明兴制药有限公司易地改造项目一期及一期规划调整及增加配套工程以下简称白云厂区消防验收/竣工验收消防备案项目进行企业挂网招标
广州白 (略)
采购项目
招
标
文
件
广州白 (略)
2023年3月
投标邀请函
广州白 (略) 易地改造项目（一期）及（一期）规划调整及增加配套工程（以下简称白云厂区）消防验收/竣工验收消防备案项目，进行企业挂网招标。有关事项如下：
1、项目概况
项目内容：广州白 (略) 白云厂区消防验收/竣工验收消防备案咨询服务
序号 | 项目名称 | 防火等级 | 面积 | 计划完成时间 |
一 | 消防验收 | |||
1 | 前处理车间 | *类厂房 | 11896平方 | 2023年5月底 |
2 | 二车间 | *类厂房 | 2898平方 | 2023年5月底 |
二 | 竣工验收消防备案 | |||
1 | 一车间 | *类厂房 | 33881平方 | 2023年5月底 |
2 | 动力中心 | *类厂房 | 2788.9平方 | 2023年5月底 |
3 | 环保站房 | *类厂房 | 2934.5平方 | 2023年5月底 |
4 | 门房一 | *类 | 57.4平方 | 2023年5月底 |
5 | 门房二 | *类 | 41.4平方 | 2023年5月底 |
6 | 综合仓库（包含纳克车间） | *类 | 9912.7平方 | 按业主时间节点 |
7 | 配套用房 | *类 | 21740平方 | 按业主时间节点 |
8 | 地下车库 | *类 | 3542.3平方 | 按业主时间节点 |
具体项目内容以图纸为准
1.1资金来源：企业自筹。
1.2项目地点： (略) 白云区钟落潭五龙岗AB*地块
1.3投标人应对本项目所有招标项目和服务进行报价，不允许只对部分项目和服务投标报价。
1.4本次招标的控制价为49万元，如果投标人的投标报价高于该控制价，则该投标单位的标书当废标处理。
1.5中标单位必须协助招标单位完成消防验收/竣工验收消防备案以及相关的资料提交，取得有关政府部门的批复。
1.6本项目需进行分步消防验收/竣工消防验收备案。具体项目内容为：①前处理车间、二车间消防验收，一车间、动力中心、环保站房、门房一、门房二竣工验收消防备案。②综合仓库（包含纳克车间）、配套用房、地下车库竣工验收消防备案。
2、合格的投标人
2.1投标人必须是独立于招标人和招标代理机构的在中华人民共和国注册的独立法人机构；
2.2投标人须注册资本人民币*仟万元以上，并且具有消防设计/施工资质（二级及以上）。
2.3投标方必须对其报价负责，中标后不得以各种理由拒绝以该价格进行履约。
2.4 投标人必须具有类似项目（*类厂房/仓库）消防验收（或竣工验收消防备案）的业绩。
2.5本项目不接受联合体投标。
3、投标要求
3.1报价包含内容：
1、验收资料的收集、完善；
2、建筑消防设施第三方检测费；
3、消防验收/竣工验收消防备案相关事宜咨询。
3.2投标文件中必须体现本次项目的消防验收（或竣工验收消防备案）的各流程的所需时间以及完成的时间节点。
3.3投标单位需对分步消防验收/竣工消防验收备案报价，具体内容按照本招标文件中1.6。
3.4投标人必须按照业主要求，按时按质按量完成标的内容，在必要时能够执行业主的加班要求。
3.5所有验收项目时间节点以业主竣工时间节点为准。
4、其他要求
4.1投标人必须按照业主要求，按时按质按量完成标的内容，在必要时能够执行业主的加班要求。
4.2中标方需随时了解现场施工进度，及时调整消防验收（或竣工验收消防备案）时间节点。
4.3中标方需配合业主及施工单位完善现场管理，确保施工现场达到消防验收（或竣工验收消防备案）标准。
5、付款方式
5.1合同签订生效、业主发出书面通知天一周内，支付合同总价的50％为预付款；
5.2完成前处理车间、二车间消防验收，一车间、动力中心、环保站房、门房一、门房二竣工验收消防备案（即本招标文件中1.6中①）后，支付至合同中对本招标文件1.6中①的相应报价；
5.3所有项目消防验收（或竣工验收消防备案）完成后，支付至合同总价的100 ％，本项目不留质保金。
5.4中标单位每次收到业主款项后的5日内，向业主开具同等金额的增值税专用发票。
6、投标保证金：无
7、获取招标文件
6.1标书挂网时间：**日8：30始至**日17:00。
6.2 发放方式：广州白 (略) 网站。
8、投标文件的收取
(略) 在投标截止时间前，派员将递交投标文 (略) 海珠区工业大道北48号，广州白 (略) 安全环保部。
投标截止时间：**日17:00（北京时间）。
地址： (略) 海珠区工业大道北48号
收件人：陈虹名
联系方式：*
9、标书文件的组成
报价书应包含投标书（附件一）、报价清单（附件二）、企业营业执照、相关资质证书（复印件）、拟任本项目的人员名称以及相关资质（盖公章），以上资料投标人必须全部盖章后以密封形式（加盖骑缝章）于**日17:00前亲自提交到我方。
10、开标时间和地点：
10.1 开标时间：待定
10.2 开标地点： (略) 海珠区工业大道北48号
11、招标人将不承担投标人准备投标文件和递交投标文件以及参加本次投标活动所发生的任何成本或费用。
12、附件：
《广州白 (略) 易地改造项目》总平面图
13、招标人：广州白 (略)
地 址： (略) 海珠区工业大道北48号
电 话： 020-*
传 真： 020-*
联 系 人： 陈虹名
评标方法
一、评审规则
本评标办法采用综合评分法。
评标步骤：先进行初步评审，再进行商务及价格的详细评审。只有通过初步评审的投标才能进入详细的评审。
评分及其统计：按照评标程序、评分标准以及权重分配的规定，评标委员会各成员分别首先就各个投标人的商务状况及其对招标文件要求的响应情况进行评议和比较，评出其技术商务评分。各评委的商务评分的算术平均值即为该投标人的商务评分。然后，计算出投标人的投标报价得分。将各投标人的商务评分乘以其权重并加上投标报价得分得出其综合得分。将各综合得分由高到低顺序排列，综合得分第一名的投标人为第一中标候选人，综合得分第二名的投标人为第二中标候选人（综合得分计算精确到小数点后两位数，综合得分相同时投标报价低者列前；综合得分及投标报价均相同时，技术指标优者列前）。
二、资格评审
评标委员会按照《初步审查表》内容对投标文件进行资格性检查及符合性检查，只有对《初步审查表》所列各项作出实质性响应的投标文件才能通过初步评审。对是否实质性响应招标文件的要求有争议的投标，评标委员会将以记名方式表决，被认为响应的得票超过半数的投标人有资格进入下一阶段的评审，否则将被淘汰。
评标委员会将审查投标文件是否完整、有关资格证明文件是否齐全有效、文件签署是否合格、投标有效期是否满足要求等。
在详细评审之前，评标委员会要审查每份投标文件是否实质上响应了招标文件的要求。实质上响应的投标应该是与招标文件要求的关键条款、条件和规格相符合，没有重大偏离或保留的投标。所谓重大偏离或保留是指实质上影响合同的供货范围、质量和性能；或者实质上与招标文件不一致，而且限制了合同中招标人的权利或投标人的义务；纠正这些偏离或保留将会对其他实质上响应要求的投标人的竞争地位产生不公正的影响。评标委员会决定投标文件的响应性只根据投标文件本身的内容，而不寻找外部的证据。
评标委员会将审查实质参加投标人数是否够3家，以决定是否需废标。
三、无效投标的认定
按《初步审查表》（见附表1）所列各项，评标委员会认为投标文件不满足招标文件要求的，将被认定为无效投标。
四、详细评审
详细评审是对通过初步评审的投标进行商务和价格的评审。
商务和价格评分详见商务和价格评审表附表2 。
1.投标报价评审：
价格得分：所有通过初步评审的投标人进入价格评审，取所有进入价格评审的投标人投标价格的算术平均数作为基准价，等于基准价得满分30分。其他投标人的投标价格的价格得分计算见下公式。：
高于基准价：价格得分=[100—100×（投标价格-—基准价）∕基准价]×30%
低于基准价：价格得分=[100—50×（基准价-—投标价格）∕基准价]×30%
2.商务及价格权重分配：
评审项目 | 商务 | 价格 |
权重 | 70% | 30% |
3.根据上述商务的评分及其权重分配，代入下列公式计算各投标人的综合得分。
综合得分=商务得分＋投标报价得分
4.进入价格评审的各投标人的综合得分从高到低进行排名（综合得分相同时投标报价低者列前）。
五、投标文件的澄清
1.在评标期间，为方便对投标文件审核、评估和对比，评标委员会可要求投标人对其投标文件进行澄清，有关澄清的要求和答复应以书面形式提交，但不得寻求、提供或允许对投标价格或实质性内容做任何更改。
2.评标委员会将允许修正投标文件中不构成实质性偏离的、微小的、非正规的不一致的或不规则的地方，但这些修正不能影响任何投标人相应的名次排序。
3.如果投标人希望递交其他资料给评标委员会以引起其注意，则应以书面形式提交。
六、中标候选人
评标委员会将出具评标报告，并推荐综合得分第一名的投标人为第一中标候选人，综合得分第二名的投标人为第二中标候选人。
七、拒绝任何或所有投标的权利
1.评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。
2.招标人通过法定或规定的程序，有权在授标之前任何时候接受或拒绝任何投标，以及宣布招标程序无效，对受影响的投标人不承担任何责任，也无义务向受影响的投标人解释采取这一行动的理由。
附件一：
投标书
广州白 (略) ：
1.按照已收到的项目名称为广州白 (略) 易地改造项目（一期）及（一期）规划调整及增加配套工程消防验收/竣工验收消防备案项目的采购项目招标文件，我方对招标文件中的所有内容均予以承认。我方完全接受本次招标文件规定的所有要求，承诺在中标后履行我方的全部义务。
我方的最终报价以人民币（大写）____________________________元，
（小写）￥________元的总报价提供本项目的服务。
保证不以任何理由增加报价。如有缺项、漏项部分，均由我方无条件负责。
2.完成期限：响应招标文件规定。
3.付款方式：接受招标文件规定的付款方式
4.如果我方中标，完全响应招标文件的有关规定，并作为采购合同的主要条款。
5.我方郑重声明：所提供的投标文件内容全部真实有效。
6.我方同意提供另外要求的与投标有关的任何数据或资料。采购中标通知书和本投标文件将构成采购合同的组成部分。
投标人名称（公章）：______________
法定代表人或授权委托人：______________
电话：______________传真：______________
开户银行名称：______________银行账号：______________
详细地址：______________邮政编码：______________
电话：______________电子邮件：______________
___年__月__日
附件二：
报价清单
序号 | 建筑名称 | 面积（m3） | 单价（元/m3） | 金额（元） | 备注 |
总报价（元） | |||||
注：投标人可自行添加行数
投标人名称（公章）：____________
法定代表人或授权委托人：_________
附表1：投标单位资格审查表
投 标 单 位 资 格 审 查 表 | |||||
序号 | 要 求 | 投 标 单 位 | |||
1 | 投标文件密封良好，并在密封处加盖公章，否则审核结果不合格 | ||||
2 | 营业执照复印件齐全 | ||||
3 | 投标文件正、副本各一份 | ||||
4 | 投标价不得超过招标控制价 | ||||
审查结果（合格/不合格） | |||||
评委签名： | |||||
时间： 年 月 日 | |||||
附表2商务和价格评审表
项目 | 分项内容 | 满分 | 评分说明 |
| 商 务 分 | 综合实力 | 20 | 1、投标人须注册资本人民币*仟万元以上并且具有消防设计/施工资质(二级及以上)。注册资本和资质须满足上述条件，综合评议优的单位得11-14分，良得6-10分，一般得1-5分，不满足上述条件之一得0分。 2、具备质量管理体系认证、职业健康安全管理体系认证、环境管理体系认证，每提供1项得2分(最高得6分)。 |
业绩经验 | 30 | 1、提供**日以来（以合司签订时间为准）承担过消防安全工程类项目的业绩，每个项目得2分，最高得10分。(项目个数以提供的合同盖章复印件数为准) 2、提供**日以来，承担过*类仓库/厂房消防验收、竣工验收消防备案或类似项目的业绩，每个项目得5分，最高得20分。(提供合同盖章复印件) | |
信誉及履约能力 | 10 | 由评委根据各投标人2020年-2022年的企业经营状况（以财务报表的净利润为参考）进行比较，评议优的单位得8-10分，良得5-7分，一般得1-4分，亏损企业得0分。 | |
人员配备 | 10 | 1、项目负责人:持有一级注册消防工程师证书得6分:无或其他情况不得分。 (须提供证书复印) 2、资料员:持有资料员资格证书得4分，无或其他情况不得分。 (须提供证书复印件) | |
| 价 格 得 分 | 投标报价 | 30 | 按照本招标文件中评标方法四、1投标报价评审里的规定计算价格得分。 |
共计 | 100 | ||
注：招标人将对投标人提交的投标资料进行查证，若发现存在造假情况，将取消合作资格
附件：
