铜梁城区1宗住宅用地招标公告
土地挂牌
招标正文 | 服务热线：400-810-9688
| (略) 铜梁区公共资源综合交易中心国有建设用地使用权公开拍卖出让公告 | ||||||||||||
| 铜规资告字〔2023〕TL*-007号 | ||||||||||||
| (略) 铜梁区人民政府批准， (略) 铜梁区规划和自然资源局决定公开出让*幅地块的国有建设用地使用权， (略) 铜梁区公共资源综合交易 (略) 铜梁区规划和自然资源局委托具体组织实施。现将有关事项公告如下： | ||||||||||||
| 一、基本情况 | ||||||||||||
| 序号 | 宗地位置 | 地块规划编号 | 土地用途 | 土地出让面积（㎡） | 总计容建筑面积 （㎡） | 建筑密度 | 绿地率 | 出让年限 | 出让价款起始价（万元） | 竞买保证金（万元） | 最高限价（万元） | 备 注 |
| 1 | 铜梁城区北环路南侧、金龙大道西侧、银柿路北侧 | C22-1/02地块 | 二类居住用地（R2） | 86384 | ≤*.4 | ≤35% | ≥30% | 商业40年 住宅70年 | 19388.8900 | 3877.7780 | 21327.7790 | 开竣工时间：交地后1年内开工，开工后2年半内竣工 |
| 二、报名期限 **日12时－**日12时。 三、申请人资格 （一）同一企 (略) 不得参加同一宗地的竞买。 （二）申请人须具有《中华人民共和国房地产开发企业资质证书》；联合申请人均须具有《中华人民共和国房地产开发企业资质证书》。 （三）申请人应具备的其他竞买要求详见《国有建设用地使用权竞买须知》。 四、购地资金来源要求 竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用竞买企业控制的非房地产企业融资等。竞买企业应积极配合相关部门组织的购地资金来源审查。竞买企业应提交购地资金来源审计报告，审计报告结论中应明确说明上述事项和内容。 对于经审查购地资金来源不符合要求的，出让人将依据《国有建设用地使用权竞买须知》相关规定或出让合同约定，分别采取取消参与竞买资格、取消竞得资格、解除土地出让合同、收回已出让土地等措施，并结合实际限制其在一定期限内参加土地竞买，视违约情节严重程度决定竞买保证金全部或部分不予返还。 五、出让地块的资料查阅、下载 申请人可于**日12时－**日12时， (略) 铜梁区公共资源综合交易中心网站（网址http://**）下载土地出让文件及附图等。 六、报名方式和程序 现场报名，申请人于报名期限内持报名 (略) 铜梁区公共资源交易中心建设工程和国有产权交易科提交书面报名申请。经审查，申请人具备申请条件的，铜梁区公共资源综合交易中心将在**日18:00时前确认其竞买资格，并通知其在规定的时间内领取《竞买资格确认书》。竞买保证金一经缴纳，书面报名申请一经提交，竞买资格一经审查合格后，竞买人须进行有效竞价或报价，若竞买人在竞价环节均未举牌报价，则流标。 七、交易方式 宗地出让方式采用“现场拍卖+摇号”方式出让，拍卖时间另行通知（暂定于**日上午10：00时）。具体方式详见《国有建设用地使用权竞买须知》。 八、支付竞买保证金的期限和方式：申请人必须在**日12时－**日12时内将竞买保证金缴纳到指定银行账户，具体缴纳方式和其他要求详见《国有建设用地使用权竞买须知》。 九、出让宗地特殊要求：配套停车位相关要求若《 (略) 规划管理技术规定》与最新要求有冲突的按最新执行，最终以审定的方案为准；该宗地为带方案出让，已存在的约3.3万平方米建筑物半成品须按原规委会审定的方案继续建设，未建部分的建设方案在容积率不变的情况下可对户型及面积等内容作适当调整；区住房城乡建委已委托重庆龙源 (略) 已对宗地内涉及的土石方工程和构筑物的工程造价进行了审计，其中涉及土石方工程约105万立方米、3000平方米的临时基坑边坡支护，工程造价约2820.57万元；8栋已存在约3.3万平方米建筑物半成品的工程造价约6066.55万元，工程造价总计约8887.12万元；另有地勘、设计、临电施工等费用525.39万元，C22-1/02地块已形成的工程建设及相关服务费用合计9414.43万元不纳入该地块竞价范围（具体费用明细以区住房城乡建委提供的审计报告数据为准）。由土地竞得人于成交之日起1个月内支付50%，3个月内缴清（若该项目原施工单位竞得该地块，则不再支付相应的建造成本，仅支付土石方工程造价及相关地勘设计临电施工等费用）。 十、联系方式 （一）出让人及联系方式 出让人： (略) 铜梁区规划和自然资源局。 联系地址： (略) 铜梁区巴川街道河湾36号， 联系人：倪先生，联系电话：（023）* （二）承办机构及联系方式 承办机构： (略) 铜梁区公共资源综合交易中心。 联系地址： (略) 铜梁区公共资源综合交易中心（ (略) 铜梁区东城街道亚龙路2号）建设工程和国有产权交易科。 联系人：陈先生，联系电话：（023）* (略) 铜梁区规划和自然资源局 **日 | ||||||||||||
| 文件下载列表 | ||
| 序号 | 文件类型 | 文件名称 |
| 1 | 招标文件 | 须知及规划条件 |
| 2 | 招标文件 | C22地块附件 |
| 3 | 招标文件 | 6恒大规划方案汇报(2022-6)规委会版本 |
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