光山县政务服务中心物业管理服务项目竞争性磋商公告

详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
光山县政务服务中心物业管理服务项目竞争性磋商公告
招标编号：光财竞争性磋商-2023-45

项目所在地区： (略) , (略) ,光山县
一招标条件
本光山县政务服务中心物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金
来源为国有资金150.0000万元，招标人为光山县政务服务中心。本项目已具备招标条件，
现招标方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模：光山县政务服务中心物业管理服务项目
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)光山县政务服务中心物业管理服务项目
三投标人资格要求
(001光山县政务服务中心物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：1.满足中华人
民共和国政府采购法第二十二条规定
具有独立承担民事责任的能力
有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
具有履行合同所必需的设备和专业技术能力
有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录
参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录
法律行政法规规定的其他条件。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业
3.本项目的特定资格要求：
3.1投标供应商在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，持有有效的营业执照税
务登记证和组织机构代码证或三证合一后的营业执照
3.2根据关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知财库*
号的规定，对列入失信被执行人重大税收违法失信主体政府采购严重违法失信行为记
录名单的投标人，拒绝参与本项目政府采购活动。投标人应通过信用中国网站
http://**.cn查询失信被执行人重大税收违法失信主体 ，中国政府
采购网http://**.cn查询政府采购严重违法失信行为记录名单渠道查询自身信
用记录，提供查询网页截图加盖单位公章，查询时间需在本公告发布之后
3.3单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标
须提供加盖投标单位公章的承诺书，并对其真实合法性负责。
4.本项目适用信用承诺详见下述要求：
4.1在政府采购活动中，供应商只需在资格审查环节提供满足相应条件的书面承诺书，不再
需要提供以下证明材料：
符合国家相关规定的财务状况报告提供2022年会计师事务所出具的财务审计报告，若
投标人为新成立企业，提供基本开户行银行出具的资信证明
依法缴纳税收的证明材料默认开标前12个月内任3个月纳税证明依法免税或不需要
缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明
依法缴纳社会保障资金的证明材料默认开标前12个月内任3个月缴纳社会保障证明
依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明
具备履行政府采购合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料(默认履行合同的法定
营业执照及承诺书)
参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的证明材料
未被列入失信被执行人重大税收违法案件当事人名单政府采购严重违法失信行为记录
名单的证明材料。
4.2采购文件中资格审查中明确供应商在投标响应时，可对照资格要求进行自主核对，
确定符合资格要求的，可按照规定提供相关承诺函详见附件，无需再提交上述证明材料。
4.3供应商在中标成交后，应将上述由信用承诺书替代的证明材料提交采购人代理机
构核验，经核验无误后，发出中标成交通知书。在发布中标结果公告时，资格证明材料
需同其他要求发布的文件一起发布。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从**日 00时00分到2023年08 月24日 23时59分
获取方式：全国公共资源交 (略) (略)
http://**网站
五投标文件的递交
递交截止时间：**日 09时30分
递交方式：本项目为不见面开标项目，响应文件提交 (略) 公共资源交易网
http://**电子招投标平台会员系统指定位置。电子上传文件递
交
六开标时间及地点
开标时间：**日 09时30分
开标地点：光山县公共资源交易中心四楼第一开标室
七其他
光山县政务服务中心物业管理服务项目
竞争性磋商公告
项目概况
光山县政务服务中心物业管理服务项目的潜在投标人应在全国公共资源交易平台河南
(略) http://**网站获取竞争性磋商文件，并于2023
年08月29日09时30分北京时间前提交响应文件。
一项目基本情况：
1.项目名称：光山县政务服务中心物业管理服务项目
2.项目编号：光财竞争性磋商-2023-45
3.采购方式：竞争性磋商
4.预算金额：*.00元
最高限价：*.00元
序号 包号 包名称 包预算元 包最高限价元 是否专门面向中小企业 采购预留金额
元
1 光财竞争性磋商-** 光山县政务服务中心物业管理服务项目 *.00
*.00 是 *.00
5.采购需求包括但不限于标的的名称数量简要技术需求或服务要求等
5.1采购内容：光山县政务服务中心物业管理服务，具体内容详见竞争性磋商文件
5.2服务标准：满足采购人需求
6.合同履行期限：三年，本次预算金额为一年预算金额
7.本项目是否接受联合体投标：否
8.是否接受进口产品：否
9.是否专门面向中小企业：是
二申请人的资格要求
1.满足中华人民共和国政府采购法第二十二条规定
具有独立承担民事责任的能力
有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
具有履行合同所必需的设备和专业技术能力
有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录
参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录
法律行政法规规定的其他条件。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业
3.本项目的特定资格要求：
3.1投标供应商在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，持有有效的营业执照税
务登记证和组织机构代码证或三证合一后的营业执照
3.2根据关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知财库*
号的规定，对列入失信被执行人重大税收违法失信主体政府采购严重违法失信行为记
录名单的投标人，拒绝参与本项目政府采购活动。投标人应通过信用中国网站
http://**.cn查询失信被执行人重大税收违法失信主体 ，中国政府
采购网http://**.cn查询政府采购严重违法失信行为记录名单渠道查询自身信
用记录，提供查询网页截图加盖单位公章，查询时间需在本公告发布之后
3.3单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标
须提供加盖投标单位公章的承诺书，并对其真实合法性负责。
4.本项目适用信用承诺详见下述要求：
4.1在政府采购活动中，供应商只需在资格审查环节提供满足相应条件的书面承诺书，不再
需要提供以下证明材料：
符合国家相关规定的财务状况报告提供2022年会计师事务所出具的财务审计报告，若
投标人为新成立企业，提供基本开户行银行出具的资信证明
依法缴纳税收的证明材料默认开标前12个月内任3个月纳税证明依法免税或不需要
缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明
依法缴纳社会保障资金的证明材料默认开标前12个月内任3个月缴纳社会保障证明
依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明
具备履行政府采购合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料(默认履行合同的法定
营业执照及承诺书)
参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的证明材料
未被列入失信被执行人重大税收违法案件当事人名单政府采购严重违法失信行为记录
名单的证明材料。
4.2采购文件中资格审查中明确供应商在投标响应时，可对照资格要求进行自主核对，
确定符合资格要求的，可按照规定提供相关承诺函详见附件，无需再提交上述证明材料。
4.3供应商在中标成交后，应将上述由信用承诺书替代的证明材料提交采购人代理机
构核验，经核验无误后，发出中标成交通知书。在发布中标结果公告时，资格证明材料
需同其他要求发布的文件一起发布。
三获取竞争性磋商文件
1.时间：**日至**日，每天上午00:00至12:00，下午12:00
至23:59。北京时间，法定节假日除外
2.地点：全国公共资源交 (略) (略) http://**
gov.cn网站。
3.方式：投标人凭CA数字证书登*会员系统后，即可按网上提示下载招标文件(.XYZF格
式)及资料操作程 (略) 公共资源交易中心网站下载中心栏目里投标人操作手册
招标文件(.XYZF格式)下载后 (略) 公共资源交易网
http://**网站下载中心栏目内下载或招标文件领取页面下载的
(略) 投标文件制作工具软件打开。
四响应文件提交
1.时间：**日09时30分北京时间。
2.地点：本项目为不见面开标项目，响应文件提交 (略) 公共资源交易网
http://**电子招投标平台会员系统指定位置。
五响应文件开启
1.时间：**日09时30分北京时间。
2.地点：光山县公共资源交易中心四楼第一开标室。
六发布公告的媒介及招标公告期限
本 (略) 政府 (略) 电子招标投标公共服务平台全国公共资源交易
(略) (略) 网站上发布。
公告期限为五个工作日。
七其他补充事宜
1.投标 (略) 公共资源交易网通知公告栏目 (略) 公共资源交易平台数字证
书CA互认系统正式上线运行的通知要求，自行选择CA数字证书服务商，线上线下
办理CA数字证书。
2.本项目采用不见面开标交易方式，不见面开标大厅网址为
http://**，投标人无需寄送和递交非加密的电子投标文
件，无需到现场参加开标会议，无需到达现场递交原件资料。
3.投标人应当在投标截止时间前，使用投标人CA数字证书登录不见面开标大厅，在线签到
并准时参加开标活动，并在规定时间内完成投标文件解密答疑澄清等。
4.逾期解密或者没有准时在线参加开标活动导致的一切后果投标人自行承担。
5.不见面开标服务的具体事宜， (略) 公共资源交易中心网站首页下载中心信
阳市不见面开标大厅系统操作手册。
6.本项目实行远程异地评标。
特别提示：投标人在线签到时，应如实准确的填写授权委托人的联系电话，开标当天请务必
保证电话保持畅通。
八凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息：
名称：光山县政务服务中心
地址：光山县东城健康路3号光明大厦
联系人：鄢先生
电话：*
2.采购代理机构信息：
名称：中弘 (略)
地址：光山县紫水大街与健康路交叉口向西50米
联系人：喻女士
电话：*
3.项目联系方式：
项目联系人：喻女士
电　话：*
八监督部门
本招标项目的监督部门为.。
九联系方式
招 标 人：光山县政务服务中心
地址：光山县东城健康路3号光明大厦
联 系 人：鄢先生
电话：*
电子邮件：.
招标代理机构：中弘 (略)
地址： 光山县紫水大街与健康路交叉口向西50米
联 系 人： 喻女士
电话： *
电子邮件： .
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章
光山县政务服务中心物业管理服务项目竞争性磋商公告
招标编号：光财竞争性磋商-2023-45

项目所在地区： (略) , (略) ,光山县
一招标条件
本光山县政务服务中心物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金
来源为国有资金150.0000万元，招标人为光山县政务服务中心。本项目已具备招标条件，
现招标方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模：光山县政务服务中心物业管理服务项目
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)光山县政务服务中心物业管理服务项目
三投标人资格要求
(001光山县政务服务中心物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：1.满足中华人
民共和国政府采购法第二十二条规定
具有独立承担民事责任的能力
有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
具有履行合同所必需的设备和专业技术能力
有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录
参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录
法律行政法规规定的其他条件。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业
3.本项目的特定资格要求：
3.1投标供应商在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，持有有效的营业执照税
务登记证和组织机构代码证或三证合一后的营业执照
3.2根据关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知财库*
号的规定，对列入失信被执行人重大税收违法失信主体政府采购严重违法失信行为记
录名单的投标人，拒绝参与本项目政府采购活动。投标人应通过信用中国网站
http://**.cn查询失信被执行人重大税收违法失信主体 ，中国政府
采购网http://**.cn查询政府采购严重违法失信行为记录名单渠道查询自身信
用记录，提供查询网页截图加盖单位公章，查询时间需在本公告发布之后
3.3单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标
须提供加盖投标单位公章的承诺书，并对其真实合法性负责。
4.本项目适用信用承诺详见下述要求：
4.1在政府采购活动中，供应商只需在资格审查环节提供满足相应条件的书面承诺书，不再
需要提供以下证明材料：
符合国家相关规定的财务状况报告提供2022年会计师事务所出具的财务审计报告，若
投标人为新成立企业，提供基本开户行银行出具的资信证明
依法缴纳税收的证明材料默认开标前12个月内任3个月纳税证明依法免税或不需要
缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明
依法缴纳社会保障资金的证明材料默认开标前12个月内任3个月缴纳社会保障证明
依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明
具备履行政府采购合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料(默认履行合同的法定
营业执照及承诺书)
参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的证明材料
未被列入失信被执行人重大税收违法案件当事人名单政府采购严重违法失信行为记录
名单的证明材料。
4.2采购文件中资格审查中明确供应商在投标响应时，可对照资格要求进行自主核对，
确定符合资格要求的，可按照规定提供相关承诺函详见附件，无需再提交上述证明材料。
4.3供应商在中标成交后，应将上述由信用承诺书替代的证明材料提交采购人代理机
构核验，经核验无误后，发出中标成交通知书。在发布中标结果公告时，资格证明材料
需同其他要求发布的文件一起发布。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从**日 00时00分到2023年08 月24日 23时59分
获取方式：全国公共资源交 (略) (略)
http://**网站
五投标文件的递交
递交截止时间：**日 09时30分
递交方式：本项目为不见面开标项目，响应文件提交 (略) 公共资源交易网
http://**电子招投标平台会员系统指定位置。电子上传文件递
交
六开标时间及地点
开标时间：**日 09时30分
开标地点：光山县公共资源交易中心四楼第一开标室
七其他
光山县政务服务中心物业管理服务项目
竞争性磋商公告
项目概况
光山县政务服务中心物业管理服务项目的潜在投标人应在全国公共资源交易平台河南
(略) http://**网站获取竞争性磋商文件，并于2023
年08月29日09时30分北京时间前提交响应文件。
一项目基本情况：
1.项目名称：光山县政务服务中心物业管理服务项目
2.项目编号：光财竞争性磋商-2023-45
3.采购方式：竞争性磋商
4.预算金额：*.00元
最高限价：*.00元
序号 包号 包名称 包预算元 包最高限价元 是否专门面向中小企业 采购预留金额
元
1 光财竞争性磋商-** 光山县政务服务中心物业管理服务项目 *.00
*.00 是 *.00
5.采购需求包括但不限于标的的名称数量简要技术需求或服务要求等
5.1采购内容：光山县政务服务中心物业管理服务，具体内容详见竞争性磋商文件
5.2服务标准：满足采购人需求
6.合同履行期限：三年，本次预算金额为一年预算金额
7.本项目是否接受联合体投标：否
8.是否接受进口产品：否
9.是否专门面向中小企业：是
二申请人的资格要求
1.满足中华人民共和国政府采购法第二十二条规定
具有独立承担民事责任的能力
有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
具有履行合同所必需的设备和专业技术能力
有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录
参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录
法律行政法规规定的其他条件。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业
3.本项目的特定资格要求：
3.1投标供应商在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，持有有效的营业执照税
务登记证和组织机构代码证或三证合一后的营业执照
3.2根据关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知财库*
号的规定，对列入失信被执行人重大税收违法失信主体政府采购严重违法失信行为记
录名单的投标人，拒绝参与本项目政府采购活动。投标人应通过信用中国网站
http://**.cn查询失信被执行人重大税收违法失信主体 ，中国政府
采购网http://**.cn查询政府采购严重违法失信行为记录名单渠道查询自身信
用记录，提供查询网页截图加盖单位公章，查询时间需在本公告发布之后
3.3单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标
须提供加盖投标单位公章的承诺书，并对其真实合法性负责。
4.本项目适用信用承诺详见下述要求：
4.1在政府采购活动中，供应商只需在资格审查环节提供满足相应条件的书面承诺书，不再
需要提供以下证明材料：
符合国家相关规定的财务状况报告提供2022年会计师事务所出具的财务审计报告，若
投标人为新成立企业，提供基本开户行银行出具的资信证明
依法缴纳税收的证明材料默认开标前12个月内任3个月纳税证明依法免税或不需要
缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明
依法缴纳社会保障资金的证明材料默认开标前12个月内任3个月缴纳社会保障证明
依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明
具备履行政府采购合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料(默认履行合同的法定
营业执照及承诺书)
参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的证明材料
未被列入失信被执行人重大税收违法案件当事人名单政府采购严重违法失信行为记录
名单的证明材料。
4.2采购文件中资格审查中明确供应商在投标响应时，可对照资格要求进行自主核对，
确定符合资格要求的，可按照规定提供相关承诺函详见附件，无需再提交上述证明材料。
4.3供应商在中标成交后，应将上述由信用承诺书替代的证明材料提交采购人代理机
构核验，经核验无误后，发出中标成交通知书。在发布中标结果公告时，资格证明材料
需同其他要求发布的文件一起发布。
三获取竞争性磋商文件
1.时间：**日至**日，每天上午00:00至12:00，下午12:00
至23:59。北京时间，法定节假日除外
2.地点：全国公共资源交 (略) (略) http://**
gov.cn网站。
3.方式：投标人凭CA数字证书登*会员系统后，即可按网上提示下载招标文件(.XYZF格
式)及资料操作程 (略) 公共资源交易中心网站下载中心栏目里投标人操作手册
招标文件(.XYZF格式)下载后 (略) 公共资源交易网
http://**网站下载中心栏目内下载或招标文件领取页面下载的
(略) 投标文件制作工具软件打开。
四响应文件提交
1.时间：**日09时30分北京时间。
2.地点：本项目为不见面开标项目，响应文件提交 (略) 公共资源交易网
http://**电子招投标平台会员系统指定位置。
五响应文件开启
1.时间：**日09时30分北京时间。
2.地点：光山县公共资源交易中心四楼第一开标室。
六发布公告的媒介及招标公告期限
本 (略) 政府 (略) 电子招标投标公共服务平台全国公共资源交易
(略) (略) 网站上发布。
公告期限为五个工作日。
七其他补充事宜
1.投标 (略) 公共资源交易网通知公告栏目 (略) 公共资源交易平台数字证
书CA互认系统正式上线运行的通知要求，自行选择CA数字证书服务商，线上线下
办理CA数字证书。
2.本项目采用不见面开标交易方式，不见面开标大厅网址为
http://**，投标人无需寄送和递交非加密的电子投标文
件，无需到现场参加开标会议，无需到达现场递交原件资料。
3.投标人应当在投标截止时间前，使用投标人CA数字证书登录不见面开标大厅，在线签到
并准时参加开标活动，并在规定时间内完成投标文件解密答疑澄清等。
4.逾期解密或者没有准时在线参加开标活动导致的一切后果投标人自行承担。
5.不见面开标服务的具体事宜， (略) 公共资源交易中心网站首页下载中心信
阳市不见面开标大厅系统操作手册。
6.本项目实行远程异地评标。
特别提示：投标人在线签到时，应如实准确的填写授权委托人的联系电话，开标当天请务必
保证电话保持畅通。
八凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息：
名称：光山县政务服务中心
地址：光山县东城健康路3号光明大厦
联系人：鄢先生
电话：*
2.采购代理机构信息：
名称：中弘 (略)
地址：光山县紫水大街与健康路交叉口向西50米
联系人：喻女士
电话：*
3.项目联系方式：
项目联系人：喻女士
电　话：*
八监督部门
本招标项目的监督部门为.。
九联系方式
招 标 人：光山县政务服务中心
地址：光山县东城健康路3号光明大厦
联 系 人：鄢先生
电话：*
电子邮件：.
招标代理机构：中弘 (略)
地址： 光山县紫水大街与健康路交叉口向西50米
联 系 人： 喻女士
电话： *
电子邮件： .
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章
95