关于塘桥社区文化活动中心功能提升项目可行性研究报告初步设计深度的批复

(略) 浦东新区人民政府塘桥街道办事处：

你单位《关于商请审批<塘桥社区文化活动中心功能提升项目可行性研究报告（初步设计深度）>的函》（浦塘办〔2023〕29号）收悉。经研究，现批复如下：

一、为完善社区文化活动中心硬件设施、有效提升社区文化活动中心活力，完善社区公共文化服务体系、全面提高社区文化服务水准。原则同意塘桥社区文化活动中心功能提升项目可行性研究报告（初步设计深度）。

二、项目建设地点位于浦东新区蓝村路86号塘桥社区文化活动中心现址，东至浦东邮政局，南至蓝高小区，西至蓝村大厦，北至蓝村路，用地面积为2614平方米。

三、主要建设内容为：

在不改变建筑主体结构的前提下，对现状文化中心进行整体功能改造提升。对文化活动中心室内部分区域进行平面功能布局调整和装饰装修，涉及建筑面积5185.10 平方米。同步实施屋面及外立面修缮，以及室外总体设施更新改造。

四、工程设计

1.平面功能布局调整

调整后，地上一层为展示展览空间，二层为艺术培训和体育活动空间，三层为图书阅览和文化创新活动空间，四层功能不作调整，仅对卫生间、前厅及走道重新装修，五层为群文活动空间；地下一层不作调整，仍为车库和设备用房。

2.外立面和屋面修缮改造

更换外门窗和玻璃幕墙；修补破损外墙墙面；横向工字钢线条修补翻新；重做屋面防水层，屋面防水等级为二级。

3.室内装饰装修

涉及调整平面布局的地上各层，重做地面、墙面和顶面，卫生间整体翻新、内门更新；地下室拆除机械停车位，重做地面、墙面和顶面。建筑地上耐火等级为二级，地下耐火等级为一级。

4.机电设备工程

消防：替换排烟风机，相应扩大排烟井；更新消防应急照明和疏散指示系统；更新火灾自动报警系统；新增防火门监控系统；新增消防电源监测系统；新增漏电火灾报警系统；更新室内消火栓系统和自动喷淋灭火系统。

生活给排水：室内生活给水系统、热水系统、生活污废水系统改造，地下一层生活泵房改造。

暖通：空调系统更新为变频多联机系统，结合装饰天花布置多联机室内机；更换新风机组为直膨式新风机组；替换排风机。

电气：变电所出线开关及电缆整体更新，重新设置地下室水泵房、消控室配电箱，重新设置各楼层灯具、线缆、开关和电箱。

弱电：包括综合布线系统、视频监控系统、出入口控制系统、实时电子巡检系统、入侵报警系统、停车管理系统、智能安防和智能保障系统、计算机网络系统、无线WIFI系统、电话程控交换机系统、背景音乐及紧急广播系统等。

5.智能化及音视频系统

智能化提升：包含智能设备（LED 显示屏、触显互动屏、触控终端机等）和软件应用等。

音视频系统：包括影音设备、显示设备、舞台及配套控制设备系统等。

请根据有关管理、配套部门及专家意见，对改造装修设计方案以及智能化及音视频系统方案作进一步深化。

五、本项目概算总投资3125.89万元，其中工程费用2612.94万元，工程其他费用284.29万元，预备费144.86万元，过渡费83.80万元。所需建设资金由新区财力安排。

六、本项目建设工期为6个月。

请严格按照《政府投资条例》规定，抓紧落实开工条件及其他后续各项工作。加强项目监督管理，严格控制项目投资，保障施工质量和安全，确保项目依法合规有序实施。

特此批复。

附件：

1. 投资概算表

2. 政府投资项目绩效目标表

(略) 浦东新区发展和改革委员会

**日

附件1

投资概算表

附件2

政府投资项目绩效目标表