白城市中级人民法院关于大安市滨江一号小区C区房地产及附属物第一次拍卖的公告

(略) (略)

关 (略) 滨江一号小区C区房地产及

附属物的公告（第一次拍卖）

(略) (略) 将于**日10时至**日10时止（延时除外） (略) (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(户名： (略) (略) ，网址：http://**），现公告如下：

拍卖标的：房地产及附属物， (略) 滨江一号小区C区。（详见评估报告）

起拍价：27，219，679.20元，保证金：3,000,000.00元，增价幅度：80,000.00元。

瑕疵说明

本次拍卖的房屋、土地及附属设施，房屋为在建工程，土地性质为划拨，未缴纳土地出让金，是否能办理产权过户登记不详，具体以现场现状为准。买受人或以物抵债人需到现场查看现状，如未查看实物而竞拍的，产生的不利后果自行承担。

买受人竞买上述标的物或以物抵债接收人接收后，本院依法出具相关法律文书，由买受人或以物抵债接收人自行办理相关手续，产生的税费等相关费用按国家有关法律规定及当地政府部门相关政策自行缴纳。因不详细了解上述瑕疵说明而竞拍买受或接受流拍抵债财产的，产生一切法律后果自负。

一、竞买人条件：凡是具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、法规、司法解释、国家政策对买受人资格或者条件有特殊要求的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。具体的资格或条件，竞买人应当自行了解。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自**日起至**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请自行看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名，且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。请竞买人在报名前详细阅读评估报告，竞买须知等材料，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并且愿参与竞买本标的物。

六、拍卖成交，买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书自行到登记机构办理相关产权过户登记手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

七、对上述标的权属有异议者，请于** (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、享有优先购买权 (略) (略) 确认后方可参与竞买，否则视为放弃优先购买权。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款在** (略) 指定账户，详 (略) ：

1、银行付款方式(户名： (略) (略) ，开户银行：中国建设银行洮北支行，账号*42748 )。

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：http://**-helpcenter-daechognzhi?http://**_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0436-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：0436-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

(略) (略)

二〇二四年一月二十四日