关于银川市军队离退休干部活动中心新建工程项目初步设计的批复

银审服（批）发〔2023〕73号

(略) 退役军人事务局：

《 (略) 退役军人事务局关 (略) 军队离退休干部活动中心新建工程项目初步设计的函》(银退役军人函〔2023〕8号）收悉，根据《 (略) 人民政府办公室关 (略) 本级政府资金2022年第三批投入计划的通知》（银政办发〔2022〕89号）， (略) 发改委、财政局相关答办意见， (略) 军队离退休干部活动中心新建工程项目（项目代码：2205-*-24-01-*)初步设计批复如下。

一、建设地点

项 (略) 金凤区阅文路北侧、福安巷西侧。

二、建设规模及内容

项目总建筑面积11003.1平方米， (略) 军队离退休干部活动中心1幢，室外设置门球场、篮球场，配套建设外网管线、绿化景观及硬地铺装等配套工程。

(一）建筑工程

新建活动中心1幢，总建筑面积10975.10平方米，其中地上建筑面积10455.35平方米，地下建筑面积519.75米。主体建筑局部地下一层，地上五层；地下设备层层高5.1米，地上一至二层层高4.5米，三至五层层高4.2米。东侧门厅部分两层通高布置，高度9米。建筑高度为22.35米。新建门房1座，总建筑面积28平方米，建筑高度5.1米。

墙体：±0.00以下外墙350mm厚钢筋混凝土墙，内墙200mm厚烧结空心砖；±0.00以上墙体外墙300mm厚烧结空心砖,内墙200mm厚烧结空心砖。

门窗：外窗及钢化玻璃外门为隔热铝合金门窗。

楼地面：防滑地砖、仿大理石瓷砖、防静电活动地板等。

内墙面：白色无机防霉型涂料、白色真石漆墙面、仿大理石墙面、白色乳胶漆、白色无机涂料、穿孔石膏板、吸声墙面、铝制防火吸音复合板等。

顶棚：白色无机防霉涂料、石膏板吊顶、矿棉板、铝合金格栅吊顶等。

屋面：采用高分子湿铺防水卷材，防水等级为I级。

(二）结构工程

项目主体结构形式为框架结构，八度抗震设防，结构安全等级为二级，地下室采用筏板基础，其余为柱下独立基础。

(三）给排水工程

自本项目东侧福安巷 (略) 政供水管网各引一根DN150给水管至本地块。室外消防-生活给水环网管道采用塑料复合给水管，电热熔连接。室内设生活给水系统、生活热水系统、生活排水系统、室内消火栓系统、自动喷水灭火系统，配置手提式灭火器。高区给水立管及横主管采用内衬塑型钢塑复合压力管。

室外采用雨、污分流排水系统。生活污水出室外经化粪池处理后，排 (略) 政污水管网。室外雨水设置一路主管， (略) 政雨水管网。

（四）电气工程

工程消防负荷、电梯用电、换热站用电、走道照明、生活水泵为二级负荷，其余均为三级负荷。在活动中心内设置一座低压配电室，内设两台变压器及低压配电柜若干，由市政电源引来2路10kV高压进线。楼内低压供电采用放射式和树干式相结合的供电方式，铜芯电缆穿管敷设引至各用电点。

(五）采暖通风工程

本工程地下一层设换热站。供暖热媒参数60/50℃（供全空气空调、风机盘管采暖系统）；45/35℃热水（供低温地板辐射采暖系统）。多功能厅，羽毛球馆采用两管制系统，冬季接换热站采暖系统，关闭热泵系统接口，夏季接热泵系统，关闭换热站接口。室外采暖管网采用枝状布置，直埋敷设，直埋管采用无缝钢管。

三、建设工期

本项目建设工期15个月，工程施工阶段为2023年05月-2024年8月。

四、消防工程

按规范要求设置防火分区及疏散口、火灾自动报警、消防联动控制等系统，必须设置室内外消火栓系统、手提式灭火器、消防专用电话等系统和消防装备。

五、环保节 (略)

要严格按照环保部门要求设计、使用和设置环保设备、设施等。严格执行国家合理用能标准和节能设计规范要求，设计应采用自然通风和采光，确保建筑各项节能措施落实到位，并达到《关于在政府投资公益性建筑及大型公共建筑建设中全面推进绿色建筑行动的实施意见》（宁建发〔2015〕15号）及《 (略) 关于大力推进装配式建筑发展的实施方案》(银政办发〔2018〕51号）文件的有关要求。要落实《 (略) (略) 建设管理办法》（银政办规发〔2021〕6号）文件的有关要求， (略) 排水、防涝、防洪和防灾减灾能力。

六、防震减灾、无障碍设计

根据《 (略) 人民政府办公厅关于印发< (略) 创建国家防震 (略) 实施方案>的通知》（银政办发〔2018〕56号），项目建设应推广工程抗震新材料新技术，新建三层及以上学校、医院、幼儿园中的特殊设防类、重点设防类建筑采用减隔震技术。根据《城市道路和建筑物无障碍设计规程》，项目建设要按照国家规范进行无障碍设计。人防工程相关建设内容要按照《宁夏回族自治区人民防空工程建设管理规定》（宁夏回族自治区人民政府令第94号）文件执行。

七、投资概算

经审定，本项目概算总投资6960.02万元，其中：工程费用6391.64万元、其他费用499.47万元、预备费68.91万元。在前期工作基础上，要继续争取自治区资金支持，实施前要取得财政部门预算意见， (略) 本级政府资金投入计划。

八、资金筹措

项目推进要严格按照《政府投资条例》（ (略) 令第712号）《宁夏回族自治区政府投资管理办法》（宁政规发〔2020〕7号）《 (略) 政府投资管理实施细则》（银政办发〔2020〕66号）的相关精神执行。

九、要落实《国家发改委关于加强基础设施建设项目管理确保工程安全质量的通知》（发改投资规〔2021〕910号）文件要求，严格执行安全生产相关规定，压实项目安全管理责任，确保工程安全质量。该工程必须实行法人责任制、招投标制、合同制、监理制，你局要在建设中严格执行项目基本程序和要求组织实施，并加强项目建设资金的使用和管理。

十、项目建设要严格按照批准的建设规模、内容、标准实施建设，不得随意提高建设标准、改变建设内容、扩大投资规模。

十一、初步设计批复文件有效期为2年，2年内未开工建设或者未办理任何其他手续的，到期自动失效。

附件：审定总投资概算表

(略) 审批服务管理局

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（此件公开发布）