土名教椅岭林地招标公告

增城区增江街大埔围村老屋一股份经济合作社

(土名)教椅岭林地 电子竞投交易公告

（交易编号：镇集资竞*）

增城区增江街大埔围村老屋一股份经济合作社定于**日10:00时对(土名)教椅岭林地 进行公开交易，交易服务机构：增江街交易中心，本项目采用电子竞投的竞投方式进行，欢迎有意参加单位个人参加竞价。

一、竞投租赁标的物基本情况

标的物的具体情况是由增城区增江街大埔围村老屋一股份经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料、《商铺租赁协议》（草案）及了解具体可经营用途等）并承担风险。

1、租赁年限：20年，自**日起至**日止。

2、交易底价：800.00元/亩·年

3、租金递增方式：每五年为一期，第一期（即第一年至第五年），承包款按交易价交纳；第二期（即第六年至第十年），在第一期承包款基础上递增5%；第三期（即第十一年至第十五年），在第二期承包款基础递增10%；第四期（即第十五年至第二十年），在第三期承包款基础上递增15%

4、产权情况：无集体产权证。

5、租金按年为一期收取，每个缴费周期开始前10天交付当期租金。

6、竞投人（单位）准入条件： 1.竞标方自签订合同之日起5年内投资人民币不少于100万元用于果园及周边土地步级、道路等配套基础设施建设，打造集生产、销售、观光、体验、消费、科研等为一体的荔枝产业化基地。2.竞标方现有自营荔枝果园不少于100亩。3. (略) 级以上科研机构合作荔枝种植经验。4.竞 (略) 级以上荣誉称号。5.竞标方现有自营荔枝保鲜和分拣等配套设施。

7、其他情况说明： 无。

二、本次项目采用电子竞投的竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人，每次举牌增加50元整。

三、交易保证金及合同履约保证金

1、交易保证金金额：人民币*万元整。

2、交易保证金缴纳方式：竞投人本人银行卡转账或手机网银转账，不接受银行现金存款转账、微信以及支付宝等转账形式。

3、银行户名： (略) 增城区增江街综合保障中心

4、银行账号：*01869-0278（注意：数字中间的“-”也要加上）

5、开户行：中国 (略) 增城荔乡支行

6、竞投人缴纳交易保证金的银行账户名必须与竞投报名名称一致。

7、竞投意向人必须在**日12:00时前按照约定方式缴纳交易保证金。

8、合同履行保证金为*万元，在竞投意向人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金，如果合同履行保证金为0元，交易保证金可转化为租金，不足部分在合同签订后三天内补缴。

四、报名截止时间及流程

1、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。

2、竞投意向人自行前往村委/合作社核实符合竞投人（单位）准入条件后再前往增江街交易中心报名。

3、到以下指定的网上交易网址点击【电子交易】注册，按招标公告要求缴纳交易保证金，并在网上报名时上传保证金的银行回单。

（网上交易网址：http://**）或手机注册报名，微信搜索“增城三资”小程序。

3、报名截止时间为**日12:00时，竞投意向人自行完成报名流程后即可成为有资格的竞投人。

五、竞投时间

请已成功报名的竞投人在**日10:00时前登录相应网站到【电子交易】模块，阅读电子公开竞投操作与规则说明并选择本项目进行网上竞价。逾期者后果自负。

六、合同签订时间：若竞得人在**日前未与出租方签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

七、竞投说明

1、本项目的所有解释权归增城区增江街大埔围村老屋一股份经济合作社所有。

2、交易服务平台不对进场交易的标的物的质量瑕疵、权属合法性瑕疵及合同违约等风险承担法律责任。

八、退保证金及没收保证金说明

1、在本项目交易结果公示结束后的7个工作日内，一次性不计利息原额退回未竞得人所提交的保证金。

2、如竞得人未能按时与出租方签订合同的，将没收全部保证金。

3、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收保证金。

九、联系方式

资产所属单位：增城区增江街大埔围村老屋一股份经济合作社

联系方式：叶拥民 *

交易机构名称：增江街新农办资产交易工作组

交易机构地址： (略) 增城区增江街增江大道南32号综合政务服务中心G105室 联系电话：*

增江街新农办资产交易工作组

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