中国邮政储蓄银行股份有限公司吉林省分行年信贷抵押房产网上评估服务项目招标公告

一、招标条件

中国邮政 (略) (略) 分行2023-2025年信贷抵押房产网上评估服务项目（项目编号：PSBC-JL-CG-2023-011/代理编号：03-07-04A-2023-D-E08393）采用公开招标形式进行采购，本项目资金由招标人自筹，资金已落实，具备招标条件，特邀请有意向且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称投标人）参加投标。

采购内容是为我行以房地产抵押担保的信贷业务提供线上评估服务，房地产类别包括但不限于：居住用房、商业用房（含商住两用房）、办公用房。服务期限自合同签订之日起两年或有效期内招标人（含招标人上级机构）就同类项目再次集中采购发出中标通知书或发出停止服务通知书之日为止的期限或阶段或范围内。

本项目划分3个标包，每标包选取1名中标人，包1：松原、白山、 (略) 辖区、 (略) （包括乡镇）线上评估服务，原则上选 (略) 中标；包2：吉林、延边、 (略) 辖区、 (略) （包括乡镇）线上评估服务，原则上选 (略) 中标，若该公司在包1中被选为中标人，则本包顺延选 (略) 中标；包3：长春（ (略) 行直属支行）、辽源、 (略) 辖区、 (略) （包括乡镇）线上评估服务，原则上选 (略) 中标（未被其他包推选为中标人 (略) 中标）。本项目兼投不兼中，各投标人可就所有标包进行投标，但最多允许中标1个标包。

（一）资格审查方式：拟采用合格制，符合资格条件的申请人通过资格审查。

（二）资格条件：

1.投标人基本资格要求

1.1投标人应是中华人民共和国境内（含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织。投标人合法运作并独立于招标人和招标代理机构。投标人应具有良好的银行资信和商业信誉;

1.2与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效;

1.3投标人须就能够为本项目开具增值税专用发票事项单独提供承诺函。（国家相关法律法规规定不适用开具增值税专用发票的情形除外）;

1.4投标人拟为本项目提供的服务均须符合国家、招标人规定的资格条件和相关要求。保证其投标文件中的全部内容均为真实、有效的。须单独提供承诺函;

1.5本项目不接受联合体;

1.6本项目不允许转包、分包;

2.投标人不得存在下列情形之一

2.1投标人被责令停业停产或破产状态的；

2.2投标人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

2.3投标人或其投标产品/服务被列入招标人供应商管理灰名单或黑名单，且在禁入期内被暂停或取消投标资格的；

2.4投标人近三年内在经营活动中有重大违法记录，被“信用中国”（http://**.cn）列入失信被执行人名单或重大税收违法案件当事人名单或被中国政府采购网（http://**.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单或被国家企业信用信息公示系统（http://**.cn）列入严重违法失信企业名单；在“中国裁判文书网”(http://**.cn)上有行贿犯罪行为;

2.5投标人近三年内被相关行业主管部门或行政主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大质量或者安全问题的；

2.6投标人（ (略) 、关联公司）在邮储银行或邮政集团采购供货或服务中有不良记录的，其货物或服务在使用过程中出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的；

2.7投标人在近三年内有违背社会责任事件被媒体曝光且造成恶劣影响的。

3.与邮政有投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（ (略) ），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。

4.投标人其他资格条件

4.1.投标人必须具有履行合同所必需的财务、技术及服务能力，能承担招标人关于本次招标相关的配套工作。须具有近三年（2020年度、2021年度、2022年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告。（ (略) 提供现有年度的财务审计报告）。

4.2.投标人须具有近三年（2020年至今）类似项目业绩至少一项。

4.3.投标人拟派出的被授权人需提供法定代表人及其委托代理人签字并加盖公章的授权委托书，被授权人将行使投标人职责，投标单位拟派出的被授权人需提供所在单位自购买招标文件月份前近半年任意连续三个月及以上的社保证明（法定代表人投标无须社保证明）。

4.4.投标人须具备住房和城乡建设部门出具的房地产估价机构备案证书（一级）。

5.投标人应遵守法律法规规定的其他要求。

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

5.1凡有意参加投标者，请于 **日08时30分至**日16时30分（北京时间，下同），登录“诚E招电子采购交易平台”（网址：http://**）注册账号，并线上获取招标文件。“诚E招电子采购交易平台”线上发售，不接受供应商现场领取、邮寄等其他方式。

5.2 招标文件售价：200元/份，逾期不售，售后不退。

5.3诚E招电子采购交易平台购标方式指引:

5.3.1注册：输入网址，点击【新用户注册】（注册步骤详见门户网站：【投标人操作指南】-【注册指引】）。登*账号后点击【常用文件】，下载《投标人&供应商操作手册》。

5.3.2支付：注册成功后登录平台，点击【商机发现】，检索本项目。

5.3.3疑问反馈：具体操作若有疑问，可致电客服热线：020-*。服务时间08:30-17:30（工作日）。

5.3.4支付方式（三选一）：①网上支付（微信/支付宝扫码）、②电汇（须上传汇款凭证）、③钱包支付（点击“钱包管理”，充值后即可支付）。

5.3.5免责声明：“诚E招电子采购交易平台”（网址：http://**）为本项目购买招标文件的唯一渠道，其他购买支付方式均属无效。

5.3.6投标人在平台注册时所留的联系人及联系方式将作为唯一联系方式，请务必保证信息真实、准确。

6.1投标文件递交开始时间：**日8时30分。

6.2投标文件递交截止时间：2023年 6月29日9时30分。

6.3投标文件递交地点： (略) 二道区自由大路4848号北方大厦401会议室一。

6.4投标方式：纸质文件递交。由投标供应商法定代表人或授权代表现场递交投标文件或在开标前将投标文件密封完 (略) 。

本次招标公告在、《中国招标投标公共服务平台》、《中国邮政官方网站（http://**.cn）》、《中国金融集中采购网》上同时发布，其他媒体转载无效。

招 标 人：中国邮政 (略) (略) 分行

地址： (略) 南关区南环城路3266号

联 系 人：陈老师

电话：0431-*

招标代理机构： (略)

地址： (略) 南关区自由大路4848号北方大厦401

项目招标师/负责人：齐朋、徐茂盛、程湘、卓晓锋

项目联系人：于雪*、吴秋城*

电子邮箱：*@*63.com

开户名称： (略)

开户银行：中信银行广州花园支行

账号：*8393（注：此账号为该项目独立账号，请注意避免汇款错误，进而影响项目投标。）