关于浦东新区区委党校建筑修缮工程可行性研究报告初步设计深度的批复

(略) 浦东新区委员会党校：

你单位《关于报请审批浦东新区区委党校建筑修缮工程可行性研究报告（初步设计深度）及设计概算的函》（沪浦委校〔2023〕7号）收悉。经研究，现批复如下：

一、为改善党校建筑设施老旧状况，消除安全隐患，保障党校日常运行，原则同意浦东新区区委党校建筑修缮工程可行性研究报告（初步设计深度）。

二、本项目工程范围和内容为：区委党校宿舍综合楼（含5#、6#、7#宿舍楼）房间及辅助用房内部调整、修缮，接待大厅、走廊、电梯厅等公共区域修缮，外窗、外墙和屋顶等区域局部修缮，噪音治理，强电、弱电、给排水、暖通等设备和管线修缮。修缮涉及总建筑面积为15598平方米。

三、具体建设内容为：

1. 对建筑布局进行调整：对建筑内部布局进行调整，对部分房型进行调整。房间总数由323间调整为338间，其中宿舍房间由308间调整为323间，辅助用房由布草间15间调整为布草间8间和仓库7间。

2. 对宿舍房间、辅助用房、公共区域（走廊、电梯厅、接待大厅）、外立面及屋顶局部进行修缮：包括地面、墙面、顶面原有装饰拆除、整新；对渗漏处进行防漏处理；更新房门、固定衣柜和书柜；对部分外窗进行修缮；对雨蓬防水层翻新，对屋面保温层及防水层进行翻新，对宿舍楼房间窗外小露台处栏杆进行修缮和防锈处理等。

3. 噪音治理：对屋顶空调设备进行降噪、减震处理；对部分外窗更换隔音条和玻璃，加强隔音效果；室内排水管采用隔音海绵包裹；内墙作隔音处理。

4. 机房设备及管线修缮：更新房间内强电线路，更换插座和开关，照明灯具更换为LED灯具等；对电话、网络、综合布线和安全技术防范等系统进行修缮；更换室内给水管和排水管，更换卫生间洁具、淋浴龙头、台盆、马桶等，更换并根据需要新增屋面雨水管；保留原空调内外机，对风管、风阀、风口进行修缮；保留原有消防系统，对烟感喷淋高度进行调整，对走廊内部分消火栓位置进行调整，更换部分防火门。

四、本项目总投资为3970万元，其中工程费用3400万元，工程建设其他费用381万元，预备费189万元。所需资金由新区财力安排。

五、本项目建设工期为18个月。

六、下一步工作中，建议进一步完善工程方案，深化噪音治理方案，确保噪音治理效果，同时注意新增设备与原有系统的兼容性；抓紧完成项目建设前期准备工作，深化过渡方案和施工方案，保证项目能按时实施，保证工程质量。

请严格按照《政府投资条例》和《浦东新区区级政府投资管理办法》有关规定，抓紧落实开工条件及其他后续各项工作。加强项目监督管理，严格控制项目投资，保障施工质量和安全，确保项目依法合规有序实施。

特此批复。

附件：1. 投资概算表

2. 政府投资项目绩效目标表

(略) 浦东新区发展和改革委员会

**日

附件1

投资概算表

单位：万元

附件2

政府投资项目绩效目标表