弥勒市保障性租赁住房建设项目东风片区一期人才活动中心开发咨询服务

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1、比选条件：

(略) 保障性租赁住房建设项目 (东风片区）一期人才活动中心开发咨询服务（以下简称“本项目”）资金已落实，招标人为弥勒保 (略) ，代理机构为 (略) ， (略) 保障性租赁住房建设项目 (东风片区）一期人才活动中心开发咨询服务进行公开竞争性比选，欢迎符合资格要求的潜在比选申请人参与比选。

2、项目简介：

2.1项目名称： (略) 保障性租赁住房建设项目 (东风片区）一期人才活动中心开发咨询服务。

2.2项目地点： (略) “东风韵”小镇内。

2.3 资金来源：自筹及银行贷款。

2.4发包范围

人才活动中心（泳池）咨询服务。

与招标人充分沟通，了解招标人项目的开发诉求与地块实际情况。结合招标人项目所在片区的项目特点，开发战略，投资计划，融资需求、星级评定要求、竞争对手、市场运营、品牌标准等诸多因素，并以招标人现有规划指标/方案为前提，提交拟建人才活动中心地块的定位建议报告，其中包含了不同档次人才活动中心的投资与回报测算。 于拟建人才活动中心定位与定量获得招标人明确指示后，提交项目的任务书，招标人批准后辅导招标人指定的设计单位执行。配合选聘各类设计单位。利用行业人脉，协助招标人选择各类专业顾问（即设计单位，下同）并审核各类专业顾问的合同，包括但不限于其工作范围、各专业设计交界面分配、商务条款等核心内容。立足未来运营思路，结合设计要求，不断辅导招标人指定的设计单位进行平面与剖面的规划设计。审核或修订招标人指 (略) 的初次方案并提交修改建议（CAD稿），并确保提交成果与本项目定位相符。规划辅导服务与工作成果将 (略) 的方案中，该成果将至少包括拟建人才活动中心的：人才活动中心于地块中的总平布局合理性；各类交通主动线审核；地块内各业态的相互支持（影响）与设施共用的可行性建议；人才活动中心各层平面布局，层高，柱距；满足招标人 (略) 场需求的所有功能分区及每个功能分区的后场与动线布置：人才活动中心的客流、物流、服务流线规划；大堂、更衣区、泳池区的规划；泳池、干湿蒸、健身房、SPA等区域规划及与其它业态的互动；客用、服务电梯与扶梯的位置与尺寸；更衣区内各空间尺寸（仓库、服务用房（若有需要）、等的设置）；更衣区、淋浴间、干湿蒸的区域规划；泳池内休闲区域的划分；休息区、健身房、SPA区域的设置；泳池机电设备用房的区域规划；人才活动中心的平面与剖面规划等所有于建筑规划阶段需要完成的规划方案（根据其意见不断调整完善并根据需要提供CAD文件，与建筑相关的强制性规定由招标人指定 (略) 进行审核，以保证该方案满足国家规定与标准）。若拟建人才活动中心需要满足相关星级评定的要求，则将协助招标人评测设计方案是否满足要求，有的放矢地构思其它得分项目并于技巧地设置与设计方案中。在招标人的授权下，代表招标 (略) 进行协调，若有需要，在获得招标人批准后，利用人脉资源进行协调，确保招标人利益最大化。

2.5服务周期：从顾问服务协议生效日起12个自然月。

3、资格要求：

3.1申请人须为独立法人资格。

3.2申请人必须能提供一项近三年（**日至今）的类似人才活动中心（泳池）项目或顾问咨询服务业绩（附中标通知书或合同的复印件）；

3.3申请人在递交申请文件前未被纳入“失信被执行人名单”（在“中国执行信息公开网（http://**）”查询（提供网页截图）；

3.4申请人提供2020-2022年度的财务报表；注册时间至今不足三年的，可提供注册时间至2022年的财务报表；

3.5 本项目不接受联合体。

4、领取竞争性比选文件时间、地点及有关事项

4.1领取竞争性比选文件时间：北京时间2023年06 月12 日至2023年06 月14 日，每天09时00分至11时00分，14时00分至17时00分。

4.2领取竞争性比选文件地点： (略) （ (略) 人民西路328号）办公楼403室。

4.3领取竞争性比选文件时需由经办人持本人身份证原件领取竞争性比选文件。

4.4每家报名费 600.00元，售后不退。

5．比选申请文件的递交

5.1 比选申请文件递交的截止时间（比选截止时间，下同）为2023年06 月25 日15时00分， (略) 人民西路328号 (略) 办公楼4楼409室。

6. 发布公告的媒介

本次竞争性比选公告在中国招标投标公共服务平台（http：http://**）及 (略) 网（网址：http://**)同步发布，对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7．联系方式

招标人：弥勒保 (略)

联系人：段峥毅

联系电话：*

代理人名称： (略)

地址： (略) 人民西路328号

联系人：张河坤、张琳、陈*嘉

电话：0871-*

电子邮件：*@*q.com

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1、比选条件：

(略) 保障性租赁住房建设项目 (东风片区）一期人才活动中心开发咨询服务（以下简称“本项目”）资金已落实，招标人为弥勒保 (略) ，代理机构为 (略) ， (略) 保障性租赁住房建设项目 (东风片区）一期人才活动中心开发咨询服务进行公开竞争性比选，欢迎符合资格要求的潜在比选申请人参与比选。

2、项目简介：

2.1项目名称： (略) 保障性租赁住房建设项目 (东风片区）一期人才活动中心开发咨询服务。

2.2项目地点： (略) “东风韵”小镇内。

2.3 资金来源：自筹及银行贷款。

2.4发包范围

人才活动中心（泳池）咨询服务。

与招标人充分沟通，了解招标人项目的开发诉求与地块实际情况。结合招标人项目所在片区的项目特点，开发战略，投资计划，融资需求、星级评定要求、竞争对手、市场运营、品牌标准等诸多因素，并以招标人现有规划指标/方案为前提，提交拟建人才活动中心地块的定位建议报告，其中包含了不同档次人才活动中心的投资与回报测算。 于拟建人才活动中心定位与定量获得招标人明确指示后，提交项目的任务书，招标人批准后辅导招标人指定的设计单位执行。配合选聘各类设计单位。利用行业人脉，协助招标人选择各类专业顾问（即设计单位，下同）并审核各类专业顾问的合同，包括但不限于其工作范围、各专业设计交界面分配、商务条款等核心内容。立足未来运营思路，结合设计要求，不断辅导招标人指定的设计单位进行平面与剖面的规划设计。审核或修订招标人指 (略) 的初次方案并提交修改建议（CAD稿），并确保提交成果与本项目定位相符。规划辅导服务与工作成果将 (略) 的方案中，该成果将至少包括拟建人才活动中心的：人才活动中心于地块中的总平布局合理性；各类交通主动线审核；地块内各业态的相互支持（影响）与设施共用的可行性建议；人才活动中心各层平面布局，层高，柱距；满足招标人 (略) 场需求的所有功能分区及每个功能分区的后场与动线布置：人才活动中心的客流、物流、服务流线规划；大堂、更衣区、泳池区的规划；泳池、干湿蒸、健身房、SPA等区域规划及与其它业态的互动；客用、服务电梯与扶梯的位置与尺寸；更衣区内各空间尺寸（仓库、服务用房（若有需要）、等的设置）；更衣区、淋浴间、干湿蒸的区域规划；泳池内休闲区域的划分；休息区、健身房、SPA区域的设置；泳池机电设备用房的区域规划；人才活动中心的平面与剖面规划等所有于建筑规划阶段需要完成的规划方案（根据其意见不断调整完善并根据需要提供CAD文件，与建筑相关的强制性规定由招标人指定 (略) 进行审核，以保证该方案满足国家规定与标准）。若拟建人才活动中心需要满足相关星级评定的要求，则将协助招标人评测设计方案是否满足要求，有的放矢地构思其它得分项目并于技巧地设置与设计方案中。在招标人的授权下，代表招标 (略) 进行协调，若有需要，在获得招标人批准后，利用人脉资源进行协调，确保招标人利益最大化。

2.5服务周期：从顾问服务协议生效日起12个自然月。

3、资格要求：

3.1申请人须为独立法人资格。

3.2申请人必须能提供一项近三年（**日至今）的类似人才活动中心（泳池）项目或顾问咨询服务业绩（附中标通知书或合同的复印件）；

3.3申请人在递交申请文件前未被纳入“失信被执行人名单”（在“中国执行信息公开网（http://**）”查询（提供网页截图）；

3.4申请人提供2020-2022年度的财务报表；注册时间至今不足三年的，可提供注册时间至2022年的财务报表；

3.5 本项目不接受联合体。

4、领取竞争性比选文件时间、地点及有关事项

4.1领取竞争性比选文件时间：北京时间2023年06 月12 日至2023年06 月14 日，每天09时00分至11时00分，14时00分至17时00分。

4.2领取竞争性比选文件地点： (略) （ (略) 人民西路328号）办公楼403室。

4.3领取竞争性比选文件时需由经办人持本人身份证原件领取竞争性比选文件。

4.4每家报名费 600.00元，售后不退。

5．比选申请文件的递交

5.1 比选申请文件递交的截止时间（比选截止时间，下同）为2023年06 月25 日15时00分， (略) 人民西路328号 (略) 办公楼4楼409室。

6. 发布公告的媒介

本次竞争性比选公告在中国招标投标公共服务平台（http：http://**）及 (略) 网（网址：http://**)同步发布，对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7．联系方式

招标人：弥勒保 (略)

联系人：段峥毅

联系电话：*

代理人名称： (略)

地址： (略) 人民西路328号

联系人：张河坤、张琳、陈*嘉

电话：0871-*

电子邮件：*@*q.com