为进一步完善和升级校园服务项目，满足师生学习生活需求，根据哈尔滨工程大学后勤集团的整体规划，现面向社会引进服务项目，欢迎有实力并符合条件的企业及自然人报名参与。
一、房屋及场地出租基本情况
序号 | 经营范围 | 位置 | 面积（㎡） | 租金底价（万元） | 合同期（年） | 特定要求 |
1 | 休闲西餐类餐厅 | 北体育场北侧一楼 | 170 | 20 | 5 | 只限企业报名，具有国际一线餐饮连锁品牌授权 (略) 优先。 |
2 | 电信类营业厅 | 北体育场北侧一楼 | 30 | 10 | 3 | 只限企业报名 |
3 | 快递中心 | 北体育场北侧一楼/二楼 | 122/244 | 24 | 5 | 只限企业报名，具有不少于5家快递企业合作授权，具有快递企业的区域代理授权。 |
4 | 咖啡服务类餐厅 | 北体育场北侧一楼 | 87 | 8.5 | 5 | 只限企业报名，具有国际一线咖啡连锁品牌授权或直营咖啡服务餐厅优先。 |
5 | 打字复印 | 北体育场北侧一楼 | 40 | 6 | 3 | 无 |
6 | 眼镜店 | 北体育场北侧一楼 | 20 | 4 | 3 | 无 |
7 | 打字复印 | 北体育场北侧二楼 | 51 | 7.5 | 3 | 无 |
8 | 打字复印 | 北体育场北侧二楼 | 34 | 5.5 | 3 | 无 |
9 | 电信类营业厅 | 北体育场北侧一楼 | 93 | 16.5 | 3 | 只限企业报名 |
10 | 打字复印 | 21B邮政服务室内 | 28 | 4 | 3 | 无 |
11 | 早餐类 | 2 (略) 门厅1 | 17 | 10.5 | 3 | 无 |
12 | 饮品类 | 2 (略) 门厅2 | 10 | 4 | 3 | 具有国际、国内一线品牌授权或直营的饮品项目优先。 |
13 | 水果及加工类 | 2 (略) 门厅3 | 42 | 6 | 3 | 无 |
14 | 洗车类 | 21B地下停车场 | 50 | 2 | 3 | 无 |
15 | 台球厅 | 十二公寓地下 | 500 | 11.5 | 3 | 无 |
16 | 洗衣房 | 十四公寓地下 | 407 | 15.5 | 3 | 无 |
二、基本要求和原则
1.热爱高校公共服务事业，具有良好的职业道德，无违法、违规记录，能够遵守学校、后勤集团及经营服务中心的各项规章制度。
2.严格遵守所属行业的有关法律法规要求，合法经营、规范管理，确保运营安全及服务水平，有高校服务经历者优先。
3.意向承租方为合法存续企业或自然人；同一企业（法人）或自然人只能参与承租一个商户。
4.目前已经与学校形成合作经营关系的企业以及具有同一法定代表人的其他企业、管理者均不能参与此次承租；学校和后勤集团在职员工及其参与经营管理、投资的企业均不允许参与此次承租。
5.与哈尔滨工程大学后勤集团及所属各部门存在纠纷，及曾经有过纠纷的企业、个人及亲属，不能参与此次承租。
三、组织机构及招租程序
（一）组织机构
1.招租工作组由后勤集团、后勤基建处、学生工作处、团委等各部门领导以及聘请的专家和学生代表组成，负责招租过程的评审，保证公开、公平、公正。
2.由后勤集团招标采购办公室负责招租工作的信息发布、报名统计及招租组织等具体工作。
（二）引进程序
1.报名时间安排：自**日8:30至**日17:00止（北京时间）；
2.报名方式:本项目线上发送报名文件，请拟参与本项目的企业或自然人以电子邮件形式将报名文件发送至报名邮箱（*@*63.com），内容包括：
（1）报名项目序号，并标注经营范围及位置；
（2）营业执照（原件彩色电子扫描件）；
（3）开户许可证或基本存款账户信息单（原件彩色电子扫描件）；
（4）法定代表人身份证（原件彩色电子扫描件，并注明联系方式）；
（5）自然人身份证（原件彩色电子扫描件，并注明联系方式）；
（6）具有特定要求的需提供相应的证明材料（加盖公章或手印的原件彩色电子扫描件）。
以上材料须清晰、完整，否则不予受理。潜在意向承租方应对所提供材料的合法性、真实性、完整性负责。
（6）现场踏勘时间：报名期间均可（不参与现场答疑企业视为全部了解并同意所有要求，现场踏勘人员需提前一日联系报备（报备需提供：姓名、身份证、电话），项目咨询及报备联系人：韩建（电话*），未提前报备导致无法进校报名责任自负。
3.项目评审：
（1）时间：**日上午9时（北京时间）。
（2）地点：启航中心黄河厅
（3）评审：
A.报价：报价不得低于年评估租金底价，低于的视为无效；报价评审得分采用高价优先法计算，即满足资质要求，最高的报价为评审基准价，其价格分为满分。
B.管理指标评分：由企业法人或委托代理人陈述3分钟，主要包括企业情况、高校服务业绩、项目报价、项目运营方案、服务或产品性价比、品牌或项目授权、以及安全管理、售后服务方案等（以上内容需准备文字资料及报价单，一式五份），评委根据陈述及资料进行打分。
C.对项目综合评分、排序，确定承租方（特殊情况，由工作组临时决议）。
D.要求：报名所提供资料全部真实有效，在评审过程中或合作期发现有虚假行为，立即停止合作，合作期内的扣除相应保证金。
4.确定合作对象：
（1）评审工作结束后电话通知引入企业或自然人；
（2）接到合作通知后，3日内按提供账户信息对公转账履约保证金（确定租金的10%）。承租方持转账收据到经营服务中心签订合作经营协议，并按相关规定筹备营业。
（3）引入企业或自然人在规定期限内未履行签约手续视为自动放弃，顺延排名第二位为引入企业。以此类推。
四、特殊事项
报名、评审期间，各企业或自然人需要严格按照校方工作要求履行报备手续，如因学校事项导致各项工作时间顺延，请随时关注相关通知。如因未提前报备相关信息或信息不准确、未携带身份证件等因素，导致无法进入学校踏勘或参与评审，责任自负。
本公告解释权归哈尔滨工程大学后勤集团。
哈尔滨工程大学后勤集团
**日
