大连理工大学开发区校区物业服务项目更正公告
| 发布时间 | 2024-01-25 | 项目编号 | 点击查看 |
| 招标预算 | 详见内容 | 资质要求 | 点击查看 |
采购规模走势
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公告概要：
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 大连理工大学开发区校区物业服务项目 | ||
| 品目 | 服务/房地产服务/物业管理服务 | ||
| 采购单位 | 大连理工大学 | ||
| 行政区域 | (略) | 公告时间 | **日 16:11 |
| 首次公告日期 | **日 | 更正日期 | **日 |
| 更正事项 | 采购文件 | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 韩广鑫 | ||
| 项目联系电话 | 0411-* | ||
| 采购单位 | 大连理工大学 | ||
| 采购单位地址 | (略) 高新园区凌工路2号大连理工大学科技园大厦C座411室 | ||
| 采购单位联系方式 | 李老师/孙老师；0411-*/* | ||
| 代理机构名称 | (略) 机电 (略) | ||
| 代理机构地址 | (略) 沙河口区长兴街2-5号 | ||
| 代理机构联系方式 | 韩广鑫0411-* | ||
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：DUTCKZ-*
原公告的采购项目名称：大连理工大学开发区校区物业服务项目
首次公告日期：**日
二、更正信息
更正事项：采购文件
更正内容：
原招标文件中：
一、P7:
投标保证金采用下列形式之一种：
①银行汇票；
②支票；
③电汇。
二、P63:
| 大连理工大学开发区校区物业岗位计划 | |||||
| 序号 | 区域 | 岗位 | 岗位要求 | 备注 | |
| 教学区（A包） | |||||
| 1 | 管理人员 | 项目经理 | 至少1人 | *方需配合*方因校园需要调整员工。 | |
| 2 | 综合楼 | 值班员 | 至少2人，24小时值班 | ||
| 3 | 体育馆 | 值班员 | 至少2人，24小时值班 | ||
| 4 | 图书馆 | 值班员 | 至少2人，24小时值班 | ||
| 5 | 教学楼A、C区 | 值班员 | 至少4人，24小时值班 | ||
| 6 | 三轴仪 | 值班员 | 至少2人，24小时值班 | ||
| 7 | 信息楼 | 值班员 | 至少2人，24小时值班 | ||
| 8 | 综合楼 | 保洁员 | 至少2人 | ||
| 9 | 体育馆 | 保洁员 | 至少3人 | ||
| 10 | 图书馆 | 保洁员 | 至少2人 | ||
| 11 | 教学楼 | 保洁员 | 至少9人 | ||
| 12 | 信息楼 | 保洁员 | 至少4人 | ||
| 13 | 外围 | 保洁员 | 至少4人 | ||
| 小计 | 至少39人 | ||||
| 生活区（B包） | |||||
| 1 | 管理人员 | 项目经理 | 至少1人 | *方需配合*方因校园需要调整员工。 | |
| 2 | 宿舍楼 | 值班员 | 7栋公寓，至少16人，24小时值班，研留公寓值班员不超过47周岁 | ||
| 3 | 宿舍楼 | 保洁员 | 7栋公寓，至少12人 | ||
| 4 | 室外公共环境 | 保洁员 | 至少1人 | ||
| 5 | 公寓浴池 | 保洁员 | 至少4人 | ||
| 6 | 学生活动中心 | 前台值班员 | 至少1人，年龄不超过40周岁，每日7:30-16:30在岗 | ||
| 7 | 摩宿/教师公寓（客房） | 值班员（前台） | 至少2人，年龄不超过47周岁，24小时值班 | ||
| 8 | 摩宿/教师公寓（客房） | 保洁员 | 至少2人，除相应保洁工作外，还负责教师公寓备品的更换、维护、清洗及保管等工作。 | ||
| 注：摩宿公寓服务时间期限为**日至**日；教师公寓服务时间期限为**日至**日，摩宿公寓服务时间到期后，物业人员转为教师公寓服务。 | |||||
| 小计 | 39人 | ||||
三、P77：
（一）服务内容偏离表的“注解”：
2.投标人须对招标文件第三章用户需求书中“第二部分物业服务要求”★一、A包服务要求-★八、其他说明、逐条进行偏离情况说明，否则按无效投标文件处理；
四、P93:
企业管理认证证明材料
提供ISO9000/9001系列、ISO14001系列、GB/T28001系列证书。
说明：要求证书复印件（加盖公章）及“全国认证认可信息公共服务平台”官方网站（http://**.cn）截图为准，二者缺一不可，提供的证明材料均不得遮挡涂黑，否则不得分。
五、P112:
评分标准
1、企业管理认证：
| 企业管理认证 | 提供ISO9000/9001系列、ISO14001系列、 GB/T28001系列证书，上述证书每提供一项得1分，满分3分。 【要求提供证书复印件（加盖公章）及“全国认证认可信息公共服务平台”官方网站（www.http://**）截图为准，二者缺一不可，提供的证明材料均不得遮挡涂黑，否则不得分】 | 3 （0-3） |
2、高空作业服务方案：
| 高空作业服务方案 | 投标人承诺教学区和生活区各有约1000㎡玻璃幕墙的清洗，每年不少于2次得6分；1次，得3分；0次不得分。 | 6 （0-6） |
3、组织及人力资源管理
| 组织及人力 资源管理 | 组织设置合理，年龄结构合理，在满足用户需求的前提下： （1）各建筑物值班员： 45周岁以下人数高于50%得2分； 大于30%小于等于50%得1分； 小于等于30%得0分。
50周岁以下人数高于50%得2分； 大于30%小于等于50%得1分； 小于等于30%得0分。
55周岁以下人数高于50%得2分；其他得0分。 （4）研究生新建公寓值班员： 45周岁以下，得2分； 具有专科及以上学历，得1分； 均不具备得0分。 （5）学生活动中心前台值班员： 35周岁及以下，得2分； 大于35周岁得0分。 （注：此项根据投保人提供的全口径人员信息进行打分，投标单位所有服务人员均需提供劳动合同或劳务合同，不提供不得分；提供的证明材料均不得遮挡涂黑，否则不得分。） | 11（0-11） |
六、投标文件递交时间、递交截至时间、开标时间：
递交时间：**日08:30-09:00(北京时间)
递交截止时间：**日09:00（北京时间），逾期送达的投标文件恕不接受。
开标时间：**日09:00（北京时间） 。
现更正为：
一、P7:
投标保证金采用下列形式之一种：
①银行汇票；
②支票；
③电汇；
④保函。
二、P63:
| 大连理工大学开发区校区物业岗位计划 | |||||
| 序号 | 区域 | 岗位 | 岗位要求 | 备注 | |
| 教学区（A包） | |||||
| 1 | 管理人员 | 项目经理 | 至少1人 | *方需配合*方因校园需要调整员工。 | |
| 2 | 综合楼 | 值班员 | 至少2人，24小时值班 | ||
| 3 | 体育馆 | 值班员 | 至少2人，24小时值班 | ||
| 4 | 图书馆 | 值班员 | 至少2人，24小时值班 | ||
| 5 | 教学楼A、C区 | 值班员 | 至少4人，24小时值班 | ||
| 6 | 三轴仪 | 值班员 | 至少2人，24小时值班 | ||
| 7 | 信息楼 | 值班员 | 至少2人，24小时值班 | ||
| 8 | 信息楼实验室 | 值班员 | 至少2人，24小时值班 | ||
| 9 | 综合楼 | 保洁员 | 至少2人 | ||
| 10 | 体育馆 | 保洁员 | 至少3人 | ||
| 11 | 图书馆 | 保洁员 | 至少2人 | ||
| 12 | 教学楼 | 保洁员 | 至少9人 | ||
| 13 | 信息楼 | 保洁员 | 至少4人 | ||
| 14 | 外围 | 保洁员 | 至少4人 | ||
| 小计 | 至少41人 | ||||
| 生活区（B包） | |||||
| 1 | 管理人员 | 项目经理 | 至少1人 | *方需配合*方因校园需要调整员工。 | |
| 2 | 宿舍楼 | 值班员 | 7栋公寓，至少16人，24小时值班，研留公寓值班员不超过47周岁 | ||
| 3 | 宿舍楼 | 保洁员 | 7栋公寓，至少12人 | ||
| 4 | 室外公共环境（外围） | 保洁员 | 至少1人 | ||
| 5 | 公寓浴池 | 保洁员 | 至少4人 | ||
| 6 | 学生活动中心 | 前台值班员 | 至少1人，年龄不超过40周岁，每日7:30-16:30在岗 | ||
| 7 | 摩宿/教师公寓（客房） | 值班员（前台） | 至少2人，年龄不超过47周岁，24小时值班 | ||
| 8 | 摩宿/教师公寓（客房） | 保洁员 | 至少2人，除相应保洁工作外，还负责教师公寓备品的更换、维护、清洗及保管等工作。 | ||
| 注：摩宿公寓服务时间期限为**日至**日；教师公寓服务时间期限为**日至**日，摩宿公寓服务时间到期后，物业人员转为教师公寓服务。 | |||||
| 小计 | 39人 | ||||
三、P77：
（一）服务内容偏离表的“注解”：
2.A包投标人须对招标文件第三章用户需求书中“第二部分物业服务要求”★一、A包服务要求、★三、物业人员岗位职责、★四、服务人员服务要求、★五、岗位设置（A包部分）、★六、其他要求、★七、物业管理文件制定、★八、其他说明逐条进行偏离情况说明，否则按无效投标文件处理。B包投标人须对招标文件第三章用户需求书中“第二部分物业服务要求”★二、B包服务要求、★三、物业人员岗位职责、★四、服务人员服务要求、★五、岗位设置（B包部分）、★六、其他要求、★七、物业管理文件制定、★八、其他说明逐条进行偏离情况说明，否则按无效投标文件处理。
四、P93:
企业管理认证证明材料
提供ISO9000/9001系列、ISO14001系列、GB/T45001系列证书。
说明：要求证书复印件（加盖公章）及“全国认证认可信息公共服务平台”官方网站（http://**.cn）截图为准，二者缺一不可，提供的证明材料均不得遮挡涂黑，否则不得分。
五、P112:
评分标准
1、企业管理认证：
| 企业管理认证 | 提供ISO9000/9001系列、ISO14001系列、GB/T45001系列证书，上述证书每提供一项得1分，满分3分。 【要求提供证书复印件（加盖公章）及“全国认证认可信息公共服务平台”官方网站（www.http://**）截图为准，二者缺一不可，提供的证明材料均不得遮挡涂黑，否则不得分】 | 3 （0-3） |
2、高空作业服务方案：
| 高空作业服务方案 | A包投标人承诺教学区信息楼约2000㎡玻璃幕墙的清洗，每年不少于2次得6分；1次，得3分；0次不得分。B包投标人承诺生活区毕业生宿舍楼约1000㎡玻璃幕墙的清洗，每年不少于2次得6分；1次，得3分；0次不得分。 | 6 （0-6） |
3、组织及人力资源管理
| 组织及人力资源管理 | A包评审：组织设置合理，年龄结构合理，在满足用户需求的前提下： （1）各建筑物值班员： 45周岁以下人数高于50%得4分； 大于30%小于等于50%得2分； 小于等于30%得0分。 （2）各建筑物保洁员： 50周岁以下人数高于50%得4分； 大于30%小于等于50%得2分； 小于等于30%得0分。 （3）外围保洁员： 55周岁以下人数高于50%得3分；其他得0分。 （注：此项根据投保人提供的全口径人员信息进行打分，投标单位所有服务人员均需提供劳动合同或劳务合同，不提供不得分；提供的证明材料均不得遮挡涂黑，否则不得分。） | 11（0-11） |
| B包评审：组织设置合理，年龄结构合理，在满足用户需求的前提下： （1）各建筑物值班员： 45周岁以下人数高于50%得2分； 大于30%小于等于50%得1分； 小于等于30%得0分。 （2）各建筑物保洁员： 50周岁以下人数高于50%得2分； 大于30%小于等于50%得1分； 小于等于30%得0分。 （3）外围保洁员： 55周岁以下人数高于50%得2分；其他得0分。 （4）研究生新建公寓值班员： 45周岁以下，得2分； 具有专科及以上学历，得1分； 均不具备得0分。 （5）学生活动中心前台值班员： 35周岁及以下，得2分； 大于35周岁得0分。 （注：此项根据投保人提供的全口径人员信息进行打分，投标单位所有服务人员均需提供劳动合同或劳务合同，不提供不得分；提供的证明材料均不得遮挡涂黑，否则不得分。） |
六、投标文件递交时间、递交截至时间、开标时间：
递交时间：**日08:30-09:00(北京时间)
递交截止时间：**日09:00（北京时间），逾期送达的投标文件恕不接受。
开标时间：**日09:00（北京时间） 。
详见新复审文件。
说明：由于本项目的更正内容可能影响投标文件编制，依据《中华人民共和国政府采购法实施条例》，本项目顺延提交投标文件的截止时间、开标时间。
更正日期：**日
三、其他补充事宜
无
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：大连理工大学
地址： (略) 高新园区凌工路2号大连理工大学科技园大厦C座411室
联系方式：李老师/孙老师；0411-*/*
2.采购代理机构信息
名 称： (略) 机电 (略)
地 址： (略) 沙河口区长兴街2-5号
联系方式：韩广鑫0411-*
3.项目联系方式
项目联系人：韩广鑫
电 话： 0411-*
