吴川市海滨中心小学物业管理服务定点议价采购公告

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编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
1	需求详细说明:查看附件-第1页-	一、投标人资格要求1、中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的法人取得合法的营业执照。 二、项目内容及预算价格 项目名称： (略) 海滨中心小学物业管理服务，单位数量：1年，人员：8人，预算单价（含税）：￥ 22456 元（元／月），￥* 元（元／年）。 每 (略) 的发票支付。 三、项目概况 (略) 海滨中心小学是公办的全日制小学，学 (略) 海滨街道，占地面积约9800 平方米，目前在校学生 1735 多人，教职员工 80人。 四、承包期限 承包期为1年（具体起始时间以签订合同日期为准）。 五、所需人员 （一）保洁管理人员4名 1、负责所辖校区大厅地面、楼梯、走廊、卫生间、墙壁、屋面的清洁卫生工作，每天上、下午各扫一次卫生。大厅地面、走廊、楼梯每天至少拖一次，洗手盆内的杂物要及时清理掉，保证下水管道的畅通。 （二）绿化管理 1、人员配置：1人，负责校园绿化养护工作。 2、服务内容与要求： （1）大树养护：在原有的基础上对大小树木进行日常管理和日常护理工作等。 （2）绿地养护：对绿地植物（包含但不限于草	12	项
		坪、花卉）进行精心的日常护理工作等。（三）维修管理工作1、人员配置：,3人，负责全校教学、生活用电的监督与管理，熟悉掌握教学楼、办公室、专用教室等设备、设施规格、型号、性能和用途。2、了解全校供电网线，熟悉工作流程和电工作安全规范。3、负责学校教室、办公室、功能室、厕所等服务设施、设备的日常维护，负责水、电、气、课桌椅、门锁、门窗等的维护、维修。 六、项目服务要求 1、本项目是完全包干服务，中标方不得将项目转包或发包，中标金额是中标方在承包（服务）期内负责支付所需要的一切费用，采购人不再向中标方支付任何费用。 七、其他要求1、投标人应据此列出详细预算清单，充分考虑成本和承包期间各种因素的影响，进行合理报价。承包期间，如物价波动，管理服务费由双方协商确定。 2、在承包期内，因采购人需要增加服务范围，增加费用由双方协商解决。3、物业服务费每月10日前支付上个月服务费。 (略) 海滨中心小学 **日

(略) 海滨中心小学采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
一、项目信息
（一）项目名称： (略) 海滨中心小学物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2023-*
（三）预算金额：269,472.00
（四）采购需求：
编号编号
服务描述
服务描述
需求描述
需求描述
数量数量
计计
量量
单单
位位
一、投标人资格要求
1、中华人民共和国境
内注册的具有独立承
担民事责任能力的法
人取得合法的营业执
照。 二、项目内容及
预算价格 项目名称：
(略) 海滨中心小学
物业管理服务，单位
数量：1年，人员：8
人，预算单价（含
税）：￥ 22456 元
（元／月），￥
* 元（元／
年）。 每月凭中标物
业管理公司的发票支
付。 三、项目概况 吴
川市海滨中心小学是
公办的全日制小学，
学 (略) 海滨
街道，占地面积约
9800 平方米，目前
在校学生 1735 多
人，教职员工 80
人。 四、承包期限 承
包期为1年（具体起始
时间以签订合同日期
为准）。 五、所需人
员 （一）保洁管理人
员4名 1、负责所辖校
区大厅地面、楼梯、
走廊、卫生间、墙
壁、屋面的清洁卫生
工作，每天上、下午
各扫一次卫生。大厅
地面、走廊、楼梯每
天至少拖一次，洗手
盆内的杂物要及时清
理掉，保证下水管道
的畅通。 （二）绿化
管理 1、人员配置：1
人，负责校园绿化养
护工作。 2、服务内
容与要求： （1）大
树养护：在原有的基
础上对大小树木进行
日常管理和日常护理
工作等。 （2）绿地
养护：对绿地植物
（包含但不限于草
12
项
1
需求详细说明:查看附件
-第1页-
坪、花卉）进行精心
的日常护理工作等。
（三）维修管理工作
1、人员配置：,3人，
负责全校教学、生活
用电的监督与管理，
熟悉掌握教学楼、办
公室、专用教室等设
备、设施规格、型
号、性能和用途。
2、了解全校供电网
线，熟悉工作流程和
电工工作安全规范。
3、负责学校教室、办
公室、功能室、厕所
等服务设施、设备的
日常维护，负责水、
电、气、课桌椅、门
锁、门窗等的维护、
维修。 六、项目服务
要求 1、本项目是完
全包干服务，中标方
不得将项目转包或发
包，中标金额是中标
方在承包（服务）期
内负责支付所需要的
一切费用，采购人不
再向中标方支付任何
费用。 七、其他要求
1、投标人应据此列出
详细预算清单，充分
考虑成本和承包期间
各种因素的影响，进
行合理报价。承包期
间，如物价波动，管
理服务费由双方协商
确定。 2、在承包期
内，因采购人需要增
加服务范围，增加费
用由双方协商解决。
3、物业服务费每月
10日前支付上个月服
务费。 (略) 海滨中
心小学 2023年12月
18日
商务需求
商务需求
编号编号
1
(略) 海滨中心小学物业管理服务，单位数量：1年，人员：8人，预算单价（含税）：￥ 22456 元（元
／月），￥ * 元（元／年）。
需求内容
需求内容
（五）议价发起时间：**日
二、需求信息
二、需求信息
服务时间：12 个月
合同份数：4
争议处理方式： (略) 提交诉讼解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
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（二）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的
附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（三）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次
报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
五、项目联系方式
联系方式：梁燕中 *
采购单位： (略) 海滨中心小学
**日
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