昭通市土地储备中心昭储号地块国有建设用地使用权拍卖出让公告
(略) 土地储备中心昭储21-37-1号、昭储21-37-2号、昭储21-37-13号地块国有建设用地使用权拍卖出让公告
（昭市土储告字[2023]5号）
公告编号：*
(略) 人民政府批准， (略) 政府采购和出让 (略) 土地储备中心委托，按照《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部39号令）相关规定，以拍卖方式出让3幅地块的国有建设用地使用权。
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
宗地编号： | 昭储21-37-1号 | 宗地总面积： | 50110平方米 | 宗地坐落： | (略) 敦煌路东侧 |
出让年限： | 70年 | 容积率： | 1.1≤R≤2.0 | 建筑密度(%)： | ≤20 |
绿化率(%)： | ≥35 | 建筑限高(米)： | ≤80 | ||
土地用途明细： | |||||
住宅用地 | |||||
投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 11838万元 | 估价报告备案号 | *BA0067 |
现状土地条件：按土地现状移交 | |||||
起始价： | 13153.875万元 | 加价幅度： | 751.65万元 | ||
备注 | 其他规划条件按昭区自然资〔2023〕227号的相关要求执行。 |
宗地编号： | 昭储21-37-2号 | 宗地总面积： | 57425平方米 | 宗地坐落： | (略) 敦煌路东侧 |
出让年限： | 70年 | 容积率： | 1.1≤R≤2.0 | 建筑密度(%)： | ≤20 |
绿化率(%)： | ≥35 | 建筑限高(米)： | ≤80 | ||
土地用途明细： | |||||
住宅用地 | |||||
投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 13567万元 | 估价报告备案号 | *BA0068 |
现状土地条件：按土地现状移交 | |||||
起始价： | 15074.0625万元 | 加价幅度： | 861.375万元 | ||
备注 | 其他规划条件按昭区自然资〔2023〕228号的相关要求执行。 | ||||
宗地编号： | 昭储21-37-13号 | 宗地总面积： | 51241平方米 | 宗地坐落： | (略) 国际会展中心西北侧 |
出让年限： | 商服40年、住宅70年 | 容积率： | 1.1≤R≤1.5 | 建筑密度(%)： | ≤30 |
绿化率(%)： | ≥37 | 建筑限高(米)： | ≤24 | ||
土地用途明细： | |||||
住宅兼容商服用地 | |||||
投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 6226万元 | 估价报告备案号 | *BA0069 |
现状土地条件：按土地现状移交 | |||||
起始价： | 6917.535万元 | 加价幅度： | 384.3075万元 | ||
备注 | 其他规划条件按昭区自然资〔2023〕232号的相关要求执行 |
二、报名条件
中华人民共和国境内外的法人、自然人或其他组织均可申请参加竞买（法律另有规定者除外）申请人应当单独申请。申请人应满足的其他条件：
1.同一竞买申请人只能提交一次竞买申请（同一法定代表人视为同一名竞买申请人，申请人网上报名与交纳竞买保证金账户名称必须一致）；
2.凡存在拖欠土地价款或者土地出让金、囤地炒地、不严格履行国有建设用地使用权出让合同、违反土地出让相关规定或有土地违法行为的禁止参与竞买；
3. (略) 列为失信被执行人名单的禁止参与竞买；
4.凡本次拍卖截止时间前在信用中国网站（http://**.cn）中有不良信用信息记录的禁止参与竞买（查询结果以出让人、代理机构查询结果为准）；
5.本项目的出让公告及出让文件、补遗文件（如果有） (略) 公共资源交易信息网（http://**）上发布，并通过电子招标投标交易平台通知所有下载出让文件的竞买人按照通知要求登录下载；无论竞买人下载与否，均视同竞买人已知晓本项目出让文件、补遗文件的内容。
三、竞得原则
本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、出让资料获取
本次网上拍卖交易的详细资料，请有意竞买者先办理CA数字证书后，于**日至**日16：30前凭CA数字证 (略) 公共资源交易信息网（http://**）登*系统选择【 (略) 】，点击【投标方】，选择土地使用权页签。通过项目后边【查看公告】按钮浏览下载相关网上出让资料，并按上述文件规定的操作程序在网上报名并参加竞买。
CA数字证书的办理：
1、凡有意参与竞价活动的竞买人必须先办理CA数字证书才能进行报名。
2、需要办理CA数字证书的， (略) 昭阳区镇雄路北侧昭通“市民之家”四楼开标区办理。 (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**）完成注册通过后，便可登录报名和获取出让文件。未通过网上报名的意向竞买人不能成为有效参与人，不能参与电子竞价。
3、 (略) 内其他地州已经向云南龙瑞 (略) 申请办理过CA的用户，已办理云南CA数字证书的，无须重办。
4、技术服务咨询：北京筑龙 (略) ，服务热线：010-*。
5、数字证书办理技术支持
联系电话：*
办理证书地址： (略) 昭阳区 (略) 民之家四楼开标区
五、网上报名
申请人于**日至**日16：3 (略) 公共资源交易信息网（http://**）登*系统选择【 (略) 】并进行网上报名， (略) 土地储备中心提交书面申请并在网上系统提交资格审核所需材料。
报名截止时间：**日16:30。
六、保证金交纳截止时间和交纳形式
（一）竞买人请于**日16时30分前将保证金交到以下指定账户。
保证金交纳截止时间：**日16时30分。
（二）保证金采用线下交纳，须从竞买人本人账户以转账或电汇方式转入保证金专户（交纳人名称必须与竞买人名称一致）。
（三）保证金以实际到账时间为准(周六、周日银行不办理对公业务，申请人应合理安排保证金交纳时间，如保证金无法到账，责任由竞买人自行承担)，到账时间截止后，未转入保证金专户的，视为未交纳保证金，不能参与此次竞价活动。
（四）交纳形式：须从竞买人本人账户以电汇或转账方式汇达以下指定账户。保证金到账查询电话：0870-*。
开户名： (略) 政务服务管理局
开户行：中国建设银行昭通凤凰支行
银行账号：
昭储21-37-1号 *02019-1103
昭储21-37-2号 *02019-1107
昭储21-37-13号 *02019-1108
注意：截止时间前保证金未到达以上账户或者资格审查不通过的竞买人不得参与本次电子活动。
七、资格审查
报名和保证金交纳截止时间后， (略) 政府采购和出让中心组织出让人对竞买人资格进行审查确认。
竞买人于**日16:00前可通过系统登录查看资格审核结果。
八、拍卖活动
本次国有建设用地使用权拍卖 (略) 公共资源交易信息网（http://**）举行。本次国有建设用地使用权网上拍卖出让只接受网上竞买申请（即通过网上交易系统进行，不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请）。
昭储21-37-1号地块拍卖时间为：
**日10时30分。
昭储21-37-2地块拍卖时间为：
**日10时50分。
昭储21-37-13号地块拍卖时间为：
**日11时10分。
九、其他需要公告的事项
（一）拍卖方式及、观摩地点以及现场踏勘活动
1.本次拍卖采用电子竞价方式进行，竞买人凭数字证书（CA）登录电子化交易平台进行交易。
3.拍卖观摩地点： (略) 公共资源交易中心第三开标厅。
4.我中心不组织现场踏勘活动，意向竞买人可自行前往出让地块现场踏勘，如有疑 (略) 土地储备中心咨询，联系人：李老师，联系电话：0870-*
5.竞买人现场观摩报价的，请自备便携式电脑并安装好所需证书，提前到场调试网络。
（二）竞买资格确认
1.电子交易系统对竞买人资格条件及要求采取资格后审查方式审查，报名截止时间前，请竞买人根据出让文件要求上传资格审查所需材料。资格审核通过并按时交纳竞买保证金的竞买人方可参与竞买活动。
2.竞买人在参与土地交易活动时采用虚假资质或存在自然资源违法违规行为受到限制或禁止参与土地竞买等情形的，一经查实，不予退还保证金，相关行为将进行公 (略) 公共资源交易信用体系。
（三）拍卖成交确认方式
电子报价最高且不低于底价的竞买人为竞得人（电子报价规则详见《竞买须知》）。
（四）签订成交确认书
电子交易结束后， (略) 土地储备中心将组织竞得人签订成交确认书，请竞得人于**日17时00分之前携带（1）法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书原件和身份证；（2）单位公章（自然人除外）， (略) 土地储备中心签订成交确认书。
十、联系方式
出让人： (略) 土地储备中心
地址： (略) 昭阳区昭阳大道348号
联 系 人：李老师
联系电话：0870-*
代理机构： (略) 政府采购和出让中心
地址： (略) 昭阳区 (略) 民之家四楼
联 系 人：邓老师
联系电话：0870-*/*
(略) 土地储备中心
(略) 政府采购和出让中心
**日
