颍东区东平社区和谐佳苑小区物业服务采购项目招标公告

颍东区东平社区和谐佳苑小区物业服务采购项目（项目编号：AHHS-*），招标人为和谐佳苑小区物业管理委员会，招标代理机构为安徽华顺 (略) 。现对该项目的物业服务进行公开招标。

一、项目概况及采购范围

1.1项目名称：颍东区东平社区和谐佳苑小区物业服务采购项目

1.2 项目编号：AHHS-*

1.3 项目地点： (略) 颍东区

1.4 招标人：和谐佳苑小区物业管理委员会

1.5 招标控制价：*元/年

1.6项目概况： 颍东区东平社区和谐佳苑小区物业服务采购项目位于颍东区，东至东平路，南至和谐路，西至江湾城珑源小区，北至东湖路，项目占地面积*.00㎡，总建筑面积约*.21平方米，其中住宅建筑面积*.93㎡，商业中心建筑面积45284.89㎡、幼儿园建筑面积3200㎡、物业管理用房1588.4㎡。地下建筑面积40923.27㎡，机动车停车位2132个，其中地下1240个，住宅地面停车681个，商业用房地面停车210个。非机动车位11000个。投标人可自行勘察，以上数据按照房产及规划部门最终认定为准。

1.7采购范围：颍东区东平社区和谐佳苑小区物业服务采购项目，具体详见第三章采购需求。物业服务内容主要包括：公共部位及公共设备设施的日常维护、运营与管理， 安全管理、停车管理、清洁管理、客户服务管理、绿化美化管理、特约服务、物业接管验收、档案资料管理等，中标人需要全力负责解决采购人需要解决的问题，投标人可自行考察了解项目情况。

1.8服务期：5年，2+3年；中标人第2年服务期满后，由*方进行考核，认为中标人达到服务标准和要求，可与中标人续签合同（收费标准不变），以此类推；*方认为中标人未达到服务标准和要求，可选择同比例降低收费标准，也可取消中标人的后续服务资格，重新选择物业服务企业；或业 (略) 签订合同，本合同自动终止。

1.9服务标准： (略) 《住宅区物业服务标准》（DB34/5000-2013）C级标准执行。

2.0标包划分：一个标包。

二、投标人资格要求

2.1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.2、有效的营业执照，经营范围包括物业管理（服务）；

2.3、外埠入阜企业需 (略) 房屋管理局出具的物业备案证明材料，投标人上一年信用等级被评定为C级及以上（企业或在阜分支机构设立未满一年按C级标准，若满一年仍未参加信用体系评定的视为0分）；

2.4、本次采购采用资格后审，不接受联合体投标。

三、招标文件的获取

1.投标申请人、凡有意参加的投标人，须在**日起至**日止（每天上午9:00-11:00，下午15:00-17:00，法定节假日除外）报名并提供以下资料：投标单位企业法人营业执照副本、授权委托书、获得上年度信用等级评定的证明材料（网上截图并加盖公章）、外埠入阜企业提供物业备案证明材料。以上资料均为原件，验后留加盖投标单位公章的复印件或者网上报名，网上报名下载招标 (略) 指定账户，开标当日需提供电子回执单。（开户行：安徽华顺 (略) 阜阳分公司，账号：** ，开户行：阜阳颍东农村 (略) 火车站支行），*@*q.com，并电话和代理机构确认。

2.招标文件价格：文件发售费用600元/份，售后不退。

3.开标时间：**日10时00分，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，拒绝接受。

4.开标地点：安徽华顺 (略) 开标室（ (略) 颍州区颍淮大道天马时代广场19楼1910-1911室）。

五、发布公告的媒介

本次招标公告同时在以下网站发布： (略) 房屋管理局网站http://**

六、联系人：

招 标 人：和谐佳苑小区物业管理委员会

联 系 人：李程程

联系电话：*

代理机构： 安徽华顺 (略)

联 系 人： 张工

联系电话：*

• 附件：12.7定稿 和谐佳苑物业.doc [290.5 KB]