中国石油勘探开发研究院办公物业管理服务项目二次

招标编号：HBYT-ZBZX-FWZB-2023-0619

二、 项目概况与招标范围
2.1 招 标 范 围： 中国石 (略) 勘 (略) (略) 区办公科研用房、办公楼、实验室、会议室、职工公寓、人防设施等共计约24.5万建筑平方米的物业管理服务。
2.2 服 务期 限：自合同签订生效之日起两年，每年签订一次合同。
2.3 服 务 地 点： (略) (略) (略) 。
2.4 服务标准和要求：详见招标文件。
2.5 其他内容详见招标文件。

三、投标人资格条件
本项目不接受联合体投标，采取资格后审方式，合格投标人应具备以下条件： （1）具有合格有效营业执照的法人或其他组织； （2）自**日起至招标公告发布之日止，至少提供两项不低于20万平米非住宅物业管理服务业绩。 （3）财务要求：财务状况良好，无资不抵债情况。企业没有处于被接管、破产或关、停、并、转状态。需提供近3年（2020年至2022年）经会计师事务所或审计机构审计的财务报告。 （4）信誉要求：①未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单，需提供“国家企业信用信息公示系统”（http://**.cn）上查询结果截图；②投标人、法定代表人或者负责人 (略) 在“信用中国”网站（http://**.cn）列入失信被执行人；需提供“信用中国”（http://**.cn）上查询结果截图；③**日至投标截止时间投标人、法定代表人或者负责人、拟委任的项目经理无行贿犯罪；需提供“中国裁判文书网”(http://**)上查询结果截图；④开标当日未被中国石油招标投标网暂停或取消投标资格的。资料提供形式：上述①②③项由投标人提供截图，第④项由评标委员会在评标现场进行核实。 （5）行政、法律法规规定的其他条件。

四、招标文件的发售与获取
4.1 招标文件发售时间：有效时间** 20:00:00至** 23:59:59 (北京时间）。
4.2 招标文件售价 ：1000元人民币(含税），除招标人原因项目终止或购买招标文件不足3家的可退还招标文件购买费用以外，其它情况售出不退！

4.3 招标文件的获取
4.3.1 请在文件发售期内通过中国石油电子招标投标交易平台报名及购买招标文件。
4.3.2 购买招标文件需安装昆仑银行支付控件，订单支付成功后，需点击支付界面订单后边的“获取订单状态”同步订单状态。
4.3.3 交费成功后，既视为招标文件已经售出，潜在投标人可下载招标文件电子文档。

五、投标文件的递交
5.1 递交投标文件截止时间为： ** 09:00:00 （北京时间，24小时制）。
5.2 递交方式：通过中国石油电子招标投标交易平台网上递交。
5.3 投标人需在截止时间之前完成投标文件的编制、签名、加密、上传及验签操作。递交截止时间前未能成功上传投标文件，投标将被拒绝。
5.4 投标保证金: 投标保证金金额为 10 万元人民币。

六、开标
开标时间： ** 09:00:00 （北京时间，24小时制）
开标方式： 通过中国石油电子招标投标交易平台，网上进行。

七、技术支持　
投标人注册、UKey办理、信息变更的办理及投标操作咨询
中油 (略) 　　　服务电话:　*-语音导航转-电子招标平台

八、招标人及招标机构信息
招 标 人：中国石 (略) 勘 (略)
地 址： (略)
招标机构：华 (略) 招标中心
地 址： (略) 建设中路1号勘 (略) 办公楼西行100米
联 系 人：李先生
电 话：*(工作时间：8：00-17：30）
电子邮件：*@*ttp://**

招标公告中未尽事宜或与招标文件不符之处，以招标文件为准。