汶上县自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告汶自资规告字〔2023〕20号
汶上县自然资源和规划局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
（汶自资规告字〔2023〕20号）
经汶上县人民政府批准，汶上县自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标等要求
| 宗地名称 | 土地位置 | 土地面积(㎡) | 土地用途 | 出让年限 | 容积率 | 其他规划指标要求 | 起始总价(万元) | 综合楼面地价 | 竞买 保证金 (万元) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 起始价 (元/㎡) | 增价幅度(元/㎡) | |||||||||
| 〔2010〕8-1号 | 中都街道史庄村土地以南，汶上 (略) 以西，中都街道疃里村土地以北，中都街道史庄村、疃里村土地以东 | 46000 | 商住用地 | 住宅用地70年、商服用地40年 | 高层容积率不小于2.5、不大于5.5，多层容积率不小于1.0、不大于2.5 | 详见挂牌文件 | 17940 | 1560 | 5 | 3588 |
| 〔2010〕8-3号 | 中都街道史庄村土地以南、以西，规划仁和路、中都街道疃里村土地以北，规划胜利路以东 | 43280 | 商住用地 | 住宅用地70年、商服用地40年 | 高层容积率不小于2.5、不大于5.5，多层容积率不小于1.0、不大于2.5 | 详见挂牌文件 | 16880 | 1560 | 5 | 3376 |
（一）本公告内国有建设用地涉及的公共服务设施、装配式建设等要求按照规划条件和相关主管部门的具体要求执行。
（二）土地出让价款缴纳时间：本公告内国有建设用地出让成交后，竞得人所交竞买保证金转作土地出让价款，作为第一批交款；土地出让成交后1个月内必须至少缴纳出让价款的50%，自成交之日起6个月内缴纳全部成交价款；自成交之日起一个月内无法缴纳全部成交价款的，视为分期支付国有建设用地使用权出让价款，竞得人在支付第二期及以后各期国有建设用地使用权出让价款时，需按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。
（三）本公告内出让土地范围以外，地块出入口用地费用（包括但不限于土地指标费）由竞得人自行承担。
二、中华人民共和国境内外法人、自然人和其它组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合竞买申请必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让， (略) 建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行。凡按规定办理电子签名认证证书（CA数字证书）、符合竞买资格、按要求足额交纳竞买保证金的竞买申请人，均可参加本次国有建设用地使用权网上挂牌出让交易活动，按照价高者得的原则确定竞得人。
四、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见各宗地挂牌出让文件。竞买申请人可于**日至**日网上交易系统 （http://**:4430/）查询下载。竞买申请人须全面详细阅读了解网上挂牌使用权公告、出让须知及其他相关信息后，按照网上交易规定的操作程序参加竞买。
五、竞买申请人可于**日10时00分至**日17时00分前（以网上交易系统时间为准）按照网上交易系统提示提交竞买申请并按要求交纳竞买保证金。交纳竞买保证金截止时间（到账时间）为**日17时00分（以网上交易系统时间为准）。提交竞买申请、交纳竞买保证金过程中如遇疑难问题，请 (略) 公共资源交易服务中心汶上分中心联系。
六、各宗地网上挂牌报价时间为：
1. 〔2010〕8-1号：**日10时00分至**日10时00分；
2. 〔2010〕8-3号：**日10时00分至**日10时20分；
挂牌报价时间截止时，经网上交易系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，网上交易系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。
七、其他需要公告的事项
1. 竞买申请人在申请竞买之前，须全面详细阅读了解本次网上挂牌使用权公告、出让须知及其他相关信息。竞买申请人可自行到现场踏勘本次网上挂牌出让宗地。竞买申请人对本次网上挂牌使用权相关文件、资料内容有疑问的，须在提交竞买申请前向汶上县自然资源和规划局以书面方式提出。竞买申请一经受理确认后，即视为竞买申请人对本次网上挂牌使用权相关文件、资料内容及宗地现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
2. 本次网上挂牌出让公告中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准。受让人要严格按照规划方案和国家有关规范要求执行。其他公开出让事项如有变更，将在原公告发布渠道发布变更公告。
3. 按照《 (略) 人民政府办公室关 (略) 加快推进“交房即交证”工作的实施意见的通知》（济政办字〔2021〕50号）的要求对具备条件的宗地施行“交地即办证”“交房即交证”。
4. 本次国有建设用地使用权网上挂牌出让交易活动， (略) 公共资源交易服务中心汶上分中心、汶上县自然资源和规划局负责， (略) 公共资源交易公共服务平台进行。竞买保 (略) 公共资源交易服务中心汶上分中心监管,挂牌活动结束后5日内按规定划转。如遇疑难问题请 (略) 公共资源交易服务中心汶上分中心联系。
5. 由于系统原因， (略) 场网、 (略) 场网所示土地出让公告与本公告不一致的，以本公告为准。
联系方式：
汶上县自然资源和规划局 联系电话：0537-*
(略) 公共资源交易服务中心汶上分中心 联系电话：0537-*
数字证书办理电话：0537-*（ (略) 太白湖新区为民服务中心四楼）
汶上县自然资源和规划局
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