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萍乡市机关事务管理中心2间店铺公开招租-挂牌披露

招标正文 | 服务热线：400-810-9688

(略) 机关事务管理中心2间店铺公开招租

挂牌日期：**信息来源： (略) 公共资源交易中心原文链接地址

项目编号

JY23JX*

项目名称

(略) 机关事务管理中心2间店铺公开招租

资产类别

房产

转让方名称

(略) 机关事务管理中心

转让标的所在地区

挂牌价格

7,596元人民币

挂牌期间

挂牌日期

交易方式

招投标

转让说明事项

项目编号:

JY23JX*

项目名称:

(略) 机关事务管理中心2间店铺公开招租

标的名称:

连廊东侧302店铺,挂牌价7,596.00元/年
连廊东侧203店铺,挂牌价8,478.00元/年

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区： (略) · (略) ·萍乡经济技术开发区

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：**日信息披露期满日：**日

延期处理方式:

如果公告期结束时,征集到的意向受让方不足1个，按照 5个工作日为一个延长周期，最多延长10个周期。

项目简介:

本次公开招租的店 (略) 行政中心第2层和第3层连廊，分别为连廊东侧302店铺和连廊东侧203店铺。
连廊东侧302店铺使用面积为21.1㎡，招租底价为7596元/年，租赁年限为3年，竞价保证金为1500元。
连廊东侧203店铺使用面积为24.3㎡，招租底价为8478元/年，租赁年限为3年，竞价保证金为1800元。

重要信息披露:

一、招租形式
每个店铺为一个招租单元单独招租，2个店铺全部以空店形式公开挂网招租。原承租方在同等条件下，具有优先租赁权，如果未取得继续租赁权，必须在本次招租项目成交后10日内搬迁完毕。
二、经营范围
招租项目的经 (略) 行政中心干部职工提供便利的配套服务项目为主，但不得与中心 (略) 经营范围、餐饮经营范围的重叠。具体 (略) 机关事务管理中心审核同意为准。
三、标的交付
店铺交付日期暂定为中标后10日（具体时间以招租方实际交付日期为准）。
四、租赁要求
（一）租金及其他费用
1、租金（人民币）按网络竞价成交金额签订有效合同。
2、租金按年度支付，承租方须在签订合同后5个工作日缴交首年度租金，以后在每年度前15日内，缴纳下个租赁年度的租金。每逾期一日按年租金的0.3%向招租方支付滞纳金，逾期超过30日的，租赁合同自动终止，承租方已向招租方缴纳的租赁押金不予返还。
3、在房屋租赁期间，水、电费、物业管理费等由承租方支付，并承担延期付款的违约责任。在租赁期，如果发生政府有关部门征收租赁合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由承租方支付。
（二）租赁押金
双方签订合同之日招租方收取承租方租赁押金*万元人民币，租赁押金不计利息。合同期满或终止后，在承租方交清租赁合同租赁物的租金、水、电、空调费等所有费用及无违约违规的情况下，招租方在十个工作日内将租赁押金全额无息退回承租方。
（三）房屋的装修
1、承租方对房屋进行装修、改造,需经招租方书面同意后方能施工、装修。改造费用由承租方自行负担。如承租方擅自对房屋进行装修改造、增设他物存在安全危险的,招租方有权要求承租方恢复原状并赔偿损失。
2、承租方对房屋的承重墙和主体结构不能进行改造，否则，应自行承担法律责任及赔偿责任，并负责恢复原状。
3、租赁期满或合同终止后，承租方必须将房屋无偿移交招租方，否则，招租方将扣除租赁押金，并有权追偿造成的损失。
（四）维修养护责任
1、招租方应承租方要求负责对房屋主体结构进行正常维修。租赁期间因承租方原因造成房屋及其附属设施损坏的，承租方必须承担修复和赔偿责任。
3、房屋附属设施的日常使用费、维护费，由承租方承担。
4、租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，承租方应执行当地有关部门的规定并承担其费用。因承租方原因造成自身或他人财产、人身损害，由承租方自行负责。
（五）双方的权利、义务
1、招租方有权要求承租方按期交付租金。
2、承租方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出租赁合同约定的经营范围。招租方有权对承租方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规

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