泸州市龙马潭区人民法院关于龙马潭区龙南路58号2幢7层2单元6号601（变卖）的公告
变卖公告
特别提醒：本涉 (略) 直接对接淘宝网进行司法拍卖，未委托任何中介机构办理，全程公开、透明、零佣金，意向竞买人若需了解标的物详情，请拨打公告、须知内的咨询电话；自行委托他人参与竞拍的，所产生的风险自行承担；妨碍执行的，依法追究法律责任。
(略) 龙马 (略) 将于**日10时起至60日内止（延时的除外） (略) (略) 龙马 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台（网址：http://**，户名： (略) 龙马 (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：
标的物变卖期为60天，如竞买人在变卖期内任意时刻出价时起即启动24小时竞价程序（延时除外）。24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟。竞买人交齐预缴款后，无需另行交纳保证金，以预交款冲抵保证金。
本次拍卖标的物：
标的物情况表
标的物名称 | 龙马潭区龙南路58号2幢7层2单元6号601 | ||
起拍价：*元 | 保证金：50000元 | 增价幅度：2000元 | |
标的物所有权人 | 邓** | ||
不动产权证书号 | 泸市房权证龙马潭区字第*号 | ||
标的物现状 | 权利来源 | 司法拍卖 | |
权利限制情况 | 查封/抵押 | ||
共有情况 | 单独所有 | ||
建筑面积 | 151.36㎡ | ||
所在层/总层数 | 6/9 | ||
房屋性质 | 市场化商品房 | ||
房屋结构 | 混合结构 | ||
规划用途 | 住宅 | ||
房屋户型 | 3室2厅1厨2卫 | ||
装修情况 | 简装 | ||
有无电梯 | 无 | ||
朝向 | 南 | ||
基础概况 | 标 (略) 龙马潭区龙南路58号2幢7层2单元6号601号，该楼共9层，标的物位于第6层（不动产登记信息所在层为第7层，实际位于第6层）。房屋内部简单装修，墙体部分有脱落痕迹，整体保存良好。地面铺设地板砖，墙面部分墙漆刷白，部分张贴墙砖。通风及采光效果良好，环境清幽，无明显噪音。 | ||
配套设施 | 周边有步步高广场、科维商城、 (略) 、王氏商城、泸州 (略) 、华升.宝龙广场、泸州天立国际学校、城北广场、酒城广场、西南医科 (略) 卫生学校水电校区，临近菁华美领居3期、建工小区、宝光天竺苑、紫荆苑、淘花园等。交通便利，门口即公交车站，可乘坐公交车、出租车等。区域内人流量大，生活、娱乐、餐饮、医疗等设施齐全。 | ||
占有情况（是否为产权人、居住权人、承租人、亲属等实际占有） | 户主自住，拍卖对象的具体情况，以现场实际情况为准，其他相关费用请自行查询。 | ||
标的物信息仅供参考，请以实地看样结果为准。 | |||
注：本次拍卖不包含室内动产、可移动的设备等。未标明的 (略) 承担范围，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。请各竞买人自行了解。
本院提供的标的物照片及视频仅供参考，标的物以实物现状为准。
法院在此提醒广大网络司法拍卖参与人员，在参与司法拍卖前，务必详细了解相关规则。对于没有购买意愿，或明知资金不足，无力支付拍卖款，仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格，阻止他人正常竞买， (略) 执行的行为，法院可以根据情节严重程度予以罚款、拘留，构成犯罪的，还可以依法追究刑事责任。
本次 (略) 执行案件的名义所启动，根据该案执行依据的生效法律文书上所记载的当事人住所地址等，在本次确定的拍卖日的5日前已通知双方当事人，赴标的物现场张贴了拍卖公告。现对于以上无法确定通知被执行人的有关情况特此予以公示，公示满5日视为已经通知。
二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托四川中环 (略) 在拍卖期间组织看样工作，看样预约方式：1.关注微信公众号“中环来拍官方”或登录网址http://**；2.点击订阅号底部菜单栏“预约看样”；3.搜索、选择所需看样标的物；4.填写信息完成预约；5.预约成功后，我们将在竞价前一周统一组织看样，请您耐心等待通知。（看样时请携带身份证件及预约看样短信）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。
四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，至少一人报名且出价不低于起拍价，拍卖结束时出价最高的竞买人方可竞得标的物（本标的物有优先购买权人，优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得）。
五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者可以亲自实地看样；未看样的竞买人视为对本标的物完全了解，并接受标的物一切已知和未知瑕疵。
六、对上述标的物权属有异议者，请于** (略) 联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]可参加竞拍，未参加竞拍的也请关注本次拍卖活动。
九、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。淘宝系统将对竞买人支付宝账户内的相应款项予以冻结，冻结期间不计利息。拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以冲抵价款；其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后24小时内退还或解冻。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在成交后7日内付清，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
户名： (略) 龙马 (略) 诉讼费及案款专户
开户银行：中国 (略) 泸州龙马潭支行
账号：*8132
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
在交纳尾款7日后携带付款凭证、相关身 (略) 财务窗口开取票据后， (略) 签署《拍卖成交确认书》；签署成交确认书后， (略) 通知领取执行裁定书和办理标的物交付相关事宜。
买受人悔拍后保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
十、若标的物起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高，因限额无法支付的，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付限额情况可上网查询，网址http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十一、依照法释【2016】18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中将载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的拍卖公告、须知等。
咨询电话：*--彭先生
承办法官电话：0830-*
本院地址： (略) 龙马潭区金带路55号
淘宝技术咨询电话：400-822-2870
(略) 龙马 (略)
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