弥渡县号地块国有建设用地使用权拍卖公告
弥渡县MCZ2024-01号地块国有建设用地使用权
拍卖公告
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国城镇国有土地有偿使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《 (略) 公共资源交易平台国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让电子交易规则》、《 (略) 建设项目规划管理技术规定执行》等有关法律、法规规定，经弥渡县人民政府批准，受弥渡县自然资源局委托， (略) 公开拍卖以下国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、地块简介：
宗地号 | 宗地位置 | 面积 (公顷) | 土地用途 | 容积率 | 建筑净密度（％） | 净容积率（%） | 绿地率 （％） | 最大建筑高度（米） | 出让年限 | 交易起价(万元) | 竞买保证金 (万元) |
弥渡县MCZ2024-01 号地块 | 弥城镇弥川大道以南，城北加油站以西 | 0.9293 | 住宅用地（可兼容商业，兼容计容面积占比不超过20%） | 不小于1.0且不大于3.1 | 不大于22% | 不小于1.0且不大于3.1（不包含区外道路） | 不小于35% (公共绿地率) | 不大于80米 | 住宅70年 | 2230 | 446 |
商业40年 |
注：规划条件其他要求---严格按照《 (略) 建设项目规划管理技术规定执行》
二、竞买人范围
1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请报名参加竞买，申请人只可以单独申请报名竞买，不得联合申请报名竞买，同一竞买申请人竞买地块数不限。
2、同一竞买申请人只能提交一次竞买申请（同一法定代表人视为同一名竞买申请人，申请人提交书面申请的名称与交纳竞买保证金账户名称必须一致）。
3、凡存在拖欠土地价款或者土地出让金、囤地炒地、不严格履行国有建设用地使用权出让合同、违反土地出让相关规定或有土地违法行为的禁止参与竞买。
三、报名方式
报名人须先办理CA证书（注：CA数字证书办理请按“ (略) 公共资源交易信息网、网上办事、注册登记”办理，CA数字证书办理需要一定时间，请竞买人提前办理）。CA证书办理成功后，请竞买人于**日至**日17:00报名截止前， (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**#/homePage）凭CA数字证书在网上报名，并上传以下报名资料：
1、（个人）须上传身份证正反面、竞买申请书（若委托他人代理的还须上传授权委托书、委托代理人身份证正反面）。
2、（企业）须上传竞买申请书、营业执照（三证合一）、开户银行许可证、法定代表人证明及法定代表人身份证正反面（若委托他人代理的还须上传授权委托书、委托代理人身份证正反面）。
（注：竞买资料模板详见拍卖出让文件附件）
四、拍卖交易出让文件获取
竞买人 (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**），使用CA数字证书在网上获取拍卖出让公告、竞买须知等其他相关拍卖出让文件）。
五、竞买申请的办理
参加竞买者应自**日至**日17:00报名截止前，持竞买申请书，个人参加竞买的持有效身份证件，单位参加竞买的持营业执照（复印件加盖公章）、法定代表人证明、法定代表人身份证复印件（或授权委托书、委托代理人身份证复印件）和竞买保证金转账凭证等相关资料进行报名。拍卖方审核竞买人报名资料以CA证书登录后上传扫描件为准。拍卖方对竞买人进行资格审查后，对符合本公告规定的，通知其获得竞买资格参加拍卖交易活动；审查不通过的，竞买人在报名截止时间前可补充提交资料（资格审查合格前须缴纳竞买保证金）。
六、竞得人的确定
本次国有建设用地使用权拍卖采用增价拍卖方式，按价高者得原则确定竞得人。
七、交纳竞买保证金的截止时间为**日至**日15:00前（以到账时间为准）。
八、竞买保证金缴纳账户：
户 名：弥渡县土地收购储备交易中心
开户行：弥渡农村商业银行总行营业部
账 号：*2
九、拍卖时间和地点
拍卖时间：**日上午10:00。
拍卖地点： (略) 公共资源交易信息网（网址：http://**）。
十、竞买人数确定
根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部第39号令）有关规定，本次拍卖对竞买人数不做限定。
十一、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，详见拍卖文件。其他事项如有变更， (略) 公共资源交易信息网发布变更公告，届时以变更公告为准。
十二、特别说明：
1、拍卖标的以实物现状为准。委托方和拍卖方不承担拍卖标的的瑕疵担保责任，拍卖方不承担任何责任或经济赔偿，买受人也不得因此要求退款。 (略) 人员对接并了解标的物产权信息并亲临现场实地勘察，凡报名的竞买人均视为对标的实物现状及权属登记已完全了解，并接受拍卖地块的一切现状和一切已知及未知的瑕疵。
2、竞买成功后,买受人需在签订《国有土地使用权成交确认书》后七日内支付拍卖成交价款0.6%的拍卖佣金，并和委托方签订相应《国有土地使用权出让合同》。逾期未支付拍卖佣金的，将按拍卖成交价款每天1‰计收逾期佣金违约金。
3、该地块土地成交价款不支持分期支付，买受人应于签订《国有土地使用权出让合同》后30日内一次性付清，逾期视为违约，逾期未支付成交价款，将按拍卖成交价款每天1‰计收逾期付款违约金。
4、未竞得者，竞买保证金在拍卖后7个工作日内退回（不计利息）。
5、因本次拍卖方式为线上拍卖，拍卖方将全程24小时为有意向的竞买人提供拍卖咨询及报名资料上传等技术服务工作。
6、该公告争议解决方式为 (略) (略) 提请诉讼解决。诉讼时，由违约方承担守约方解决争议所支付的诉讼费、律师费、保全费、为保全违约方财产而向第三人支付的担保费用。
7、竞买人报名成功即视为接受本公告所示内容，该公告相关内容对各方即具有约束力。
十三、查询网址
(略) 公共资源交易信息网、弥渡县人民政府门户网站等媒介查询。
十四、咨询电话及地址
昆明：盘龙区北京路668号摩玛大厦一期A座1325室 黄女士*
大理：大理白族自治州弥渡县东顺城街弥渡县自然资源局 王女士 *
弥渡县自然资源局
(略)
二〇二四年二月四日
