昆明行知中学商铺4个月租赁权拍卖公告

昆明行知中学商铺4个月租赁权拍卖公告

受委托，我公司将于近期对昆明行知中学商铺租赁权进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：

注：租赁期为2024年3月-2024年6月，共计4个月。

二、报名资格及要求：

1、中华人民共和国境内的法人、具有完全民事行为能力的自然人和其他组织，法律另有规定的除外。

2、诚实守信依法经营，能够良好履行合同，无不良信用记录。

3、 (略) 列为失信被执行人名单的禁止参与竞买。

4、竞买人要求：根据富教通〔2020〕29号文件要求，师生服务部只能经营方便师生生活和学习的日常用品类、办公文具类、食品类等商品，价 (略) 平均价。食品类原则上只售卖纯净水、矿泉水、牛奶、预包装面包、饼干等五大类健康营养食品。严禁销售“三无”产品、霉变产品、过期产品、证件不全、外包装标识不全以及假冒伪劣商品，严禁销售散装食品、自制食品、香烟、酒、槟榔、“三高（高盐、高糖、高脂）食品”“五毛食品”以及其它有毒有害商品，严禁销售超出合同规定经营范围的含有低俗、迷信、暴力倾向等问题的不健康书籍和音像制品等。严禁经营饭菜、方便面、包点。必须遵纪守法，不得承印非法印刷品，经营过程中的一切安全责任由承租方负责。中途单方面中止合同，学校不退还履约金，损失自负。在承包期间，因违反国家规定，导致停业、罚款等事故，由承租方单方面承担责任。必须严格履行合同要求，严禁转包行为。不符合以上要求的竞买人不予报名。

三、标的展示时间：

**日至**日（周末除外）。联系人：白老师 *

四、报名时间：

网络报名、网络资格审查时间：**日至**日，每天上午08:00时至11:30时，下午14:00时至16:00时（超过截止时间报名的，一律不予受理）。

五、报名方式及拍卖文件获取：

凡报名参加拍卖活动的竞买人，须认真阅读本公告并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞买人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告的有关规定，并对自己的竞买行为承担法律责任。

报名方式：本次拍卖采用网络报名方式进行，凡有意参加报名的竞买人，必须先办理CA数字证书后方能进行网上报名，并上传报名资料。

（一）CA数字证书办理：

1、凡有意参与报名的竞买人，必须先办理CA数字证书后方能进行报名及竞价。

2、需办理CA数字证书的， (略) 公共资源交易信息网（http://**）CA数字证书办理-服务指南-CA数字证书办理-《数字证书办理操作说明》按流程自行办理， (略) 政务服务中心CA窗口办理。

3、 (略) 内其他地州已向云南龙瑞 (略) 申请办理过CA数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重新办理（ (略) 、 (略) 办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。

4、数字证书办理及技术支持。办理单位：云南龙瑞 (略) ；电话：*（24小时客服热线）；办理地址： (略) (略) 级行政中心锦绣大街1号综合服务楼。

（二）报名时竞买人须提交以下资料：

1、企业法人：需提交统一社会信用代码证书（三证合一：营业执照、机构代码证、税务登记证）、法定代表人资格证明、法定代表人身份证复印件、《竞买申请书》各一份（需查验原件）；企业报名时请带上单位公章，如非法定代表人本人报名还须带上法定代表人亲笔签名的授权委托书原件一份。（有鲜章）被委托人身份证复印件一份（需查验原件)；竞买保证金交纳凭证。（注：以上材料须同时扫描成电子版一并提交）。

2、自然人：需提交本人身份证复印件一份（需查验原件）；如非本人报名还须提交本人亲笔签名并加按手印的授权委托书原件一份、被委托人身份证复印件一份（需查验原件）；竞买保证金交纳凭证、《竞买申请书》、个体工商户营业执照。（注：以上材料须同时扫描成电子版一并提交）

3、拍卖文件获取：竞买人 (略) 公共资源交易信息网（http://**），使用CA数字证书在网上获取拍卖文件及其它资料。

六、竞拍的方式及规则：

1、竞拍方式：网络电子竞价。

2、本次拍卖遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则。

七、网络竞价时间及地点：

1、网络竞价时间：**日下午15：00正式开始，经本公司网络审核通过的竞买人，请于**日下午14：30 (略) 公共资源交易信息网（http://**）的网络电子竞价。（注：请各竞租人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃。）

2、网络电子竞价地点：请各位竞买人自行选定（请各位竞买人自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，做好竞价准备）。

八、交易保证金缴纳时间及方式:

1、交易保证金缴纳时间：**日16:00前到账为准。

2、交易保证金缴纳方式：只接受转账方式缴纳。

竞买人须在公告规定的时间内把交易保证金转帐到指定账户，由于竞买人未在报名截止时间前进行保证金确认造成不能参加报名、拍卖等一切后果，由竞买人自行承担。

3、保证金缴纳账户、拍卖保证金。

（1）保证金缴纳账户

开户名称：富民县政务服务管理局

账号：*51

开户银行：中国农业银行富民县支行

（2）拍卖保证金：保证金人民币￥20000元（大写：*万元整）。

九、公告发布途径:

(略) 公共资源交易信息网（http://**）、 (略) 拍卖协会（网址：http://**）、 (略) 公众号。

十、特别说明：

1、拍卖标的以实物现状为准。委托方和拍卖方不承担拍卖标的的瑕疵担保责任，本公司不承担任何责任或经济赔偿，买受人也不得因此要求退款。请与拍卖服务人员对接了解标的物产权信息并亲临现场实地看样，凡报名的竞买人均视为对标的实物现状及权属登记已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2、竞买成功后,买受人需在签订《成交确认书》后七日内支付拍卖佣金人民币*仟元（￥9000.00元），并和委托方签订相应《租赁合同》。逾期未支付成交价款或拍卖佣金的，将按照逾期支付时国家公布的LPR的4倍计收逾期付款违约金。

3、买受人在签订《租赁合同》后七日内一次性付清剩余成交价款。

4、未竞得者，竞买保证金在拍卖后7个工作日内退回。

5、因本次拍卖方式比较特殊，我公司将全程为有意向的竞买人提供拍卖咨询及报名资料上传等技术服务工作。

6、争议解决方式为 (略) (略) 诉讼解决，诉讼时，由违约方承担守约方为解决争议所支付的诉讼费、律师费、保全费、为保全违约方财产而向第三人支付的担保费用。

7、报名成功即视为接受本公告内容，相关内容对各方即具有约束力。

8、学校餐厅计划为学生提供宵夜。

十一、送达条款：

在无特别约定送达地址时，涉及本次拍卖 (略) 场监督管理部门登记地址/统一社会信用代码登记地址/身份证住址/户口本住址即为各方当然的送达地址，各方提供的联系电话/微信/电子邮箱即为各方当然的可不间断联络的联系方式。报名成功后，以EMS特快专递邮寄 (略) 场监督管理部门登记地址/统一社会信用代码登记地址/身份证住址/户口本住址的，交邮3日后即默认已送达；以电子邮件/微信信息/短信息方式送达的，一经发出即视为对方已收到。

十二、其他：

咨询电话：* 王老师

骏宇拍卖CA数字技术服务专线：* 王老师

特此公告

(略)

2024年1 月 15 日