民源小区2号楼规划核实批前公示

一、民源小区2号楼规划核实批前公示

1、公示主体： (略) 自然资源和规划局美兰分局

2、公示时间：7个工作日（**日至**日）

3、该图仅为示意图，以最后规划批准图纸为准。

4、公示地点： (略) 自然资源和规划局门户网站

（http://**）;建设项目现场。

5、公示意见反馈方式：

（1）电子邮件请发送到：*@*ina.com。

（2）书面意见 (略) 海甸岛德利 (略) 自然资源和规划局美兰分局 ，邮政编码：*。

（3）书面意见或邮件应在公示期间内提出，逾期未反馈将视为无意见。

（4）咨询电话：0898-*，联系人：傅楫诚

二、项目情况：

1、建设单位名称：海南民源现代 (略)

2、建设项目名称：民源小区2号楼

3、建设项目位置： (略) 五指山路18号

4、公示内容：

民源小区项目位于五指山路18号， (略) 解决办理房产证历史遗留问题办公室转来该项目函件至今，我局已收到两套盖有“市档案馆查档专用章”建设单位分别为38010部队房地产管理所、海南民源现代 (略) 的报建单。因该项目建设年代久远，在我局档案室查不到相关批建资料， (略) 档案馆查询， (略) 档案馆存档仅有一份建设单位为“38010部队房地产管理所”的报建单和一张用地图。按照存档报建单上记载，该项目批建内容为3栋地上7层（1号楼区A、B、C座）、1栋地上8层（3号楼区云星楼）、2栋地上4层（慧苑、香苑），总建筑面积14161.00㎡。日前该小 (略) 《执行裁定书》 (略) 解决办理房产证历史遗留问题办公室申请办理2号楼单套房屋权属登记。经审查，在我局规划全数字化审批系统存有2号楼区规划许可申报记录，申报单位为38010部队房地产管理所，共有A、B、C、D、E五栋地上7层建筑，共计建筑面积15445.00㎡，但未查到相关存档批建资料， (略) 档案馆存档报建单中也未查到民源小区2号楼。根据申报业主提供的现状测量图，2号楼实建四栋地上7层住宅楼及西北角1层裙楼，其中B、C栋局部及西北角1层裙楼已占压规划道路红线，且裙楼局部已超出用地范围。鉴于2号楼现已建成使用， (略) 人民政府《关于解决房屋不动产权证办理历史遗留问题的若干意见》（海府〔2019〕32号）的规定，我局拟对民源小区2号楼申报房屋按现状予以规划核实，裙楼超出用地范围部分按规定需转综合行政执法部门依法处理。为征求相关权益人的意见，现按程序进行公示。