诸暨市国有建设用地使用权出让公告
(略) 自然资源和规划局工业用地
国有建设用地使用权公开挂牌出让公告
诸市自然告（工）字[2023]28号
(略) 人民政府批准， (略) 自然资源和规划局决定以网上挂牌方式公开出让牌头镇23-001号地块工业用地国有建设用地使用权。现将有事项关公告如下：
一、出让地块的基本情况及相关指标
地块名称 | 牌头镇23-001号地块 | 征地面积(m2) | 31227.4 | ||
土地坐落 | 牌头镇牌头村 | 出让土地面积(m2) | 31227.4 | ||
用地性质 | 工业（锂电电动工具制造） | 出让年限 | 50年 | ||
起始价 (万元) | 2389 | 竞买保证金(万元) | 478 | 增价幅度(万元) | 120 |
投入产出 标准 | 投资强度 | ≥500万元/亩 | |||
土地产出 | ≥500万元/亩 | ||||
土地税收 | ≥30万元/亩 | ||||
规划建设 标准 | 容积率 | ≥2.0 | 建筑密度 | ≥30% | |
绿地率 | ≤10% | 建筑高度 | 低-高层（限高40米） | ||
建筑风貌 | 现代 | ||||
办公及生活服务设施 | ≤10% | ||||
能耗标准 | 单位能耗增加值≥6.9万元/吨标煤， (略) 明令淘汰的用能设备和生产工艺；用能产品、设备符合强制性能源效率标准。 | ||||
环境标准 | 1、选址符合环境功能区划要求； 2、禁止铬、镉、砷、铅、汞五类重金属排放； 3、废水处理：生活废水产生量≤360吨/年，按规定配套建设废水处理设备，废水重复利用率达国家行业要求，生产废水必须纳管达标排放； 4、废水排放标准：单位排放增加值≥202万元/吨 | ||||
安全要求 | 房屋建筑施工质量安全 | 按照当地要求及相关政策执行 | |||
消防安全 | 按照当地要求及相关政策执行 | ||||
其他 | 按照当地要求及相关政策执行 |
出让地块的各项指标以相关职能部门解释为准，该地块不得分割销售。土地成交后的总价款 (略) 市政基础设施配套费。
二、申请人资格条件
上述地块竞买人资格为中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织【**日（报名开始日）前仍欠交土地出让金及法律法规另有规定的除外】。
申请人应单独申请，不接受联合体报名。如竞买人竞 (略) ，在申请报名时应当 (略) 的出资构成， (略) 中的投资比例必须在51%（含）以上,成交后，新设立公司中的出资构成与申请竞买时填报内容必须一致。
申请人需取得《 (略) 工业用地出让准入审查表》。
三、申请人数字证书办理
如有意向申请参加本次国有建设用地使用权网上挂牌交易，请先办理数字证书（CA认证），联合申请竞买的，联合竞买各方均需办理数字证书（CA认证）。
办理数字证书请参阅“ (略) 自然资源智慧交易服务平台——使用帮助/常见问题”，服务电话：400-0878-198；受理单位：杭州 (略) ；地址： (略) 西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。
四、出让资料获取
本次公开出让的详细资料和具体要求， (略) 自然告（工）字[2023]28号《公开出让资料》。申请人可从互联网上下载获取，有意竞买者可通过 (略) 自然资源智慧交易服务平台 （网址：http://**），进入“ (略) — (略) 子系统”，选择拟竞买国有建设用地使用权即可浏览、查阅和下载本次公开出让相关资料。
五、报名时间、竞买保证金交纳和竞价原则
（一）报名时间
网上报名时间：**日上午9:00至**日下午16:00前。
（二）竞买保证金
竞买保证金为人民币478万元,应当在网上报名时间即**日上午9:00至**日下午16:00时内缴纳，竞买保证金缴纳的截止时间为**日下午16:00时（应实际到账，到达指定账户时间以银行信息系统为准）。竞买申请人按规定足额缴纳竞买保证金，经网上交易系统确认到账后才可以参加网上挂牌出让活动。
（三）挂牌报价时间
网上挂牌报价时间：**日上午9:00至**日上午9：00止。挂牌期内有一个或者一个以上的竞买人报价，**日上午9：00后，竞买人申请参与限时竞价的，进入限时竞价环节。
以上时间未特别注明的， (略) 自然资源智慧交易服务平台时间为准。
六、联系方式
1、 (略) 牌头镇人民政府，联系地址： (略) 牌头镇站前路197号，联系人：黄先生，联系电话：0575-*。
2、 (略) 自然资源和规划局，联系地址： (略) 暨阳街道东二路53号，联系人：徐女士，联系电话：0575-*。
(略) 自然资源和规划局
**日
