等；建议投标人具备的软件设施有：IE浏览器（版本必须为11及11以上）， (略) 互联互通驱动。为保证交互效果，建议投标人选择封闭安静的地点参与远程交互。因投标人自身软硬件配备不齐全或发生故障等问题而导致在交互过程中出现不稳定或中断等情况的，由投标人自身承担一切后果。

7、资格审查方式

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，评标委员会根据投标文件中上传真实有效的且是最新的，若启用电子资质证书、电子证照的，则必须提供：

1、有效的企业法人营业执照；

2、有效的资质证书；

3、有效的拟报总监注册资格证书、投标单位为其缴纳的近六个月（社保缴纳时间为：2022年7月至2022年12月，社会保险缴纳证明必须由社保部门出具并加盖公章或社保部门参保缴费证明电子专用章，没有加盖社保部门公章或电子专用章的，均不予以认可，已退休仍在执业有效期内的可提供退休证明）；

4、企业基本户开户行许可证或企业基本存款信息证明；

5、法人授权委托书及代理人身份证（授权代理人必须为本项目的项目总监，如项目总监为法定代表人不需提供法人授权委托书）；

6、 (略) 企业按规定须提供的监理企业的《核验通知书》；

7、投标人承诺书（格式详见投标文件格式）。

注：对投标申请人资格的审查将依据：资格审查提供的资料中第1-5项以从企业诚信系统获取至投标文件中原件的扫描件为准；资格审查应提供的资料中6-7项以原件的扫描件用投标文件制作工具生成的投标文件上传为准。

所有投标人务必完善企业诚信库资料，将体现证件有效期、年检情况、基本信息及变更等相关内容清晰完整上传。如果因上传的扫描件不完善、不完整或无法清晰辨认，或未提供需进行核验的原件都将视为资格审查不合格。

8、投标保证金的递交

投标保证金的金额（人民币）：*万*仟*佰元整（￥：77700元） （投标保证金具体递交要求详见招标文件）。

本次招标公告 (略) 建设工程招投标网、 (略) 公共资源交易网 上发布。

招 标 人：连 (略) (略) 招标代理机构：苏州建龙 (略)

地 址：灌云县经济开发区 地 址：灌云县美好家园南门5号

邮 编：* 邮 编：*

联 系 人：李科长联 系 人：*工

电 话：*电 话：*

传 真：/ 传 真：/

电子邮箱：/ 电子邮箱：/

特别提醒：

如果您是第一次在连云港地区进行网络投标（网络系统7.0版），请您先联系CFCA或国信CA办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后 (略) 进行密码锁的激活，用密码锁登*相关网站会员系统进行操作，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。

(略) 公共资源交易中心地址： (略) 海州区凌州东路9号3号楼

CA办理联系方式

招（投）标文件制作工具使用说明

投标人 (略) 公共资源交易中心网“交易平台――7.0投标人”下载“新点投标工具”下载网址：http://**:88/LYGNET_hy/JSGCZtbMis2_LYG/Pagehttp://**应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。

投标过程中遇到软件问 (略) 寻求技术支持。

联系方式如下：

联系人

电话

联系人

电话

1、招标条件

本招标项目祥云?未来城小区项目工程已由灌云县行政审批局以灌行审服[2023]1号文批准建设，招标人为连 (略) (略) ，招标代理机构为苏州建龙 (略) ，建设资金来自自筹，已落实。项目出资比例：100%，项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1建设地点：灌云县经济开发区民安南路东侧、上海路北侧(GYJ2022-16 号地块)；

2.2工程规模：项目总用地面积 68499 平方米，主要建设住宅及商业楼15栋，门卫室(2栋)，变电所(4栋)。总建筑面积约 *.76 平方米，其中:计容建筑面积 *.84平方米，包括:住宅建筑面积 *.25 平方米，商业建筑面积9945.61 平方米，物管用房 953.43 平方米，社区用房 475.77平方米，养老用房 357.66 平方米，幼儿园 238.83 平方米，门卫及其他用房 1000.29 平方米。不计容建筑面积 52495.9平方米，项目建筑容积率不高于2不低于 1.4，建筑限高 55米，建筑密度不高于 30%，绿地率不低于 35%。总投资额约： * 万元；

2.3招标范围：包含但不限于施工准备阶段,施工及保修阶段的“三控”、“三管”、“组织协调”及应履行的相关安全责任；

2.4监理服务期：600日历天。要求：与施工期同步，包括竣工验收阶段和缺陷责任期阶段监理服务，同时配合至审计结束；

2.5监理合同估算价：390万元（高于该控制价否决其投标）；

2.6标段划分：一个标段；

2.7 其它：质量标准：合格。

3、投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1具有独立订立合同的能力；

3.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理*级或者具有工程监理综合；

3.5本次招标不接受联合体投标；

3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：具有建设行政主管部门核发房屋建筑工程国家注册监理工程师资格。

注：总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业包括：

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

③在其他企业担 (略) 负责人。

3.7本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：中标单位在合同备案 (略) 住房和城乡建设厅公告〔2017〕第35号、〔2019〕第3号文规定进行配备；

3.8本次招标对投标人拟派其他监理人员的要求：中标单位在合同备案 (略) 住房和城乡建设厅公告〔2017〕第35号、〔2019〕第3号文规定进行配备；

3.9本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：本工程执行连建质【2007】573号文和苏建建管（2014）100号文及有关条款的补充通知：投标人不得使用在限制期限内的人员作为总监理工程师进行投标。总监理工程师不得同时担任其他在建工程的项目总监。

3.10其它要求：

（1）依据连建管〔2011〕101号文的要求，投标人须在投标文件中提出拟安排的监理机构组成人员名单，监理机构人员均应为本单位具有相应资格的从业人员；

（2）中标总监不得采取任何形式（方式）委托他人进行监理，必须承诺亲临现场，实际指挥监理。

（3）本工程招标工作遵照苏建建管（2013）508号文；

投标企业及 (略) 场不良行为、项目总监未被限制投标、投标人无借牌挂靠等采用信用承诺方式由投标人自行承诺，承诺内容包括：对自身的信用状况、申请材料的真实性以及对违约责任做出书面承诺。市场不良 (略) 建设工程招标网公布为准。（格式详见招标文件承诺书）；

（4）根据连建质[2007]551号文规定， (略) 住房和城乡建设厅公告第15号文等规定， (略) 企业要审查监理企业的《核验通知书》，没有进行项目核验的监理企业不予审查通过；

（5）投标单位不得存在下列情形之一：

A、为招标人的附属机构（单位）；

B、为本标段提供招标代理服务的；

C、与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；

D、与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；

E、与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；

F、法律法规规定的其它情形。

（6）投标单位拟报项目总监理工程师必须为本单位正式职工，提供2022年7月至2022年12月由当地社保机构出具社保缴纳证明 ，并加盖社保机构印章或社保机构参保缴费证明电子专用章（已退休仍在执业有效期内的可提供退休证明）；

（7）本工程执行苏信用办【2018】23号文。在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人将取消其中标资格，并重新确定中标人。失信被执行人名单以“信用中国”和“信用江苏”公布为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间；

（8）在工程所在地被行政监督主管部门限制准入且在有效期内的单位或项目负责人；

（9）自2020年 8月1日以来，投标人和拟派项目总监没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有权部门行政处罚的。

3.11符合法律法规规定的其它要求。

满足以上条件，资格审查合格。本项目依据苏建招办【2015】6号文的要求，不再接收和查看书面原件,请投标人完善诚信库及时上传更新相关资料。

4、评标办法：综合评估法

5、招标文件的获取

5.1招标文件获取开始时间为：2023年2月7日-**日；

5.2招标文件获取方式：本公告发布之日起至投标文件截止之日前，凡有意参加投标者，请 (略) 公共资源交易中心网站购买招标文件；

6、投标文件的递交

6.1投标文件上传的截止时间为：2023年02月28日 10时00分

注：本工程采用不见面开标交易模式。（具体方法详见投标须知前附表中招标人补充的其他内容）特别提醒：

1、 (略) 级相关部门不见面开标交易模式，本工程须在2023年02月28日10时00分完成不见面开标程序。各投标单位在购买招标文件前应慎重考虑并确保在招标文件规定的时间完成投标文件。

2、为顺利实现本项目开评标的远程交互，建议投标人配置的硬件设施有：高配置电脑、高速稳定的网络、电源（不间断）、CA锁、音视频设备（话筒、耳麦、高清摄像头、音响）、扫描仪、打印机、传真机、高清视频监控等；建议投标人具备的软件设施有：IE浏览器（版本必须为11及11以上）， (略) 互联互通驱动。为保证交互效果，建议投标人选择封闭安静的地点参与远程交互。因投标人自身软硬件配备不齐全或发生故障等问题而导致在交互过程中出现不稳定或中断等情况的，由投标人自身承担一切后果。

7、资格审查方式

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，评标委员会根据投标文件中上传真实有效的且是最新的，若启用电子资质证书、电子证照的，则必须提供：

1、有效的企业法人营业执照；

2、有效的资质证书；

3、有效的拟报总监注册资格证书、投标单位为其缴纳的近六个月（社保缴纳时间为：2022年7月至2022年12月，社会保险缴纳证明必须由社保部门出具并加盖公章或社保部门参保缴费证明电子专用章，没有加盖社保部门公章或电子专用章的，均不予以认可，已退休仍在执业有效期内的可提供退休证明）；

4、企业基本户开户行许可证或企业基本存款信息证明；

5、法人授权委托书及代理人身份证（授权代理人必须为本项目的项目总监，如项目总监为法定代表人不需提供法人授权委托书）；

6、 (略) 企业按规定须提供的监理企业的《核验通知书》；

7、投标人承诺书（格式详见投标文件格式）。

注：对投标申请人资格的审查将依据：资格审查提供的资料中第1-5项以从企业诚信系统获取至投标文件中原件的扫描件为准；资格审查应提供的资料中6-7项以原件的扫描件用投标文件制作工具生成的投标文件上传为准。

所有投标人务必完善企业诚信库资料，将体现证件有效期、年检情况、基本信息及变更等相关内容清晰完整上传。如果因上传的扫描件不完善、不完整或无法清晰辨认，或未提供需进行核验的原件都将视为资格审查不合格。

8、投标保证金的递交

投标保证金的金额（人民币）：*万*仟*佰元整（￥：77700元） （投标保证金具体递交要求详见招标文件）。

本次招标公告 (略) 建设工程招投标网、 (略) 公共资源交易网 上发布。

招 标 人：连 (略) (略) 招标代理机构：苏州建龙 (略)

地 址：灌云县经济开发区 地 址：灌云县美好家园南门5号

邮 编：* 邮 编：*

联 系 人：李科长联 系 人：*工

电 话：*电 话：*

传 真：/ 传 真：/

电子邮箱：/ 电子邮箱：/

特别提醒：

如果您是第一次在连云港地区进行网络投标（网络系统7.0版），请您先联系CFCA或国信CA办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后 (略) 进行密码锁的激活，用密码锁登*相关网站会员系统进行操作，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。

(略) 公共资源交易中心地址： (略) 海州区凌州东路9号3号楼

CA办理联系方式

招（投）标文件制作工具使用说明

投标人 (略) 公共资源交易中心网“交易平台――7.0投标人”下载“新点投标工具”下载网址：http://**:88/LYGNET_hy/JSGCZtbMis2_LYG/Pagehttp://**应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。

投标过程中遇到软件问 (略) 寻求技术支持。

联系方式如下：