瑞安市飞云街道104国道边温州市原种场内安阳钢圈厂西北侧场地三年租赁权

1、权证相关信息： (略) 飞云街道104 (略) 原种场内安阳钢圈厂西北侧场地土地证号：瑞国用（1999）字第2-54号；土地使用者： (略) 原种场。 2、出租标的现有装修及设施、设备情况：以现场现状为准。 3、是否办理抵押登记：否。 4、是否设立居住权：否。 5、此次竞买仅为出租标的的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 6、交易方式：增价式公开拍卖，价高者得。

以不低于招租底价的竞价最高报价为年租金成交价，年租金无递增。

租金一年一付，先付后用，首年租金及履约保证金在竞价成交之日起7日内向温州联合产权交易中心指定账户一次性缴清，出租方提供租赁发票，且首年租金及履约保证金缴清后方能入场。

 1、租赁物现状为场地已通水但尚未通电，出租方仅提供场地租赁，租赁物现有装修及设施、设备情况以现场现状为准。 2、租期3年，最终起始日以实际交付日为准，年租金无递增。 3、成交者，竞买保证金将转为履约保证金，履约保证金为首年租金的25%（取百位整数，不低于竞买保证金），如有不足的，不足部分由竞得人在支付首期租金时一并补足。 4、竞得人须在项目成交后7个工作日内签订租赁合同，并办理租赁物移交手续，租期从签订租赁合同后的次日开始计算。 5、在租赁期限内承租方不得擅自将承租的租赁物转租，否则出租方有权立即终止合同，承租方须承担相应的违约责任，履约保证金不予退还。承租方因特殊原因如确需终止租赁物承租的，须提前三个月向出租方提出申请，在征得出租方的书面同意后方可终止租赁合同，否则，将视为违约，承租方须承担相应的违约责任。

1、在中华人民共和国境内依法注册并有效存续的企业法人和个体工商户（未在“中国执行信息公开网”和“信用中国”网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单）； 2、意向承租方须提供公告日之后 (略) （经营户）及法人（经营者）的信用报告，近三年内，个人征信报告未存在相关违约记录和企业征信报告未存在相关违法记录方可有资格进行报名，否则报名无效； 3、为了防范和减少合同履行的风险，承租方必须提供履约担保人。履约担保人承担连带担保责任，与承租单位承担相同的法律责任。承租方为企业法人（非自然人的社会团体以及其他机构等同于企业法人） (略) 公司的，承租单位必须追加本企业最大股东以自然人名义作为合同履约担保人；承租方为个体工商户的，由经营者本人作为合同履约担保人，履约担保人必须提供信用报告，审查同上； 4、不接受自然人及联合体报名； 5、符合国家法律法规规定的其他条件。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，温州联合产权交易中心在项目成交后10个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

1、公告挂牌期：自信息披露起始日（**日）至信息披露期满日（**日）下午5时整止，期间征集意向承租方凭有效报名材料前往披露报名地点办理竞买登记手续并办理“浙交汇”平台线上报名登记手续。符合资格条件的意向承租方应在信息披露期满日（**日）下午5时（报名截止日期）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。 3、信息披露期满后，如只征集到一家竞买方，则应在其被确定为承租方后7个工作日内同出租方签订租赁合同。 4、信息披露期满后，如征集到两家（或两家以上）竞买方，则按照公告确定时间采用披露的交易方式进行转让。 5、报名、看样时间：即日起至**日下午5时止 6、咨询、报名地点： (略) 江滨东路1号国际会展中心一期二楼温州拍卖行 7、看样地点：标的所在地 8、拍卖公司咨询电话：0577- 点击查看详情》》 、 点击查看详情》》  9、出租方咨询电话：0577- 点击查看详情》》  10、拍卖会时间及地点：**日下午3时整， (略) 拍卖厅组织拍卖活动