古城区机关事务管理局2套国有闲置房产网络竞价
古城区机关事务管理局2套国有闲置房产网络竞价公告
经古城区人民政府批准，古城区机关事务管理局对本单位2套闲置房产使用权以网络竞价的方式公开转让。现将有关事项公告如下：
一、处置标的基本情况
1、处置标的：住宅用房2套
标段 | 不动产权证书号 | 房屋座落 | 规划 用途 | 建筑 结构 | 总建筑层数/所在层数 | 土地使 用期限 | 房屋建筑面积（㎡） | 土地使用面积（㎡） | 起拍价 （万元） | 竞价 阶梯 （万元） | 竞买 保证金 （万元） |
一标段 | 云（2021）古城区不动产权第*号 | (略) 古城区行 (略) 北楼3单元3-101号 | 住宅 | 钢混 | 4/1 | 划拨 | 116.95 | 29.30 | 56.3927 | 0.05 | 10 |
二标段 | 云（2021）古城区不动产权第*号 | (略) 古城区行 (略) 南楼1单元1-201号 | 住宅 | 钢混 | 4/2 | 划拨 | 129.82 | 32.48 | 63.0448 | 0.05 | 10 |
2、处置标的基本情况表：
二、竞买人资格
中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织，除国家法律、行政法规规定的其他条件法律以及被列入失信黑名单的企业和自然人外，均可报名参加竞买。
三、报名方式、时间：
1、报名方式：本次报名采用网络报名方式进行，凡有意参加报名的竞买人， (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**#/homePage） (略) ，在国有产权栏找到本项目凭CA数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。
2、报名时间：**日至**日18:00时（超过截止时间报名的，一律不予受理）。
四、标的展示时间和地点：
1、标的展示时间：**日至**日。
2、标的展示地点：标的物所在地。
3、为便于统一规范安排查看标的时间，请竞买人提前与处置方联系或者自行到现场查验标的物。
现场查看联系人：周萍
联系电话：*
五、交易保证金缴纳时间及方式
1、竞买保证金缴纳截止时间：**日18:00前到账为准,凡有意参加竞买者，交易保证金应在缴纳截止前转入保证金缴纳账户并经确认到账后方能参与竞价，逾期不予受理和确认竞买资格。各标的须交纳的保证金对应金额详见《处置标的基本情况表》所列。
2、交易保证金缴纳方式：进行线下保证金的缴纳，保证金只接受转账，不接受现金，缴纳保证金时需注明标段号及标的名称，参与多个标段的请分标段缴纳保证金。
注：缴纳保证金时，法人必须从基本账户转账，自然人必须从本人名下银行账户转账。
3、保证金缴纳账户
账户名称： (略) 古城区机关事务管理局
开户银行帐号：*13198
开户银行：中国 (略) 丽江古城支行
保证金联系电话：0888-*
4、竞买保证金的退还
① 竞得人交纳的保证金，在竞价成交后，自动转为履约保证金，竞得人与出让人办妥标的交割事宜后，竞得人的竞买保证金冲抵成交价款。
② 未竞得者的竞买保证金，于网络竞价结束后5个工作日内退还（不计息）。
六、报名及竞买须知的获取：
凡报名参加竞价活动的竞买人，须认真阅读本公告和《竞买须知》（附后）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞买人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告及《竞买须知》的有关规定，并对自己的竞买行为承担法律责任。
（一）CA数字证书办理：
1、凡有意参与报名的竞买人，必须先办理CA数字证书后方能进行报名及参与竞价。
2、需办理CA数字证书的， (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**#/homePage）CA数字证书办理-服务指南-CA数字证书办理-《数字证书办理操作说明》按流程自行办理， (略) 公共资源交易中心一楼CA窗口办理。
3、数字证书办理及技术支持。办理单位：云南龙瑞 (略) ；电话：*；办理地址： (略) 古城区民航路2号。
（二）报名时竞买人须提交以下资料：
1、企业法人：（1）竞买申请书（见《竞买须知》附件）；（2）统一社会信用代码证（三证合一：营业执照、机构代码证、税务登记证）；（3）法定代表人资格证明书、法定代表人身份证复印件各一份；（4）竞买保证金缴纳凭证；（5）如非法定代表人本人报名还须带上法定代表人的授权委托书一份,被委托人身份证复印件一份。
（注：以上材料须扫描成电子版，网上报名时上传）
2、自然人：（1）竞买申请书（见《竞买须知》附件）；（2本人身份证复印件一份；（3）竞买保证金缴纳凭证；（4）如非本人报名还须提交本人的授权委托书原件一份、被委托人身份证复印件一份（签字按手印）。
（注：以上材料须扫描成电子版，网上报名时上传）
（三）竞买须知的获取：
竞买人 (略) 公共资源交易信息网（网址http://**#/homePage），使用CA数字证书在网上获取竞买须知及其它资料。
七、资格审查
报名时间截止后处置方将对提交报名资料进行资格审查。资格审查合格的线上发送《资格确认通知书》。
八、网络竞价时间、竞价平台及地点
1、网络竞价时间：**日09:00时起。
标的竞价时间表：
序号 | 标的名称 | 竞价开始时间 | 限时 |
一标段 | (略) 古城区行 (略) 北楼1单元3-101号 | **日09：00 | 5分钟 |
二标段 | (略) 古城区行 (略) 南楼1单元1-201号 | **日09：00 | 5分钟 |
2、网络竞价平台： (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**）进行网络竞价，取得《资格确认通知书》的竞买人须在2024年1月18日09:00前登录竞价平台参与竞价。（注：请各竞买人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃）。
3、电子竞价地点：请各位竞买人自行选定（请各位竞买人自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，做好竞价准备）。
九、网络竞价规则
1、竞价方式：网络竞价。
2、本次网络竞价采用阶梯增价方式，按价高者得的原则确定竞得人。
3、竞买人的首次报价应大于或等于起始价（如大于底价的，必须按增价幅度加价），此后的每次报价不得小于网上公布的最新报价，且报价加价幅度只能按增加幅度或增加幅度的整倍数递增。本次拍卖的加价幅度为500元/次。
4、在报价期间，竞买人可多次报价。符合条件的报价，网上交易系统均予以接受；
5、限时竞价阶段以每5分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内的任一时间点有新报价，电子交易平台即从此时间点起开始一个新的倒计时周期进行新一轮竞价，并按此方式循环进行，直至倒计时周期内无新的报价，电子竞价结束，出价最高且报价不低于底价的竞买人为竞得人。
6、报价应当谨慎，一经提交确认后，不得修改或者撤回。符合条件的有效报价系统予以接受，并即时公布。
7、敬请竞买人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为自动放弃竞买权。
十、成交确认
竞得人在竞价结束后5个工作日内与古城区机关事务管理局（政府采购和出让股）签订纸质的《成交结果确认书》。签订《成交结果确认书》后5工作日内与古城区机关事务管理局签订《出让合同》。
如不签订《成交结果确认书》的，视为自动放弃，竞价保证金不予退还。
十一、成交价款
拍卖成交后，竞得人须按合同的时间约定向处置方一次性付清成交价款，竞买保证金冲抵成交价款。在规定时间内未全额支付成交价款的视为自动放弃，收回处置标的，具体以双方约定事项为准。
十二、特别说明
1、本次网络竞价 (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**#/homePage）发布。如有变化，将在原公告发布渠道上及时发布更正公告，届时以更正公告为准。
2、竞价标的均以标的物现状进行竞价，以移交时标的物的现状进行移交。请竞买人慎重决定竞买行为，自行对竞价标的物进行全面了解，凡报名的竞买人均视为对标的实物现状及权属登记已完全了解，即表明已完全了解并自愿接受竞价标的的一切现状和已知及未知的瑕疵。处置方对标的瑕疵不承担担保责任。
3、《处置标的基本情况表》所载明的房屋面积、标的情况等仅供参考，房屋建筑面积发生改变也不影响成交结果及成交价格。房屋产权面积、用途及使用期限等以办理产权变更时产权部门确认的为准。
4、以上标的的土地权利性质均为划拨，竞价成交后须由竞得人按相关规定交纳土地出让金。涉及用途变更的，产生的相关费用由竞得人承担。
5、本次竞价标的产权变更过程中产生的税、费依照税法及相关法律、行政法规的规定，由相应主体各自承担（具体以相关部门核定为准）。
6、产权过户办理时限以相关部门办理时限为准，处置方对此不作保证。
7、竞得人与处置方签订成交合同后，应当安合同约定支付成交价款到处置方指定账户。
8、后续涉及的其他未尽事宜，双方协商解决。
十三、联系方式
处置方：丽江古城区机关事务管理局
地址： (略) 古城区福慧路442号
联系人：周 萍 （*）（资产管理股）
和荣兴（*） （政府采购和出让股）
(略) 古城区机关事务管理局
**日
