天泰花园项目C10地块前期物业服务项目公开招标公告

淮南 (略) 受淮南金丰 (略) 的委托，对天泰花园项目C10地块前期物业服务项目进行国内公开招标，现欢迎国内合格的潜在投标人前来投标。

1、项目编号：HNZHCG2023-008

2、资格要求具体如下（本项目采用资格后审方式确定合格的投标人）。

①、具有独立法人资格，经营范围须包含物业管理相关内容；

②、近三年无因投标人原因造成合同终止、不良履约等不良信用记录；

③、 (略) 物业服务 (略) 物业主管部门备案（注：请附相关备案资料或网页截图） (略) 物业主管部门备案需承诺于中标后10个工作日完成备案手续，否则取消中标资格。

④、本项目不接受联合体投标。

3、项目概况及服务年限：

3.1、 天泰花园项目C10地块 项目位于 大通区 ，该项目的地块四至范围：东至田大南路，西至 支一街 路，南至支五路 路，北至 二小南 路。

该项目的用地构成为：规划用地面积 43307.52 平方米，城市道路及公共绿化用地0平方米，公建用地10786.30平方米，绿化用地 15200.94 平方米。总建筑面积 *.56 平方米，其中：地下总建筑面积31156.39 平方米，共 1层，层高 3.6米；地上总建筑面积*.17 平方米，共2/3/4/27/30/34 层，层高 2.9 米，住宅建筑面积 *.36 平方米，其中高层住宅建筑面积*.36 平方米，多层住宅建筑面积 / 平方米，商业建筑面积 13152.83 平方米，其他物业建筑面积4953.69平方米，其他物业包括 社区组织用房、 公共厕所、 消控室 、 开闭所配电房 、 物业管理用房等）。本项目共计建筑物 20 幢，其中住宅 982 套，住宅户型有：高层124㎡、96㎡、110㎡、100㎡、134㎡、120㎡ ；商业9幢、本项目建筑结构为框架-剪力墙结构。

3.2、该项目共有2个出入口，其中小区的出入口位于 支五路南侧与二小南路北侧 ，（地下）车库有 2 个出入口，位于 支五路南侧与二小南路北侧 。

3.3：该项目的主要技术经济指标：建筑密度 24.91% ，综合容积率3.072 ，绿地率 35.1 ％等（如有其他各项技术经济指标的需载明）。

3.4该项目规划建设机动车停车位 956 个，其中地上停车位 144 个，地下停车位812个，地下停车位总建筑面积 31156.39 平方米，非机动车停车位1888 个,其中地上停车位 1049 个，地下停车位839个。

3.5该项目配套的公建有：商业服务、社区服务、市政公用等配套设施设备。（依据规划总平面图的实际情况填写）

3.6该项目的共用设施设备主要有：绿地、道路；化粪池、污水井、雨水井；门禁系统、安防监控系统；电梯 23部、配电房2 个、公厕1 个；区属单位用房4777.01平方米、社区组织用房3282.64 平方米、物业管理用房674.46 平方米、共用设施设备用房 936.36 平方米。（依据本项目的实际情况填写）。

3.7服务年限：一年

4、招标文件购买时间、地点及费用：**日至**日(节假日

除外)北京时间每天上午8：00至11：30，下午14：30至17：30； (略) 物业专项维修资金管理中心（ (略) 田家庵区舜耕西路新光大厦五楼,联系人：刘小璐 联系电话：0554-*）。招标文件售价0元人民币/本，请带U盘拷贝电子版招标文件。

5、投标截止时间：投标文件应于**日上午09:30（北京时间）之前 (略) (略) 国庆中路云景华城4号楼商业A座二楼大会议室，逾期送达或未送达到指定地点或不符合规定的投标文件将被拒绝。

6、开标时间、地点：**日上午09：30（北京时间）； (略) 国庆中路云景华城4号楼商业A座二楼大会议室。

7、购买标书时请提供以下证件的复印件并加盖公章：①、企业工商营业执照；②、税务登记证；③、组织机构代码证；④、法人授权书和委托代理人身份证。（注：上述提供的①②③证照若依法办理了三证合一证照，请提供更换后的三证合一证照）

8、招标代理机构及招标人

（1）招标代理机构：淮南 (略)

地 址： (略) 国庆中路云景华城4号楼商业A座二楼

联系人：曹兰萍电话：*

（2）采购人：淮南金丰 (略)

联系人： 张素君电话： *

（3）监督电话：0554- *（物业监管科）