百色水利枢纽广西库区土地确权

百色水利枢纽广西库区土地确权项目

服务采 购 合同

合同编号：YJSL*

*方（发包人）：广西右江 (略)

*方（承包人）： (略) 国土资源信息测绘中心

签订日期：2023年月 日

签约地点：广西南宁

百色水利枢纽广西库区土地确权项目

服务采购合同

合同编号：YJSL*

*方（发包人）：广西右江 (略)

*方（承包人）： (略) 国土资源信息测绘中心

根据《中华人民共和国民法典》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，**双方就百色水利枢纽广西库区土地确权项目及有关事项协商一致，签订本合同，共事遵守。

一、服务内容及期限

1.服务内容：百色水利枢纽广西库区土地面积约10188公顷确权及办理不动产权证。明晰库区范围，提升库区系统性管理，协助办理供地手续；收集、整理和分析不动产确权登记所需相关资料；通过航飞获取正射影像，建立库区三维模型，并形成调查成果后整理上图形成不动产测量报告、地籍调查表、宗地图和矢量数据等材料，录入广西云原生不动产登记信息管理平台系统，完成广西库区土地确权，并取得不动产权证书；埋设2015根界桩。

2.服务质量及要求：完成广西库区土地确权及办理不动产权证，按要求完成库区界桩的设立（详见附件1）。

3.服务期限：自合同签订之日起12个月内完成。

二、服务成果

服务成 (略) 不动产服务中心审批后，*方提交5套盖章后的正式服务成果材料（含附图）以及电子版。具体如下：

1.控制资料

界址点坐标成果表。

2.不动产测绘成果

（1）不动产测绘基础底图。

（2）权籍调查表。

（3）不动产测量报告书。

（4）宗地图。

（5）其他相关材料（含三维模型等）。

（6）埋设2015根界桩。

3.数据库及服务信息数据

（1）百色水利枢纽广西库区土地确权调查数据库。

（2）其他相关数据。

4.确权成果

取得不动产权证书。

三、合同金额及付款方式

1. 本合同总价承包，合同总价为人民币*仟*佰**万元整（￥ *.00）。该费用已包括了服务费、各项报告编制费、绘制宗地图费、协调费、仪器及设备费、保险、利润及税费（税率6%）等为完成本合同所有内容的全部费用。合同期内价格原则上不调整。

2.付款方式

*方按合同实施进度及完成工作量分四期向*方付款：

（1）第一期：合同签订后20个工作日内，预付合同总价的20%，即*佰***万元整（￥ *.00）。

（2）第二期：合同签订7个月内，*方协助*方取得广西库区相应土地的政府供地批文，土地权籍调查成果录入广西云原生不动产登记信息管理平台系统，*方提交付款申请后20个工作日内，*方向*方预付合同总价的25%，即人民币*佰***万元整（￥*.00）。

（3）第三期：合同签订10个月内，*方协助*方取得广西库区不动产权证书，*方提出付款申请以及开具第一期、第二期和第三期费用的增值税专用发票（税率6%）后20个工作日内，*方向*方支付合同总价的25%，即人民币*佰***万元整（￥*.00）。

（4）第四期：合同签订12个月内，*方按要求完成库区航飞、界桩埋设等全部合同工作内容，提交航飞正射影像、三维模型等相关正式成果。经*方验收合格后，*方提交付款申请和相应费用的增值税专用发票（税率6%）后*方在20个工作日内，*方向*方支付合同总价的剩余费用，即人民币*佰***万元整（￥*.00）。

3.付款方式：银行转账。账号信息详见合同签署页。

四、合同验收及结算

1.验收方式：*方组织现场验收及服务成果验收。

2.验收标准：本合同确定的全部服务内容、服务质量及要求、服务成果和附件1规定的实施方案。

3.验收地点：百色。

4.验收移交及结算：*方将全部服务成果移交给*方，并履行完成全部合同责任和义务后，*方按本合同约定办理结算。

五、双方责任和义务

1.*方负责收集完成服务内容所必需的数据及资料等，*方予以积极配合。

2.工作开展半年内，*方向*方正式报告工作进展情况，并向*方提供航飞正射影像、三维模型等阶段性成果。

3.*方协助*方协调解决库区确权过程中的争议或权属不清等问题，确保*方在取得不动产权证书后无土地纠纷，权属合法、明确。

4.未取得*方书面同意，*方不得将由*方提供的有关合同或任何合同条文、规格、计划、图纸、样品或资料提供给与履行本合同无关的任何其他人。即使向履行本合同有关的人员提供，也应注意保密并限于履行合同的必需范围。

5.*方应保证所提供的服务成果或其任何一部分均不会侵犯任何第三方的专利权、商标权或著作权等权益纠纷，若有*方侵犯第三方知识产权或者其他权利，由*方对第三方承担所有赔偿责任。

六、后期技术服务

*方在提交服务成果后应为*方提供相关成果不少于3年期限的免费后期技术服务，包含但不限于业务技术培训和成果应用指导。

七、安全文明施工

双方承诺按附件2约定执行。

八、廉政责任

双方承诺按附件3约定执行。

九、税控风险防范

1.合同执行过程中，若因国家调整增值税率，以税前价格不变为基础，按照当期实际适用的增值税率进行结算；若因*方原因开具的增值税专用发票税率变化（与合同约定税率不一致）造成*方进项税抵扣损失，损失部分在合同结算时相应扣减。

2.*方应按合同结算价款和约定的发票类型、税率提供合法有效的发票，并及时将发票送达*方，由*方经办人员签收确认。若发票不慎遗失，签收前为*方责任，*方重新开具发票；签收后遗失为*方责任，*方需向*方提供专用发票记账联复印件。

3.*方有权拒绝接收*方提供的不合格发票并延迟支付合同款项。不合格发票包括但不限于以下情形：未按照合同约定税率及类型开具发票；提供虚假发票；违反税法规定开具发票；提供已作废发票；开票信息模糊、错误；开票时间已超过认证期限的发票。若*方向*方提供不合格发票，视为违约，除重新开具合格发票外，造成的经济损失及一切法律责任由*方承担。

十、违约责任

1.*方根据合同约定完成全部服务内容，并将服务成果提交*方，若*方无正当理由拒收，仍应向*方支付全部的服务费用。

2.本合同前二期支付均为预付款。若因相关政策或不可抗力因素，合同期限内*方未能协助*方取得合同确定的不动产权证书，*方有权解除本合同。*方要求解除合同前，须提前20日书面通知*方。若通知送达后30日内未收到*方的答复，*方可在期限后的14日内发出终止合同的通知，本合同即行终止。本合同终止后20个工作日内，*方须退回全部*方已支付的预付款。因解除合同造成损失*方的，*方不予赔付。

3.*方无故逾期支付服务费，*方应向*方支付违约金，违约金按逾期费用部分每日万分之二计。

4.逾期未交付服务成果，*方应向*方支付违约金，违约金按合同价款总额每日万分之二计。

5.由于不可抗力造成本合同不能履行时，双方均不承担责任，如造成任何一方损失，则由损失方自理。

6.在执行合同过程中，不论何方违约，均按《中华人民共和国民法典》等法律规定处理。

十一、其他约定

1. 合同有效期：本合同经**双方盖章签名之日起生效，至双方经济往来结算清后，自行终止。

2.本合同及其组成文件有约定的按约定执行；无约定的适用国家法律、法规、规章的规定。凡因执行合同所发生的一切争议及其它未尽事项，**双方应友好协商解决或签订补充协议，协商不成在合同签 (略) 提起诉讼。

3. 本合同正本一式*份，**双方各执*份；副本 *份，*方*份，*方*份，双方签名盖章生效后，合同正副本具有同等法律效力。

附件：1.百色水利枢纽广西库区土地确权项目实施方案

2.安全生产管理协议

3.廉政责任书

（以下无正文）

（本页无正文）

合同签署页

附件1：

百色水利枢纽广西库区土地确权项目实施方案

为顺利推进百色水利枢纽广西库区土地确权项目的实施，结合实际情况，特制订本方案。

一、工作目的

以满足百色水利枢纽广西库区办理不动产权证为出发点，坚持“权属合法、界址清楚、面积准确”的原则，做好百色水利枢纽广西库区土地确权工作。

二、组织领导

为完成百色水利枢纽广西库区土地确权项目，特成立项目推进工作小组：

组 长：张乐富 信息测绘中心负责人

副组长：赵浩成 (略) 库区中心副主任

尹帮成 信息测绘中心副主任

黄晓灵 信息测绘中心副主任

组 员：罗 丹 (略) 库区中心协管

黄 辽 (略) 库区中心业务员

补祥誉 信息测绘中心办公室主任

赵 帅 信息测绘中心测绘工程组组长

石丽香 信息测绘中心地理信息组组长

* 康 信息测绘中心项目计划组组长

黄师树 信息测绘中心质检组组长

苏塬博 信息测绘中心信息化组组长

陈 洁 信息测绘中心人力资源组组长

黄 茵 (略) 发展经营部业务员

组长统筹安排，确保项目按时完成；副组长负责与项目所涉及相关部门的统筹协调；组员负责协调、安排项目实施小组人员，提供项目所需数据、信息，组织项目实施，成果质检、验收、数据汇交。

具体分工小组：

1.资料收集组

赵浩成、尹帮成、黄茵、赵帅、石丽香、*康

负责与相关部门沟通协调；与相关部门对接收集材料；

协助推进各小组工作。

2.实施工作组

罗丹、黄辽、赵帅、石丽香、周毅、李娟娟、唐新培、

朱艳春、曾德星、罗庄、罗壮、黄耀华、邓国信、杨彬、李坤宏、罗来福、黄雪岗、罗嘉华、周毅、曾德星、李巧燕、黄雪岗、班明路、梁彩群、许小晶、罗嘉华、梁尚福、王新、农美珍、黄连秋、梁夏莲、谢晋

负责做好项目供地工作；开展无人机倾斜摄影测量，获

取项目范围内的最新正射影像及实景三维模型；做好项目权籍调查及发证；负责项目数据处理及建库工作。

3.质检组

黄师树、凌云峰、唐翠芳、赵帅、周毅、李娟娟、石丽香

负责项目成果质量检验。

4.后勤保障组

罗丹、补祥誉、陈洁、苏塬博、龙瑛婷、宋思瑶、卢俞竹

负责协调项目实施工作小组出入项目区及车辆、人员、设备等保障。

三、实施期限

自合同签订之日起12个月内完成。

四、实施步骤

（一）前期准备阶段（**日前）

1.资料收集

主要涉及自然资源、生态环境、水利、林业等部门，收集数字化成果、数据更新后的变更成果等。

2.资料处理

①纸质图件矢量化。

②数据格式转换。

③坐标系转换。

（二）土地供应阶段（**日-**日）

1. (略) “一张图”数据进行套核，确定项目红线符合已征已批未供地条件。

2.按现状地形及套核后的红线出具拟用地范围图报规划部门。

3.出具划拨宗地界址图或出让宗地界址图及相关的征批示意图和审查意见。

4.图件成果及项目坐标成果报自然资源局办理供地手续。

（三）权籍调查阶段（**日-**日）

1.土地权属调查

调查土地权属状况和界址、绘制宗地草图，填写不动产权籍调查表，出具不动产权籍测量报告。

2.调查成果上图

将调查核实形成的调查成果，包括自然资源登记单元范围界线、自然资源权属范围线、行政管辖界线和公共管制界线、各类自然资源地类宗地代码、地类编码、关键拐点界址点坐标、权利人、所在图幅号、宗地面积、相邻宗地权属等按照统一的规格和要求进行整理上图。以调查成果矢量数据为基础，依据《不动产权籍调查规程》编制宗地图。

3.调查成果形成不动产测量报告、地籍调查表、宗地图，并录入广西不动产登记信息管理云平台，报送不动产服务中心审核。

4.不动产服务中心审核通过后，办理不动产确权发证。

（四）航飞及三维建模阶段（**日-**日）

1.在飞控面绘制任务区域，规划任务航线后进行像控点布设，选点，外业数据采集，成果计算，绘点位略图和点位说明，手演及成果检查整理，通过航飞获取正射影像，利用影像选点，利用影像图现场核实和调查不动产权属和界址状况。

2.立体影像制作DOM:资料准备，空中三角测量，影像匹配，生成低精度《三级精度以下)DEM单模型，数字微分纠正计算，生成DOM单模型，影像处理，注记、图面整饰，元数据制作，检查，界址点测量，测量地形、地物。最终生成整个项目区的三维模型。

（五）数据处理及建库阶段（**日-**日）

根据实际测量成果，以航飞正射影像成果为底图，制作项目范围数据库。

（六）界桩埋桩阶段（**日-**日）

1.生产界桩

①生产的界桩外形为长方体，地面以上桩体高度不小于350mm，尺寸为150mm×150mm×700mm（长×宽×高）。

②界桩采用钢筋混凝土材质，混凝土强度应不低于C25，内设直径6mm的钢筋架。

2.运输：产品成型后经业主方进行验收合格，将产品运抵现场用于埋设。

3.填埋界桩

①界桩设立要根据库区2015个拐点坐标埋设，同时充分考虑现场实际情况，如遇点位现场施工不便，可对该处设立位置进行调整，可在附近界线上寻找合适位置设立新界桩，偏移界线情况需进行记录。

②施工过程中须严格遵守安全文明施工有关要求。

4.项目完成后，形成实际界桩点位测绘图，界桩点坐标及高程数据成果。

五、工作要求

（一）加强组织领导

项目工作小组组长要加强统筹协调，各组员要联动配合，确保领导到位，责任到位、工作到位，做到项目高效有序推进。

（二）强化协调配合

各分工小组分工协作，由资料收集小组与相关部门沟通协调、对接，收集基础材料；实施工作组按具体工作内容分工协作，提高工作效率，按时按质完成每阶段工作；同时，质检组负责在项目实施过程中进行技术指导,做好专业技术支持和质量监督，各小组协调配合，及时沟通，按时保质开展项目。

（三）增强责任意识

本项目时间紧，任务重，工作组要提高责任意识、安全意识，落实各环节任务，严抓工程质量，保障各项工作顺利推进，早日完成。

附件2

安全生产管理协议

*方：广西右江 (略)

*方： (略) 国土资源信息测绘中心

为全面履行**双方签订的《百色水利枢纽广西库区土地确权项目服务采购合同》（合同编号：YJSL*），明确服务过程中**双方各自的安全责任，保障施工人员的安全和身体健康，防止因工伤亡事故发生。依据有关法律、法规，实现安全生产、文明生产，特签订本协议。

一、安全文明施工管理目标

1. 杜绝人身死亡事故；

2. 杜绝重大机械设备事故；

3. 杜绝重大火灾事故；

4. 杜绝主要设备的损坏事故；

5. 杜绝负主要责任的重大交通事故；

6. 杜绝重大环境污染事故；

7. 杜绝重大垮（坍）塌事故；

8. 避免一般安全事故；

9. 严格控制人员轻伤事件。

二、项目内容和范围

百色水利枢纽广西库区土地面积约10188公顷确权及办理不动产权证。明晰库区范围，提升库区系统性管理，协助办理供地手续；收集、整理和分析不动产确权登记所需相关资料；通过航飞获取正射影像，建立库区三维模型，并形成调查成果后整理上图形成不动产测量报告、地籍调查表、宗地图和矢量数据等材料，录入广西云原生不动产登记信息管理平台系统，完成广西库区土地确权，并取得不动产权证书；埋设2015根界桩。

三、双方安全责任和义务

1.*方的安全责任和义务

（1）有权对承包单位资质和能力审查，经验审合格，并复印有关见证性材料备案，签订安全协议后方可履行合同。

① 有关部门核发的营业执照和资质证书，法人代表资格证书等。

② 服务人员年龄、工种、健康状况等是否符合要求；工作负责人、技术人员和工人的技术素质需满足项目需要；本项目测绘相关作业，均由持有测绘作业证的人员按规范进行操作，*方有义务检查相关证件。

③ *方保证安全作业的工器具能满足安全要求，涉及定期试验的工器具是否有具有检验、试验资质部门出具的合格的检验报告。

（2）项目开工前，*方负责对审查合格的服务人员进行消防安全、电力设施保护、社会治安及安全文明生产等企业内部制度、规定的教育培训。对*方在作业中新进、增添的员工，必须经过*方进场安全生产教育后方能上岗工作。

（3）*方应在开工前对*方负责人、技术人员进行全面的安全技术交底或提供有关图纸资料，内容包括施工区域内及相邻区域的地下供水、排水、供气管道；电力、通信电缆布置；所承包工程的生产和工艺流程的特点，作业现场可能的危险因素等，安全技术交底和移交记录应完整，并有双方交底人员的签字。

（4）*方有协助*方搞好安全生产督促检查的义务。*方安监人员有权对作业现场进行检查,并监督安全工作规程及现场施工安全措施的实施，严重不合规现象*方有权决定终止合同的执行，造成的损失由*方承担。

（5）*方不得对*方提出不符合有关安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求，不得随意压缩合同约定的工期。

（6）*方依法对服务成果进行验收检查，发现质量问题，有权要求*方限期改进，造成工程延期，责任及经济损失由*方承担；验收合格的项目，及时做好委托设备、设施交付使用的书面手续。

（7）*方应向*方提供作业期间应遵守的企业内部有关安全、文明生产、生活治安等方面的规章制度清单及文本，以便于*方施工人员学习执行。

（8）因*方责任发生以下情况*方有权要求*方停工整顿，直至终止合同执行，因停工造成的违约责任由*方承担：

① 发生人身伤亡事故；

② 发生电网事故，施工机械、生产主设备严重损坏事故；

③发生火灾事故；

④事故隐患未整改的；

⑤发生违章作业、冒险作业不听劝告的。

（9）在有危险性的生产区域内作业，有可能造成火灾、爆炸、触电、中毒、窒息、机械伤害、烫伤、坠落、溺水等人身伤害，有可能造成设备损坏、环境污染、电网破坏事故的，*方有权力要求*方事先做好危险点分析，并制订安全措施，经*方审核批准后，监督*方实施。

（10）*方上述有关行为不能免除*方在本协议项下的有关安全的任何责任与义务。

2.*方的安全责任和义务

（1）*方必须按照*方的要求提供相关材料，接受*方的资质和条件审查，并保证所提供的相关资质证明材料真实、合法、有效。

（2）*方必须及时按照法律法规定及*方要求对进场人员和变更人员进行登记造册，并如实向*方填报进场人员的姓名、性别、年龄、工种、本工种工龄、家庭住址、身份证号、劳务合同、教育培训情况等，并向*方提交身份证、作业上岗证等复印。

（3）*方必须贯彻执行国家有关安全生产的法律法规，制定相应的安全管理制度。

（4）*方现场作业应遵守国家和地方关于劳动安全，劳务用工法律法规及规章制度，保证其用工的合法性。*方必须按国家有关规定，为作业人员进行人身保险，配备合格的劳动防护用品、安全用具；不得使用童工，非特殊技术性的工作，现场生产工作人员年龄不得超过55岁；所有工作人员不得有所承包项目的职业禁忌症。

（5）*方应在项目开工前根据国家有关法规要求为现场作业人员办理工伤保险或意外伤害保险。

（6）*方必须接受*方的监督、检查，对*方提出的安全整改意见必须及时整改。

（7）*方不得擅自将项目转包、分包和返包。*方在工作中遇有特殊情况确实需要由*方配合完成的工作，*方及时通知*方，*方指派有关单位或人员完成。

（8）作业前认真做好安全技术交底和落实安全技术措施要求，严禁安排操作人员带病上岗和疲劳作业。

（9）*方在每日开工前和作业中应组织施工人员经常性地对所在的施工区域的作业环境、工作对象、工作设备、工器具等进行认真检查，满足条件才可施工；在开展*上、水上及无人机作业时，发现隐患应立即停止施工，并经整改完成后方准继续施工。

（10）*方应了解掌握所作业区域内地下供水、排水、供气、供热管道、电力、通信电缆布置的情况；对作业现场可能的危险因素进行分析并组织全体施工人员认真学习，学习要有签字。

（11）*方造成的生产安全事故、*方人员突发疾病死亡或上下班途中发生交通等事故、及*方违反安全生产协议造成的一切后果，由*方承担全部责任。

四、在主合同范围内增加的施工内容同样适用本协议。

五、本协议未尽事宜，按国家有关规定，由双方协商解决。

六、协议有效期限：双方签署之日起至合同验收合格为止。

*方：广西右江水利开发有限 *方： (略) 国土资源

责任公司 信息测绘中心

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