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常州市科教城国际创新基地创研港2号楼A座104-2室商业配套招租招租公告

2023年12月11日   江苏
拍卖转让
   
   
 
招标正文  |  服务热线：400-810-9688
项目名称 常州市科教城国际创新基地创研港2号楼A座104-2室商业配套招租招租公告 项目编号 FCZZ*
挂牌起始日期 ** 10:30:00 挂牌截止日期 ** 10:00:00
挂牌期满，如未征集到
意向受让方		 项目终止。

标的
概况
标的
房产坐落 (略) 武进区常武中路18号常州科教城创研港2号楼A座1层104-2室
基本属性 房产类型 商业用房 所在层数 1
租赁面积（m2） 172.29 租赁期限 5年
装修期限 无
房屋现状 出租情况 闲置 是否设置原承租人优先权 否
配套、环境、交通、亮点 常州科教城三期，位处创研港办公区中央位置，毗邻湖塘河，工作人员众多
其它情况 1.工程条件以实际交付为准。预留电容30kw，下水需承租方自行改造，下水仅可上排。同时该区域需做防水地坪。承租方未来有改造需求的，请提报经出租方确认后实施，费用由承租方自行承担；
2.租赁交付后的水、电、物业费等费用由承租方承担。
承租押金（元） 以最终拍下年租金为标准，以2个月的租金金额为履约保证金进行支付
挂牌价格 *.20元/1年
数量 1年

交易
条件

资金缴纳方式

 钱包支付

交易价款

租金支付方式：一年一付；先付后用
租金递增方式：无
承租资格条件

1、承租方须为依据中华人民共和国法律在国内注册且有效存续的企业法人或其他经济组织；
2、报名资格审查须提供以下资料：
（1）企业法人或其他组织工商营业执照原件复印件和授权委托书并加盖公章；
（2）ISO14001环境管理体系证书原件复印件并加盖公章；
（3）ISO45001职业健康安全证书原件复印件并加盖公章；
（4）ISO22000食品安全管理体系证书原件复印件并加盖公章；
3、 (略) 经营门店30家以上（提供门店清单并加盖公章）；
4、承租方须直营该项目，不得以任何形式委托经营或加盟（提供承诺函并加盖公章）。

标的交割

1、承租方必须于竞价结束后出租方通知时间内至出租方处签署合同；缴纳承租押金并提交以下资料：
（1）企业法人或其他组织工商执照原件复印件和授权委托书并加盖公章；
（2）出租方要求的其他材料。
2、承租方未履行上述规定的，出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。
3、在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向出租方主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，承租方有权要求出租方退还保证金（不计息）。
4、本次招租，出租方已承诺在《常州科教城国际创新基地房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。

交易
指南		 竞价提示 竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（http://**）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台自助交易管理规则》、《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
现场展示 时间：**日--**日
联系人：黄嘉文
联系方式：*
地点: (略) 武进区常武中路18号常州科教城创研港2号楼A座1层104-2室
竞价报名 报名截止时间 ** 10:00:00
报名手续 意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前24小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值。)
保证金及处置方式 1.金额（元） 15161.52
2.时间 ** 10:00:00前
3.退还 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，15个工作日内退还）,5个工作日内退还
竞价安排 竞价方式 加价 竞价阶梯（元） 200.00
自由竞价时间 ** 11:00:00至** 10:00:00 延时竞价周期（秒） 5
服务费 成交竞买方需在资产交割前向常 (略) 场缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.5%收取）
成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足
附件下载

特别
告知		 --

业务
咨询		 出租方 名称： (略)
地址： (略) 武进区常武中路18号常州科教城创研港1号楼B座1层103-1室
联系人：黄嘉文
联系方式：*
e交易 地址：常州钟楼经济开发区玉龙南路280号常州大数据产业园4号楼21楼
联系人：平台客服
联系方式：400-828-9082


, (略) ,常州
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标签： 商业配套 基地 科教

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