新化县城区文化惠民提升工程总承包招标变更

新化县城区文化惠民提升工程项目总承包

答疑、更正、延期公告（一）

各潜在投标人：

(略) 受新化县文化旅游广电体育局的委托，对其“新化县城区文化惠民提升工程项目总承包”进行国内公开招标，现发布答疑、更正、延期公告，内容如下：

一、更正内容：

1、招标文件第四章“合同条款及格式”第一部分“合同协议书”的“工程审批、核准或备案文号： 新发改社会【2020】348 号、新发改社会【2023】127、新发改社会【2023】161 号”补充更正为“工程审批、核准或备案文号： 新发改社会【2020】348 号、新发改社会【2023】127、新发改社会【2023】161 号 、新发改社会【2023】249号”。

2、招标文件第四章“合同条款及格式”第三部分“专用合同条件”的“8.1.1 开始准备工作：发包人应提前 7 天向承包人发出开始工作通知，工期自开始工作通知中载明的开始工作日期起算。如因发包人原因造成实际开始现场施工日期迟于计划开始现场施工日期超过 60 天的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。发包人应当承担由此增加的费用和（或）延误的工期”更正为“8.1.1 开始准备工作：监理人征得发包人同意后，应在开工日期7天前向承包人发出开工通知，合同工期自开工通知中载明的开工日起计算。”

二、答疑内容：

问1：招标文件中合同第三部分专用合同条件部分“1.1.3.11 临时占地包括：承包人在项目投标时应充分了解项目用地情况，并据此周密布置需占用的红线内外临时用地。工程完工后，承包人应拆除其相应的临时设施。如施工中需在红线外临时占地，由承包人依法提出申请手续及承担相关费用 。”该条款按2020年《 (略) 建设工程计价办法》，建筑安装工程造价组成内容中不包括临时占地费用，应由发包人承担。

答：由承包人依法提出申请手续，产生的临时占地费用，应由发包人承担。

问2：招标文件中合同第三部分专用合同条件部分1.14 建筑信息模型技术的应用规定“关于建筑信息模型技术的开发、使用、存储、传输、交付及费用约定如下：由承包人负责并承担相关费用 。”该条 (略) 《关于下发推广建筑信息模型（BIM）应用工作实施意见的通知》（长住建发[2021]11号）规定：“采用BIM技术的政府投资工程项目，建设单位在编制项目可研估算、设计概算文件时，应明确BIM技术应用费用，并在建设项目其他费用中单独列项计取”。

答：按招标文件规定执行。

问3：招标文件中合同第三部分专用合同条件部分2.2.1 提供施工现场规定“关于发包人提供施工现场的范围和期限：永久占地范围以发包人提供的规划文件为准。发包人不提供临时占地，如工程需要临时占地的，由承包人依法提出申请手续并承担相关费用。”该条款按2020年《 (略) 建设工程计价办法》，建筑安装工程造价组成内容中不包括临时占地费用，应由发包人承担。

答：由承包人依法提出申请手续，产生的临时占地费用，应由发包人承担。

问4：招标文件中合同第三部分专用合同条件部分2.3 提供基础资料约定“发包人委托承包人代为办理除项目立项批复以外的本项目交付使用前所必须履行的各类项目建设审查、审批、核准或备案手续（如设计文件审查（消防、人防、防雷、绿化），建设工程施工许可证，许可手续的办理，人防、消防工程的报检和验收，电梯工程的报验和运行报审等等，费用均由承包人承担，发包人负责协助提供相关的证明文件，负责审核报审、报批的文件内容并签章确认，出席审核或审查会议。”该条款根据根据本合同通用条件：2.4.1发包人在履行合同过程中应遵守法律，并办理法律规定或合同约定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等许可和批准”；2.4.2 因发包人原因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。

答：按通用条件执行。

问5：招标文件中合同第三部分专用合同条件部分4.1 承包人的一般义务约定“承包人应履行的其他义务：发包人制定的现场管理条例规定，承包人应无条件按规定执行依法办理建设工程质量、安全监督注册，取得建设工程施工许可证和相关专业验收及备案，所需费用由承包人承担。承包人应按创文管卫要求文明施工，随时保持场地、道路清洁，并承担相关费用。承包人处理由于施工噪音、排污、垃圾外运、土方外运和回填等引起的与相关职能部门、相关单位、附近居民关系协调导致对工程的影响，由承包人承担相关费用及处罚。发包人协助承包人外部关系协调和处理。”该条款根据本合同通用条件：2.4.1发包人在履行合同过程中应遵守法律，并办理法律规定或合同约定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等许可和批准”；2.4.2 因发包人原因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。

答：按通用条件执行。

问6：招标文件中合同第三部分专用合同条件部分8.7.3 行政审批迟延约定“行政审批报送的职责分工：发包人负责办理项目立项，承包人负责设计文件审查（消防、人防、防雷、绿化等）、建设工程施工许可证及相关许可手续的办理、人防、消防工程的报检和验收，电梯工程的报验和运行报审等本项目使用前所必须履行的各类项目建设审查、审批、核准或备案手续等，费用均由承包人承担；”该条件根据本合同通用条件：2.4.1 发包人在履行合同过程中应遵守法律，并办理法律规定或合同约定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等许可和批准”；2.4.2 因发包人原因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。

答：按通用条件执行。

问7：招标文件中合同第三部分专用合同条件部分8.8.2 承包人提前竣工的奖励约定“8.8.2 承包人提前竣工的奖励：无。”该条款根据2020年《 (略) 建设工程计价办法》第9章第9.10条：“发包人要求合同工程提前竣工的……，发包人应承担承包人由此增加的提前竣工措施增加费用”。

答：按招标文件执行。

问8：招标文件中合同第三部分专用合同条件部分13.5 暂列金额约定“其他关于暂列金额使用的约定：由发包人掌握，含在已签合同总价款内，严格按相关 规定使用，竣工结算时应按承包人实际完成的工作内容且在暂列金额范围内结算，如有剩余，剩余部分仍归发包人所有。”该条款根据2020年《 (略) 建设工程计价办法》第9章第9.1.6款：“经发承包双方确认调整的合同价款，作为追加（减）合同价款，应与工程进度款或结算款同期支付”。

答：按招标文件执行。

问9：招标文件中合同第三部分专用合同条件部分14.3.2 进度付款审核和支付约定“进度付款的审核方式和支付的约定：1、工程施工付款时间：每月按进度支付经审核的已完成工程量 80％的工程进度款，工程竣工验收合格后进度款支付总额的 80%，财政结算评审后支付至不超过财政评审价格的 90%，经审计部门审计后支付至审定工程总价的 97%，留审定工程总价的 3%做工程质量保证金。质量保证金在缺陷责任期满后及时支付，但不计息。”该条款根据2020年《 (略) 建设工程计价办法》第9章第9.1.6款：“经发承包双方确认调整的合同价款，作为追加（减）合同价款，应与工程进度款或结算款同期支付”。

答：按招标文件执行。

问10：招标文件P73页，8.7.2 因承包人原因导致工期延误中提到因承包人原因使竣工日期延误，每延误 1 日的误期赔偿金额为人民币金额5000元；而P81页15.2.1.6条：因施工方原因导致本工程竣工日期延误的，每延期 1 天承担违约金 10000元/天。二者不一致，请明确以哪个为准。

答：现将招标文件第四章合同条款及格式的第三部分专用合同条件第15.2.1.6条的“因施工方原因导致本工程竣工日期延误的，每延期 1 天承担违约金 10000元/天。”更正为“因施工方原因导致本工程竣工日期延误的，每延期 1 天承担违约金 5000元/天。”。

问11：招标文件P78页，14.3.2条中留审定工程总价的 3%做工程质量保证金；而招标文件P79页，14.6.1条质量保证金为3%的工程款。二者描述有点不一致，请明确以哪个为准。

答：本项目关于质量保证金的描述更正为3%的签约合同价。具体更正内容如下：（1）将招标文件第四章合同条款及格式的第三部分专用合同条件第14.3.2条的“留审定工程总价的3%做工程质量保证金”更正为“留签约合同价的3%做工程质量保证金”。（2）将招标文件第四章合同条款及格式的第三部分专用合同条件第14.6.1条的“3%的工程款”更正为“3 %的签约合同价”。（3）将招标文件第四章合同条款及格式的第三部分专用合同条件第14.6.2条的“其他预留方式: 竣工结算后扣留审计评审价 3% 的工程款作为质量保证金。”更正为“其他预留方式: 竣工结算后扣留 3% 的签约合同价作为质量保证金。”

问12：挂网CAD图纸为t3版，全部0图层，不可编辑的CAD文件，这一行为严重违背了招标文件的精神（详见招标文件P96），大大增加其他投标人的工作量，有涉嫌人为制造投标障碍的嫌疑。请招标人提供初步设计完整的高版本可编辑的CAD图纸，CAD的版本限定为天正T9，CAD2004版本。图层要分层清晰，不得恶意刷成0图层。

答：已补充上传可编辑的CAD电子文件，如遇不可编辑情况，点击所需编辑图层，设置为系统默认图层后，用旧图转换功能即可快捷编辑。

问13：请提供初步设计阶段海绵专业、装配式专业、智能化专业的CAD图纸。

答：本初步设计文件不 (略) 专业（因项目造价有限，本初步设计阶段未包含室外绿化工程设计， (略) 未纳入初步设计范畴）；本初步设计文件包含钢结构及幕墙设计图纸，满足部分装配式设计要求；本初步设计文件不含智能化专业。

问14：请提供初步设计的批复、概算批复文件和装配式批复文件。

答：已补充提供，详见初步设计批复及概算批复文件。

问15：招标文件17页，10.1类似工程业绩设计单位要求：独立投标人单独承接或联合体设计资质单位承接的房屋建筑工程总建筑面积≥38000m2 且单项合同金额≥20982 万元的设计或者工程总承包项目，请问此处的“且单项合同金额≥20982 万元的设计项目”单项合同额是否指设计合同中的总投资？请明确

答：是指设计合同中的单项合同建安工程费。

问16：请提供该项目的现状地形图、红线图等基础资料。

答：详见最新上传附件。

问17：请提供该项目的规划条件书和可研批复。

答：已补充提供可研批复。未提供规划条件书不影响投标。请投标人按招标文件规定执行。

问18：各专业cad图纸内容均在0图层，钢结构图纸内容均被分解，影响图纸识别，请提供正常图层及内容未分解的cad图纸。

答：已补充上传可编辑的CAD电子文件，如遇不可编辑情况，点击所需编辑图层，设置为系统默认图层后，用旧图转换功能即可快捷编辑。

问19：基坑支护只有PDF图纸，请提供cad图纸。

答：已补充上传基坑支护CAD电子文件。

问20：招标文件1.4条招标范围未包含精装修设计，概算清单装修工程未包含精装修内容。但第四章第一部分第5条，设计内容包含装饰。请明确是否包含精装修工程。

答：本项目不含精装修（二次装修），具体详见初步设计文件。

问21：招标文件1.4条招标范围未包含园林景观、智能化设计，请明确。

答：不包含。

问22：需提供装配式、动力工程、 (略) 图纸。

答：本初步设计文件包含钢结构及幕墙设计图纸，满足部分装配式设计要求；本初步设计文件不含动力工程；本初步设计文件不 (略) 专业（因项目造价有限，本初步设计阶段未包含室外绿化工程设计， (略) 未纳入初步设计范畴）。

问23：需提供初设批复文件、概算批复文件。

答：已补充提供，详见初步设计批复及概算批复文件。

问24：需提供方案SU模型。

答：已提供符合要求的初步设计挂网文件，SU模型不在需提供文件范畴内。

问25：剧场等专业场所的灯光、舞美、音 (略) 根据建设方需求进行专项设计，招标范围是否包含相关内容。

答：不包含。

问26：根据初步设计项目进线采用双重10kV电源供电，未明确进线电源引自何变电所，而是注明10kV进线由电力部门设计，请建设方与电力部门核实是否能够提供双重10kV电源供电，如不能够提供双重10kV电源，则需要增加柴油发电机房，导致项目重大修改。

答：已现场与电力部门复核。市政双重10 kV高压进线，一路引自河滨11回，另一 (略) 政不同变电站回路，以电力部门 (略) 政条件为准。

问27：博物馆暖通缺空调水平面图。

答：请仔细复核暖通空调图纸，空调设计符合系统设置要求。

问28：招标文件中有基坑支护施工图设计文件（PDF版），概算清单考虑了支护费用、招标文件1.4.1条设计范围未包含基坑支护设计，请明确基坑支护是否包含在施工图设计及施工范围？

答：本次招标设计范围不包含基坑支护施工图设计（已另行委托岩土设计单位）；本次招投标施工范围包含基坑支护工程。

问29：请提供该项目方案效果图。

答：招标文件已提供了符合要求的初步设计挂网文件，初步设计挂网文本中包含本项目效果图。

问30：请明确精装修是否包含在设计及施工范围，概算未考虑精装修费用。

答：本项目不含精装修（二次装修），具体详见初步设计文件。

问31：请提供初步设计说明文本的word可编辑版本。

答：招标文件已提供了初步设计文件，请按招标文件执行。

问32：请提供人防行政许可决定书。

答：现补充提供新化县国防动员办公室出具的《关于新化县城区文化惠民提升工程项目方案设计征求人防部门意见的复函》。

问33：本次投标文件中对于关键岗位人员的证件，是否只需要提供工程总承包负责人、施工项目负责人、设计项目负责人的证件即可。

答：请按招标文件执行。

问34：以联合体形式投标的，招标文件要求的财务状况相关资料是否只需要联合体牵头人提供。

答：请按招标文件执行。

问35：授权委托人签字盖章是否可采用签字盖章后扫描，在投标文件中以扫描件的形式提供。

答：按招标文件执行。

问36：投标附录中有关合同部分的内容是否可以填写 “响应招标文件的要求”

答：可以。

问37：技术方案编制要求“3、编制“技术方案暗标”评审模块的文件时，需生成连续的页码。”请问是每个评审模块单独编制连续的页码还是整个技术方案编制连续的页码。即是否每个评审模块页码从1开始。

答：整个技术方案编制连续的页码,分模块上传。

问38：是否由业主提供项目部临建场地？如提供，请明确具体位置。

答：由承包人依法提出申请手续，具体位置暂不明确。

问39：所有图纸均为t3格式图纸，只有0图层，不便于技术标编制，能否提供标准版本的CAD图纸。

答：已补充上传可编辑的CAD电子文件，如遇不可编辑情况，点击所需编辑图层，设置为系统默认图层后，用旧图转换功能即可快捷编辑。

问40：请补充装配式结构图纸。

答：招标文件已包含了钢结构及幕墙设计图纸。本次招投标不含智能化专项，不含室外绿化工程设计， (略) 专业未纳入初步设计范畴。

问41：请提供招标控制价组成清单。

答：现补充上传总概算表。

问42：根据《招标投标法实施条例》2022，第二十一条规定，招标人可以对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改。如果澄清或者修改的内容可能影响资格预审申请文件或者投标文件编制，招标人应当在提交资格预审申请文件截止时间至少3日前，或者投标截止时间至少15日前，以书面形式通知所有获取资格预审文件或者招标文件的潜在投标人。如果不足上述时限，招标人应当顺延提交资格预审申请文件或者投标文件的截止时间。但在公开招标文件第二章投标人须知前附表中2.2.1条款中，投标人要求澄清招标文件的时间为：在投标截止时间 10 日前。该时间设置严重违背了上述第二十一条规定，严重压缩和影响了投标文件的编制，涉嫌违反《招标投标法实施条例》，请求招标人依法依规应当顺延投标文件的截止时间约7日左右。

答：根据《招标投标法实施条例》第二十二条规定，潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。

问43：根据《招标投标法实施条例》，第二十一条规定，招标人可以对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改。如果澄清或者修改的内容可能影响资格预审申请文件或者投标文件编制，招标人应当在提交资格预审申请文件截止时间至少3日前，或者投标截止时间至少15日前，以书面形式通知所有获取资格预审文件或者招标文件的潜在投标人。如果不足上述时限，招标人应当顺延提交资格预审申请文件或者投标文件的截止时间。但在公开招标文件第二章投标人须知前附表中2.2.1条款中，投标人要求澄清招标文件的时间为：在投标截止时间 10 日前。该时间设置严重违背了上述第二十一条规定，严重压缩和影响了投标文件的编制，涉嫌违反《招标投标法实施条例》，请求招标人依法依规应当顺延投标文件的截止时间，同时请专业律师在纪委的监督下依法依规给予澄清。

答：根据《招标投标法实施条例》第二十二条规定，潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。

三、电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2023 年 11 月 27 日 09时 00 分，现顺延至 2023 年12月 20 日 09 时 00 分；电子投标文件的解密截止时间顺延至 2023 年12月 20 日 09 时 30 分。投标担保递交截止时间同开标时间。

凡原发布招标文件中有关内容与本答疑、更正、延期公告（一）发布的内容有抵触或不一致者，均以本答疑、更正、延期公告（一）发布的内容为准，招标文件中涉及到本次答疑、更正、延期公告（一）相关内容均按本答疑、更正、延期公告（一）相应调整，招标文件其它内容不变。

招 标 人：新化县文化旅游广电体育局

招标代理机构： (略)

日期：**日

1、新发改社会[2020]348号(1).pdf

1、新发改社会[2023]127号(1).pdf

1、新发改社会[2023]249号(1).pdf

1、新发改社会【2023】161号(1).pdf

10、概算的批复.pdf

初步设计批复）新化县城区文化惠民提升工程项目.pdf

人防部门意见复函.jpg

初步设计文件CAD(1).rar

控制价组成清单（总概算表）.xls

答疑更正延期公告.pdf