川主乡平桥村1组、3组、4组土地承包经营权

内容

说明及要求

项目名称

大竹县川主乡平桥村1组、3组、4组土地承包经营权项目

项目编号

DZNCCQ*

委托方

(略) 大竹县川主乡平桥村股份经济合作联合社

项目坐落

大竹县川主乡平桥村1组、3组、4组

处置标的基本情况

标的面积(㎡)

约500亩

流转期限

10年

流转低价

180元/亩·年

增幅价格

20元

当前用途

闲置

流转方式

转包

交易保证金

1000元

标的介绍：该土地位于大竹县平桥村1组、3组、4组，拟流转土地约500亩，经该经济股份合作联合社证明该土地无抵押情况，且权属清晰。该土地流转（出租）后，承租人不得改变或变相改变土地使用性质，不得从事非粮化非农化的产业发展，不得为与环境污染、黄赌毒等有关危害社会的行为提供场所。

对意向承租方资格的要求

1.中华人民共和国境内法人、自然人和其他组织均可参与报名竞价；

2.按规定时间内缴纳交易保证金、风险保证金；

3.需自行到拟流转土地现场进行实地踏勘确认；

交易保证金支付

流入方须在报名截止时间前足额缴纳交易保证金（以银行实际到账时间为准），如报名截止时间，逾期未交纳交易保证金的，视为放弃竞买资格。

户名：大竹县川主乡平桥村股份经济合作联合社

开户行：四川大竹农村 (略) 川主支行

账号：*29

（一）未竞得方缴纳的交易保证金、风险保证金由 (略) 大竹县川主乡平桥村股份经济合作联合社在竞价结束后5个工作日内不计利息原路退还。

（二）竞得方的交易保证金在交易双方签订《土地承包经营权合同》后交易保证金转为成交价款，风险保证金在合同履约完成之后，经双方确认履约期间未出现违背合同意愿的情况，方由出让方原路退还。

报名

报名时间：**日--**日

报名地点： http://**

报名时应提交：

1. 意向受让方承诺书（原件），意向受让方申请表（受让方）（原件），意向受让方申请书（原件）；2.交易保证金交纳凭证；

3.受让人身份证复印件；

4.意向受让方基本情况；

5. 要求提交的其他材料。

（注：上述文件应提交原件，若无法提交原件，复印件上应加盖申请人公章 ，证明原件与复印件相符。意向流入方应对提交材料的真实性、完整性、合法性、有效性负责。）

注：受让人为工商企业资本的，还需提供主体资格证明：营业执照、统一社会信用代码证，法定代表人身份证，需委托他人办理交易的，提交授权委托书以及被授权人身份证。

竞价

程序

1. 公告期满，只征集到一个符合条件的意向流入方的，按流出方要求，县农交中心向交易双方发放《成交确认书》，由镇农交所组织交易双方签约。2. 公告期满，产生两个及以上符合条件意向流入方的，按照现场竞价方式开展交易，交易所根据结果向交易双方发放《成交确认书》，由镇农交所组织交易双方签约。3. 公告期满，未征集到符合的条件的意向流入方，?终止交易□延期□变更交易条件重新公告。报名方式及流程详情请咨询：0818-*。该标的物其他详情请咨询：*（黄先生）。4.如遇现场竞价，将另行通知竞价时间、地点。

其他说明

本集体经济组织成员为优先权人，在同等金额的情况下优先权人优先享有竞得权。

联系方式

现场踏勘

联系人：黄勋建 ，联系电话：*

项目负责人

联系人：黄勋建 ，联系电话：* ，地址：大竹县川主乡平桥村

项目编号

DZNCCQ*

挂牌方

大竹县农村产权交易中心

项目名称

大竹县川主乡平桥村1组、3组、4组土地承包经营权项目

流出方

名 称

(略) 大竹县川主乡平桥村股份经济合作联合社

联 系 人

黄勋建

地 址

大竹县川主乡平桥村1组、3组、4组

联系电话

*

标的类型

?土地经营权 □林权 □农村集体经营性资产 □四荒地

□农业生产设施设备 □小型水利设施使用权 □农业类知识产权

□农村集体经营性建设用地使用权

当前用途

?闲置 □自用 □出租 □其他情况_____________

坐 落

大竹 （县） 川主 镇（街道） 平桥 村（社区） 1组、3组、4组

资产数量

权属证号

标的面积

土地面积约500亩

使用用途

流转期限

10年

是否抵押

否

交易价格（需注明内部决策或评估）

180元/亩·年

增价幅度

20元

瑕疵说明

共有权利人信息

处置方式

□出租 □出资作价入股 □转让 ?转包 □其他：

项目概况

房产类：

1.结构：□土木 □砖瓦 □钢筋混泥 □钢构 □其他：__________；

2.配套：□水□电□气□网络□卫生间□厨房□其他：___________；

3.装修：□毛坯□清水 □简装 □精装

4.周边环境、交通等情况：_以实际踏勘的情况为准__________；

5.附属设施： ；

6.其他信息：___________________________________________。

设施设备类：

1.设备名称：__________________________________ _____________；

2.已使用年限：______________________________________________；

3.新旧程度：□全新□7成新□5成新 □其他情况________________；

4.主要用途：_______________________________________________；

5.其他信息：_______________________________________________。

其它类：

1.__以实际踏勘为准__；

2.__________________；

...（项目具体情况以实际踏勘为准）

交易条件

交易价款付款方式

?一次性支付；□分期付款，分期付款方式：

意向流入方条件

1.能否转租：□征得流出方同意后可转租 ?否

2.用途限制：?不得从事餐饮行业 ?不得从事娱乐项目

?不得从事污染环境、黄赌毒和其他非法经营的项目

?其它： 不得改变或变相改变土地用途、不得从事非粮化、非农化的产业发展、不得破坏土地环境、不得为与环境污染、黄赌毒等有关危害社会的行为提供场所；

3. 优先权人：?本村/社（组）集体经济组织受益成员，其他： ；

4.是否接受联合体流入□是 ?否

项目交付时间

及交付方式

合同签订后一次性交付

挂牌信息

交易公告期

（不少于5个自然日）

自公告之日起 7个自然日

公告期满后，如未征集到满足条件的意向流入方

?终止交易

□延长信息发布，不变更信息发布条件，按照 7 日为一个周期延长，直至征集到意向流入方

□提供书面变更信息说明，委托变更公告内容，重新公告

交 易 方 式

1. 公告期满，只征集到一个符合条件的意向流入方。

?摘牌成交 □重新公告

2.公告期满，如征集到两个或两个以上符合条件的意向流入方，选择以下交易方式确定流入方：

□网络竞价 ?现场竞价 □其他

保证金设定

交 易 保 证 金

保证金金额：1000元（大写：*仟元整）

账户名称： (略) 大竹县川主乡平桥村股份经济合作联合社

开户银行：四川大竹农村 (略) 川主支行

账号：*29

保证事项及

保证金处置方式

1.成交受让方交纳的交易保证金，转为交易定金或部分成交价款。

2.其他意向流入方交纳的交易保证金在确定流入后原路原款无息退还。

3.发生下列任何情况的，将不予退还交纳交易保证金：

①受让方（意向受让方）故意提供虚假、失实材料造成交易未成功或县农交中心损失的；

②受让方（意向受让方）违反法律法规或县农交中心交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

③受让方（意向受让方）违反其在交易过程中做出的承诺的；

④意向受让方被确认为最终受让人（竞得人）后，拒绝签约或放弃流入方身份的；

⑤其他依据交易规则或法律规定不应退还交易保证金的情形。

⑥报名成功的意向受让方无正当理由不参加竞价交易活动的。

4.受让方（意向受让方）有上述行为之一的，收取单位有权不退还其交纳的保证金。