关于浦东新区北蔡浦三路单元C01-21地块配套初中新建工程可行性研究报告初步设计深度的批复

上海浦发御 (略) ：

你单位《关于申请浦东新区北蔡浦三路Z00-1002单元C01-21地块配套初中新建工程可行性研究报告（初步设计深度）的请示》（浦发御湾〔2023〕18号）收悉。经研究，现批复如下：

一、为缓解周边区域基础教育资源不足的矛盾，完善区域教育公建配套设施，原则同意浦东新区北蔡浦三路Z00-1002单元C01-21地块配套初中新建工程可行性研究报告（初步设计深度）。

二、项目选址于浦东新区北蔡浦三路Z00-1002单元C01-21地块，东至盛苑路，南至板泉路，西至规划C01-13地块，北至规划明彩路，规划用地面积20353.6平方米（以实测为准）。

三、项目按20班规模设置，主要建设内容为：

1. 新建1栋行政、教学、综合楼（包含食堂、风雨操场、门卫、变电房等）以及地下停车库，总建筑面积为20792.24平方米，其中地上建筑面积为16163.00平方米，地下建筑面积为4629.24平方米。

2. 新建室外运动场地、道路、绿化、围墙、总体管线等配套设施。

四、总体设计

1. 原则同意总平面布置。

2. 出入口及停车位：在东侧盛苑路上设学校人行主出入口，在北侧明彩路上设机动车出入口。项目设机动车固定停车位57个（地上1个，地下56个），临时停车位13个，均为地下车位。

3. 市政配套：采用2路10kV电源供电，供电总容量为1260kVA；从板泉 (略) 政给水管网各接入1根DN200给水管，作为生活和消防水源；室内采用污废分流，室外采用雨污分流，污水、雨 (略) 政污水和雨水管网；燃气从板泉路气源点引入。

五、工程设计

（一）建筑

建筑物设计使用年限50年。建筑高度为22.15米。地上耐火等级为二级，地下耐火等级为一级。屋面和地下室防水等级为一级。

（二）结构

综合楼和地下车库抗震设防类别为重点设防类（*类），结构安全等级为一级，地基基础设计等级为*级，抗震设防烈度为7度。建筑单体采用装配整体式框架结构，无地下室部分采用独立承台桩基础，地下室部分采用桩承台+筏板基础。

（三）机电设备工程

给水及消防系统：地下一层和地 (略) 政管网直接供水，二-五层采用加压供水。生活泵房设于地下车库内，内设变频加压泵和水箱。消防系统包括室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统等。消防泵房设于地下车库内，内设消火栓、喷淋系统泵组。

强电：在主体建筑一层设置变电所，配置2台630kVA主变压器。

弱电：主要包括综合布线系统、通信网络系统、有线电视系统、广播系统、安防系统等。

暖通：采用分体式空调（预留安装条件）；地下车库、非机动车库、水泵房、配电间、弱电间、垃圾房、卫生间、化学实验室、生物实验室等采用机械通风，厨房设排油烟系统；地上建筑采用自然排烟和机械排烟，地下车库设机械排烟系统。

（四）人防和应急避难

人防工程结合地下车库设置，人防建筑面积约为1897.59平方米，为防护等级核6级、常6级的二等人员掩蔽所。项目融入建设II类固定中期应急避难场所。

（五）其他

光伏工程在项目中预留50%屋顶面积安装光伏设施。

有关管理、配套部门及专家的其他意见，请在下阶段认真研究、吸收。

六、本项目概算总投资为14678.52万元，其中工程费用12606.92万元，工程建设其他费用为1372.62万元，预备费698.98万元。建设资金按照“城中村”改造配套建设机制出资。

七、本项目建成后，资产无偿移交给区教育部门，并办理产权登记。

八、本项目建设工期为28个月。

请严格按照《政府投资条例》规定，抓紧落实开工条件及其他后续各项工作。加强监督管理，严格控制项目投资，保障施工质量和安全。确保项目依法合规有序实施。

特此批复。

附件：

1. 投资概算表

2. 政府投资项目绩效目标表

(略) 浦东新区发展和改革委员会

**日

附件1

投资概算表

附件2

政府投资项目绩效目标表