四川蜀道物业服务集团有限责任公司川东、达陕高速公路项目专项业务外包CD标段、DS标段公开招标公告

四川蜀道物业 (略)

川东、达陕高速公路项目专项业务外包

招标公告

1．招标条件

四川蜀道物业 (略) 川东、达陕高速公路项目专项业务外包（以下简称“本项目”）已经批准实施，资金来源为自筹，项目资金已落实，招标人为四川蜀道物业 (略) ，本项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1招标项目概况

本次招标项目涉及达陕、巴达、达万、开梁、南广、广邻、达渝、邻垫 8 条高速公路，概况如下：

(1) 达陕路项目概况：达陕路起自陕西境大巴山隧道北口，路线入川后经官渡、万源、白沙、石塘、铁矿、新华、普光、宣汉等地，止于达州徐家坝互通式立交，主线全长139.52公里。

(2) 巴达路项目概况：西接广元至巴中高速公路止点穆家坝，东接达州至万州高速公路 (四川境) 的起点，以巴中、平昌、达州为路线主要控制点。路线起于广元至巴中高速公路止点巴中东互通式，止于魏兴枢纽互通式立交，主线全长110.75公里。

(3) 达万路项目概况： (略) 通川区魏兴镇，设魏兴枢纽互通接达陕高速公路，路线途经磐石、七里、开江、讲治、宝石等地，穿猴子岩隧道进入重庆境，主线全长63.79公里。

(4) 开梁路项目概况：开江至梁平高速公路 (四川境) (略) 开江县桥亭村附近的达万高速，新建开江东枢纽互通与其进行交通转换。而后路线南下穿明月山，跨明月江，经甘棠镇、响水滩、任市镇、于开江县新盛镇北永兴村附近跟开梁高速公路 (重庆段)对接，主线全长30.367公里。

(5) 南广路项目概况： (略) (略) 的高速公路，是国家高速公路网G42沪蓉高速的一段，全长69公里。

(6) 广邻路项目概况：广邻高速公路起于广安，连接成南高速，止于邻水，全长44.56km，路基宽25m，为双向4车道，设计行车速度为80km/h。

(7) 邻垫路项目概况： (略) 邻水县到重庆垫江高速公路，全长29.5公里。

(8) 达渝路项目概况：达州至重庆高速公路， (略) 罗江，接达州至陕西高速公路， (略) 邻水县川渝界邱家河，主线全长165.8 公里。

2.2招标范围及标段划分

2.2.1招标范围及标段划分：四川蜀道物业 (略) 川东、达陕高速公路项目专项业务外包项目主要涉及各路段管理处、办公区、服务区及停车区、收费站及隧道管理所的环境维护服务（含垃圾清运及无害化处理、化粪池清掏）、秩序维护服务、食堂服务、小件维修服务、客服服务、驾驶服务、综合服务等。项目共划分为2个标段，CD标段为南广路、广邻路、达渝路、邻垫路，DS标段为达陕路、达万路、巴达路、开梁路。

2.2.2具体工作内容（包括但不限于）

(1) 环境维护管理工作

①公司本部办公区、成都办事处的日常环境维护 (含楼内走廊、卫生间、盥洗台、大厅、公共活动场所；会议室保洁及会务服务；办公楼周边区域环境维护；办公室之外的其他功能房间卫生) ，以及垃圾无害化清运处理等。

②管理处驻地办公区的日常环境维护 (含楼内走廊、卫生间、盥洗台、大厅；宿舍楼走廊；会议室保洁及会务服务；办公楼周边区域环境维护；办公室之外的其他功能房间卫生) ，以及垃圾无害化清运处理等。

③收费站、隧道管理所区域的日常环境维护 (含办公楼内所有房间、走廊、卫生间、盥洗台、大厅、公共活动场所；收费站车道、收费岛及设施、收费亭(外部)、收费广场(划分指定范围) ) ，以及垃圾无害化清运处理等。

④停车区、服务区公共区域环境维护，除加油站 (滴水檐界内区域) 和进驻商家的经营场所外的其余所有区域，包括左右侧服务区之间的联络道路、匝道部分(以进出服务区分流岛岛头为分界线) 、公共广场、公共厕所 (包括男女厕所、残疾人卫生间、第三卫生间、移动厕所等) 、走廊、办公室、宿舍、母婴室、休息场所、水泵房 (外围) 、配电房 (外围) 、标志标牌、护栏、围墙、外墙、边坡、边沟、排水沟、下水道等的环境维护工作、生物防治工作、绿化区域垃圾及落叶清理工作、小广告治理工作、消防水池和蓄水池的清理工作、以及垃圾无害化清运处理等。

(2) 秩序维护管理工作

①办公、生活等区域安全防范工作，维护正常的治安秩序，车辆停放秩序，巡更，消防安全管理；办公区大楼大门秩序维护 (24小时门岗管理、来客车辆停车指挥登记、 (略) 巡查) 。

②停车区、服务区全天 24 小时安全保卫与巡逻检查 (含各营业场所、消防重点部位、安全设施) 、广场车辆的交通秩序维持与疏导 (含进出、滞待车辆疏导) 、治安保卫 (含停放车辆安全、经营秩序稳定)，按车辆性质区分，实时指挥危化品车、畜禽车、客货车、大小车按车位划分类按规定区域定点停放；危化品车辆登记。

(3) 食堂服务工作

负责工作区域内员工工作期间的饮食供应服务工作，以及食堂内清洁卫生维护工作，做好招标人办公人员的生活后勤保障工作；食堂用餐服务应包含早、中、晚三餐供应，并制定经招标人或业主单位审核通过的食谱，用餐菜品应保证新鲜、安全、科学合理搭配，每餐按照食品卫生管理规定做好食品“留样”工作；同时还应按招标人要求不定时提供客餐服务和临时用餐需求服务。

(4) 设施设备管理工作

负责工作区域内产权归属招标人的设施设备定期巡检，有异常情况立即通报招标人处理；受招标人委托负责工作区域内小件工程维修服务。

(5) 文明创建服务工作

服务区商业经营区域以外的公共区域各类标准化建设、行业主管部门相关要求、等级评定、星级创建、星级复审工作以及为达到行业主管部门要求进行的相关工作。

(6) 其它物业管理服务工作

做好社会维稳、防恐、公共卫生事件 (包括疫情防控等) 、突发应急事件等相关工作，以及发包 委托的其它物业工作。

(7)具体工作内容的细化内容，双方在合同签订时予以最终明确。

2.3服务期限

本次招标项目服务期限为12个月。如遇上级单位政策调整需终止合同的或者遇到不可控因素需终止合同的，双方应终止合同，且双方均不承担违约责任和赔偿责任。费用按实际服务天数结算。

2.4质量要求：见招标文件第五章招标人要求

2.5本次招标共2个标段，投标人可同时报名参加2个标段，最多可中1个标段。

3．投标人资格要求

3.1 资质要求：具有独立法人资格的合法企业，具备有效的营业执照。

3.2 财务要求：2019年、2020年、2021年三个年度净利润与经营活动现金流量净额大于零。

3.3 业绩要求：**日至投标截止日（以合同签订时间为准），至少承担过3个单个年合同金额1000万元及以上的物业管理服务项目业绩。

3.4 信誉要求：

(1) 在“国家企业信用信息公示系统”(http：http://**) 中被列入严重违法失信企业名单，不得参加投标。

(2) 在“信用中国” http://**)中被列入失信被执行人名单，不得参加投标（通过“信用中国”查询“失信被执行人”链接“中国执行信息公开网 ”http://**) 中列为失信被执行人的投标人）。

(3) 在 2020年 1 月 1 日至本项目投标截止日期间，投标人 (单位) 、法定代表 (略) 生效判决为行贿犯罪的，不得参加投标。

3.5 人员要求：

项目负责人至少担任过1个单个年合同金额1000万元及以上的物业管理服务项目项目经理。

3.6本次招标不接受联合体投标。不允许转包或分包。

3.7关联关系：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标。否则，相关投标均无效。

4．评标办法

本次招标评标采用经评审的最低投标价法。

5.招标文件的获取

本次招标通过蜀道 (略) 集中招标采购平台(以下简称“蜀道集采平台”）（http://**）进行注册并使用CA数字证书登录后参与投标并下载招标文件，投标人请于2023年3 月1日00时00分至3 月16日00时00分（北京时间，下同）进行报名并获取招标资料。

超过2023年3 月16日00时00分，将不再接受报名，招标人可以拒收未在规定时间内报名的投标人报名和投标文件。

本次招标文件出售价格为1000元/份，逾期不售，售后不退。招标文件费用请投标人从对公账户转账至招标人指定账户，招标人指定账户信息如下：

单位名称：蜀道 (略) (略)

开户银行：中国农业银行成都科技园支行

账号：*35

投标人需备注：蜀道物业服务集团川东、达陕高速公路项目专项业务外包招标文件费

6.递交投标文件截止时间及地点

6.1投标文件递交的截止时间：**日10时00分（投标截止时间，下同）。

6.2投标人应在投标截止时间前，通过“蜀道集采平台”注册并使用CA数字证书登录，按招标文件相关要求将加密的电子投标文件上传，迟到的投标文件，招标人予以拒收。

6.3招标人定于2023年3 月21日上午10时0 (略) 高新区天府一街535号1栋11层蜀道集团招标管理服务中心开标室进行开标。

电子投标文件解密时间为：2023年3 月21日10时00分至**日10 时30分。

7．投标保证金

投标人在递交投标文件前，应按投标人须知的规定向招标人提交如下形式和金额的投标保证金：

7.1投标保证金金额为：CD标段人民币14 万元整；DS标段人民币20 万元整。

7.2投标保证金采用形式，详见招标文件投标人须知前附表3.4.1项规定。

8．发布公告的媒介

本次招标公告在“蜀道 (略) 集中招标采购平台”（http://**）、“中国招标投标公共服务平台”（http://**）和“四川蜀道城乡 (略) ”(www.http://**)网站上同步发布。

9.招标工作公开接受社会监督

9.1公示制度

评标结果公示：招标人在收到评标报告之日起 3 日内，将评标结果在“蜀道 (略) 集中招标采购平台”（http://**）、“中国招标投标公共服务平台”（http://**）、“四川蜀道城乡 (略) ”(www.http://**)上公示3个工作日以接受社会公开监督。投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在评标结果公示期间提出。

9.2异议、投诉处理

9.2.1异议处理

（1）投标人对招标文件的异议以及招标人的答复，均应通过“蜀道集采平台”在“异议”菜单中完成。超出异议期间没有提出异议的，则不予受理。

（2）投标人对开标如有异议，应在“蜀道集采平台”唱标完成后，在15分钟内通过系统弹出的窗口进行异议的提出。招标人应在“异议回复”栏当场作出答复。超出异议期间没有提出异议的，则不予受理。

（3）投标人对评标结果如有异议，应在中标候选人公示期间提出。投标人提出异议以及招标人的答复均应通过“蜀道集采平台”在“异议”菜单中进行。超出异议期间没有提出异议的，则不予受理。

9.2.2投诉处理

投标人投诉的渠道：进入“蜀道集采平台”http://**)投标人登录对应项目后，点击“投诉”菜单提出。在有异议程序的事项中，超出异议期间没有提出异议的，不得进行投诉。

10.联系方式

招 标 人：四川蜀道物业 (略)

地址： (略) 高新区天府一街535号两江国际A座11楼

联系人：肖老师

电话：028-*

11.其他

数字认证、投标人注册和投标流程通过蜀道 (略) 集中招标采购平台（http://**）下载专区操作手册进行下载，如遇系统技术问题请联系彭老师*。

招标人：四川蜀道物业 (略)

2023年3月