荆土挂告字〔2023〕K06号荆州市开发区国有建设用地使用权挂牌出让公告

(略) 自然资源和规划局

国有建设用地使用权挂牌出让公告

荆土挂告字〔2023〕K06号

根据《中华人民共和国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律、法规和规定， (略) 人民政府批准， (略) 自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求。

（一）出让地块的基本情况：

（二）挂牌出让地块相关要求：

1.土地出让面积*平方米（340.66亩），土地 (略) 场用地（仅限 (略) 场用地），土地使用年限40年；宗地容积率≤1.2，建筑密度≤50%，绿地率≥20%。

2.出让方式为公开挂牌，挂牌起始价为6569.36万元。

3.该宗地竞买保证金为挂牌价的20%。

4.竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内缴清全部土地款。

5.竞得人自土地交付之日起一年内开工，自开工之日起二年内竣工。

6.竞得人自持房屋比例为50%以上，自持时间不低于10年；必须在住建部门办理预售许可；不得擅自改变土地用途。同时，该宗地外围部分道路受“三区三线”影响，暂不报批，交通组织须在木沉渊路完成。

7. (略) 住建部门意见， (略) 场用地应采用装配式建筑方式，且单体建筑预制装配率不低于50%；凡申请预售许可的项目，其工程进度必须满足两个条件，即投入开发建设的资金达到工程建设总投资额25%以上；形象进度上低层或多层建筑主体结构必须封顶，高层建筑主体结构应达到总层数1/4以上。

8.该宗地因土地出让产生的相关税费、行政事业性收费均由竞得人另行支付。

9.土地成交后，竞得人应在2个工作日内持有关资料原件与出让人签订《国有建设用地使用权成交确认书》，竞买保证金转作定金。

10.签订《国有建设用地使用权成交确认书》后10个工作日内，竞得人 (略) 自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。

11.签订《国有建设用地使用权出让合同》后10个工作 (略) 自然资源和规划局荆州开发区分局进行土地交付并签订《交地确认书》。

12.其他要求详见《竞买须知》。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加( (略) 欠缴土地出让金、闲置土地、囤地炒地、履行土地使用权出让合同存在严重违约行为的 (略) 招拍挂出让中存在严重违约行为的单位及关联单位以及法律、法规另有规定的除外)。申请人可以单独申请，也可以联合申请，联合申请必须由联合申请者共同申请取得一个报名资格。

竞买人及其 (略) 或竞买人及同为第三 (略) 不得同时参与本地块竞买。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于**日至**日， (略) 区豉湖路58号（荆州开发 (略) ） (略) 自然资源和规划局荆州开发区分局领取挂牌出让文件，提出书面申请，缴纳竞买保证金。缴纳竞买保证金的截止时间为**日16∶00时。挂牌时间为：**日起至**日时止。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在**日17∶00时前确认其竞买资格。

五、本次国有建设用地使用权摘牌 (略) 公共资源交易中心（市民之家五楼）；摘牌时间为**日上午9：00。

六、其他需要公告的事项：

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（二）其他需要注意的事项详见国有土地使用权挂牌竞买须知。

（三）本次公开出让公告如有变更或补充，以发布的补充公告为准。

七、联系方式：

(略) 自然资源和规划局荆州开发区分局（ (略) 区豉湖路58号）

联系电话：0716—* 联系人：陈先生 张先生

咨询时间：工作日上午8:30-12:00，下午14:30-17:30

(略) 自然资源和规划局

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