德宏职业学院匠心苑6号公寓洗衣房租赁

德宏职业学院匠心苑6号公寓洗衣房租赁

拍卖公告

根据《中华人民共和国拍卖法》《中华人民共和国民法典》等法律、法规的规定， (略) （以下简称委托方）委托德宏州 (略) （ (略) ），于**日10时00分（延时除外），在全国公共资源交易平台（ (略) ） (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**-home-web/#http://**）（以下简称系统），对德宏职业学院匠心苑6号公寓洗衣房租赁（以下简称标的）面向社会进行公开网络拍卖。

一、拍卖标的情况简介

注：一次性付清第一年租金，方可使用出租房屋，房租一年一付（每年度合同期结束后，经委托方对竞得人的服务质量考核合格可续签下一个年度合同，如考核不合格委托方可重新选取供应商）。

特别说明：

（一）标的以现状拍卖；

（二） (略) 对标的的介绍（包括文字、语言、图片）仅供竞买人参考，若竞买人做出参拍决定，表明已接受该拍卖标的的一切现状、品质、可能存在的各种风险及瑕疵，并对自己的参拍行为负责。

（三）按照价高者得的原则通过全国公共资源交易平台（ (略) ） (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**-home-web/#http://**）（自由竞价和限时竞价）确定买受人。

（四）承租人不得以任何理由和形式转租、分租、出借所承租的经营场所，否则学校有权立即终止合同。

（五）承租人必须遵守国家法律法规,严格按相关的要求开展经营活动，洗衣房按次收取费用，收费金额须由学校审定后执行。

（六）承租人必须遵守学校的相关制度，不得在规定的经营场所之外从事营业活动,不得扰乱正常的教学和生活秩序。合同期内，根据学校的统一安排部署，经营场所发生变化,造成不能正常经营，学校有权终止合同,租金按实际经营时间计算。

（七）承租人自行承担洗衣房内部的清洁卫生、安全工作等。

（八）洗衣房经营所需的相关设备、装修等由承租人自行承担，承租人需提供不低于2台热水机用于师生日常热水需求使用，承租期间，热水机的保养、维修服务由承租人负责。

（九）未经学校允许，承租人不得变更房屋结构。承租结束后，除承租人自行添置的可移动的设施、设备外，一律不得进行拆除，也不作任何补偿。

（十）承租人及所聘用的员工，必须遵守法律法规、校纪校规，承租人独立承担管理及用工等发生的一切责任。

（十一）承租人必须安全生产，严防用电安全事故发生。若有发生，一切法律责任及所有经济损失由承租人承担。

（十二）洗衣房水电费，由承租人自行负责， (略) (略) 价收取，热水机的水电费用由学校承担。

二、拍卖公告发布媒体

(略) 公共资源交易信息网（网址： http://**-home-web/#/regihttp://**）；

(略) 拍卖行业协会网站（网址：http://**）。

三、拍卖展示时间及地点

标的展示时间：**日至**日17时00分止。

标的展示地点： (略) 内（ (略) 营水路11号）。

如果竞买人查看标的的，由竞买人自行前往标的展示地点进行踏勘，现场踏勘联系人/联系电话：寸女士/*、张先生/*；未到标的现场踏勘的，视为已经踏勘；展示期间竞买人费用自理，安全自负。

四、个人、企业数字证书（CA）的办理

1.申请人必须首先办理个人、企业数字证书（CA）方能进行注册报名及竞价。

2.办理个人、企业数字证书（CA）的， (略) 公共资源交易信息网，点击办事指南在CA－数字证书栏下载《CA数字证书办理流程》，按照流程自行办理。

注：如果申请人之前已经办理过云南个人、企业数字证书（CA）， (略) 公共资源交易信息网注册登录，重新确认信息，不必重复办理个人、企业数字证书（CA）。

3.竞买人可跨区（ (略) 内）办理CA数字证书；办理流程： (略) 公共资源交易信息网（网址： http://**-home-web/#/regihttp://**），选择网上办事→注册登记基本信息→选择办理数字证书并提交申请资料→等待审核→审核通过后等地邮寄数字证书→凭数字证书登录交易系统，CA数字证书办理成功后，申请人可到现场领取和快递的方式取得，采用快递方式取得的，提前与办理人联系。

CA数字证书办理相关事宜咨询热线

24小时技术支持热线：400-6727-666。

德宏州内办理证书地址：芒市文蚌街中缅友谊馆三楼（数字证书办理窗口）

五、拍卖时间及竞价办法

（一）自由竞价时间：**日10时00分至**日11时00分（延时除外）；

（二）竞价办法：

登录全国公共资源交易平台（ (略) ） (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**-home-web/#http://**）进行网上报名。本次为电子化竞价交易，采用动态报价方式（包含自由和限时竞价），竞买人自备网络、自带电脑、自选地点并提前进行系统调试确保可正常参与竞价；如果出现网络卡顿、设备故障、未按时竞价等，导致竞买人不能竞价的情形，竞买人责任自负，委托方、本公司不承担任何责任。

（三）竞价规则

1.以增价方式报价，每次加价等于加价幅度，也可以跳加出价，但跳加幅度必须为加价幅度的整数倍。

2.自由竞价，竞买人可以多次报价，符合条件的有效报价系统予以接受并即时显示，一经报价不得修改或者撤回。

3.竞价时限内无人报价的不能成交；竞价期限内只有一人报价，且报价不低于底价的即成交；竞价期限内有两个或者两个以上的竞买人，按价高者得的原则确定买受人。

4. 自由竞价期截止时的最高报价为限时竞价期的起始价，限时竞价阶段以每5分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内的任一时间点有新报价的，交易系统即从此时间点起开始一个新的倒计时周期，进行新一轮竞价，按此方式不断重复进行，直至倒计时周期内无新的报价，拍卖竞价结束，出价最高的竞买人成为买受人。

六、报名具备资质和手续办理

（一）竞买保证金的交纳：有意参加拍卖的申请人，请按照本《公告》中的竞买保证金的金额，转账到指定账户，法人参拍的，从基本账户转账；自然人参拍的，通过银行或者手机银行转账，以到账时间为准，竞买保证金不接受现金，竞买保证金缴纳的截止时间**日16时30分止。竞买保证金交纳的指定账户：

开户银行：中国银行德宏州阔时路支行

开户单位：德宏州公共资源交易中心

银行帐号：1356 1459 8493

（二）报名具备资质

依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国拍卖法》的规定，中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可申请参加本次拍卖；不接受联合体报名。

1.自然人报名的，应提交下列资料：

（1）竞买申请书（填写完成后签字摁手印）；

（2）申请人有效身份证明文件(身份证正反面复印件签字摁手印)；

（3）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书（签字摁手印）及委托代理人的身份证明文件（携申请人及委托人双方身份证正反面复印件签字摁手印)；

（4）竞买保证金交纳凭证（提供汇款单或缴纳截图）；

（5）竞租承诺书（签字摁手印）

2.单位法人（公司）报名的，应提交下列资料：

（1）竞买申请书（填写完成后加盖公章）；

（2）营业执照复印件加盖公章）；

（3）法定代表人资格证明（盖公章）；

（4）法定代表人身份证(身份证正反面复印件盖公章)；

（5）授权委托书（盖公章）及委托代理人身份证（申请人及委托人双方身份证正反面复印件盖公章)；

（6）竞买保证金交纳凭证（提供汇款单或缴纳截图）；

（7）竞租承诺书（签字盖公章）

申请人应该对提供材料真实性负责，如有提供虚假材料造成损失的，承担赔偿责任，并承担由此造成的其他法律责任。以上资料复印件必须字迹清晰，加盖公章，因不符合条件参加拍卖的，由竞买人（或买受人）自行承担相应的法律责任，包括但不限于费用、风险和损失。

申请人必须在**日17:30前补齐上述资料，否则，不予办理；未通过资格审查的，不得参与此次拍卖。

（三）登录全国公共资源交易平台（ (略) ） (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**-home-web/#http://**）。使用企业数字证书（CA）在公共资源交易系统中获取拍卖文件及其他相关资料；

1.申请人自行下载：拍卖公告、竞买须知、竞买申请书、竞买承诺书、法定代表人资格证明、授权委托书（上述文件详见附件），所有报名材料须填写完成后加盖公章。

2.申请人的竞买申请书、竞买承诺书、法定代表人资格证明、授权委托书，其内容不得修改，修改后视为无效；

3.所有报名申请材料须 (略) 公共资源交易电子服务系统审核，申请人保证提交的报名资料均为真实、完整、合法和有效；

4.竞价成功后，买受人将三套纸质版 (略) ，办理拍卖成交确认手续。

同一名申请人只能提交一次报名申请，多报无效；报名时竞买保证金交纳的申请人、买受人、缴纳拍卖成交款名称必须一致。

（五）按照标的竞买保证金的金额缴纳到指定银行账户，竞买保证金只接受转账，不接受现金。以到账时间为准（周六、周日银行不办理对公业务，请缴款人合理安排保证金缴纳时间，如竞买保证金无法到账，责任由缴款人自行承担），逾期不予受理。

七、注意事项

（一）拍卖成交后，买受人所缴纳的竞买保证金不冲抵拍卖成交款；买受人在拍卖成交后5个工作日内缴清第一年租金后，接委托方通知由公共资源交易中心原路无息退还竞买保证金。

（二）按照《中华人民共和国拍卖法》的规定，拍卖成交后，本公司向买受人收取佣金：成交价*3年*1.5%。

未竞得人的竞买保证金在拍卖会结束后7天内原路无息退回。

（三）拍卖成交后，买受人与委托方签订合同，合同签订后移交成交标的。

（四）申请人（或竞买人）在办理竞买手续之前，必须仔细勘验拍卖标的，一旦参与拍卖，即视为已接受并认可标的已知或未知的所有瑕疵并自愿承担风险， (略) 对拍卖标的不承担瑕疵担保责任；申请人（或竞买人）自愿参加本次拍卖，本公司所提供的文字资料、数据等仅作为参考之用，拍卖标的以成交后的移交现状为准，若有出入，拍卖成交价款以及拍卖佣金不予调整。

（五） 按照国家和地方的规定缴纳的税费及其他可能出现的费用，全部由买受人自行承担和缴纳。

（六）买受人竞得标的后，不得另行转包，如发现此类情况，委托方有权收回标的，对买受人做违约处理，所缴纳的竞买保证金及成交价款不予退还，造成的一切法律风险及赔偿均由买受人自行承担。

八、违约责任

在拍卖成交后，如果买受人违约，缴纳的竞买保证金不予退还作为违约金扣除，如果不按期付清拍卖成交价款和佣金的，逾期1日按应交款项的10%收取滞纳金，按照《中华人民共和国拍卖法》第三十九条的规定要承担违约责任，竞买保证金和已交付的拍卖成交价款均不予退还；超期7天的视为违约，委托方可将标的再行拍卖，原买受人不得参加再行拍卖；标的被再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中委托方（或买受人）应当支付的佣金及滞纳金；再行拍卖所需的广告费用以及其他费用全部由违约方承担，再行拍卖的价款低于第一次成交价款的，原买受人应当补足差额，本公司建议委托方从其保证金中或已付款项中扣除，保证金数额不足的，可以要求原买受人补缴，拒不补缴的，本公司将申请 (略) 对原买受人的财产查封并强制执行。如果因为违约而导致诉 (略) ，追究违约责任所支付的律师费、诉讼费及相关费用，由违约方追究违约责任所支付的律师费、诉讼费及相关费用，由原买受人全部承担。

九、其他未尽事宜详见本次《拍卖文件》。

十、监督电话

纪检监督电话：0692-12388

德宏州公共资源交易管理局：0692-*：

德宏州财政局：0692-*

十一、联系方式

拍卖公司：德宏州 (略)

联系人/电话：张先生/*、寸女士/*

德宏州 (略)

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