天府牧山数字新城数字经济产业园一期项目建筑方案调整公告

(略) 新 (略) 建设局公告

(略) (略) (以下简称项目业主)建设的天府牧山数字新城数字经济产业园一期项目（数字经济产业园核心示范区项目）位于花源街道杨柳村五组、十组、十三组，原方案于2022年2月通过2022年第1次城乡规划委员会审议并进行总图签章。

项目业主为提高园区商业空间品质，满足更高质量业态要求，优化人行流线，拟申请调整：

（一）1#楼：功能为“商业+办公”不变。涉及办公楼地下垃圾用房等平面布局优化调整，商业盒子长宽尺寸比例、露台形状等优化调整。占地面积由原来的3104.85㎡调整为3213.77㎡，建筑面积由原来的32188.35㎡调整为32371.07㎡，计容建筑面积由原来的30962.35㎡调整为30981.43㎡，层高、层数与外立面风格保持不变。

（二）2#楼：功能为“商业+办公”不变。涉及办公楼平面布局优化调整，商业盒子长宽尺寸比例等优化调整。占地面积由原来的2821.51㎡调整为2972.67㎡，建筑面积由原来的35989.31㎡调整为35934.22㎡，计容建筑面积由原来的34587.13㎡调整为34591.67㎡，层高、层数与外立面风格保持不变。

（三）3#楼：功能为“商业”不变。涉及商业楼平面布局优化调整，商业盒子长宽尺寸比例等优化调整。占地面积由原来的2583.60㎡调整为2637.46㎡，建筑面积由原来的6291.28㎡调整为6308.24㎡，计容建筑面积由原来的5199.97㎡调整为5176.35㎡，层高、层数与外立面风格保持不变。

（四）商业连廊：为改善商业街首层采光，增加商业连廊的开洞率。

结合以上调整同步优化地下室、绿化、非机动车停车位等布局。调整后的经济技术指标:地上建筑面积由*.08㎡调整为*.67㎡，地上不计容面积由9633.03㎡调整为9777.62㎡，地下室面积由79958.99㎡调整为79814.40㎡，其余指标均未作调整。

经审查，调整后的总平面图满足规划设计条件及《 (略) 规划管理技术规定》（2014）版的要求。

我局按照相关程序对该调整方案进行公告，如有异议，可在本公告发布之日起十 (略) (略) 新津公证处（地址： (略) 新津区瑞通路24号附2号，电话：028-*）提出书面意见。

公告地点： 1.新津区规划和自然资源局官网

2.项目现场

特此公告。

附件：1.原批准建筑设计方案总平面图

2.拟调整建筑设计方案总平面图

(略) 新 (略) 建设局

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附件2：拟签章蓝图