高新区中和街道双龙社区071/05商服、城镇住宅项目地块二施工总承包工程标段答疑文件-招标/资审文件澄清

高新区中和街道双龙社区GX2018-31（071/05）商服、城镇住宅项目地块二施工总承包工程标段

答疑文件

此内容作为招标文件不可分割的组成部分，与招标文件具有同等约束力，请投标人照此执行。

成都高新区 (略) (略)

**日

问题1：投标人前附表第6.1.1项关于评标委员会的组建中注明招标人代表 1 人，评标专家/人，请招标人明确评标专家具体人数。

回复：评标委员会由5人及以上的单数组成，评标委员会组建时，可增加评标委员会人数，但招标人代表人数不能增加。评标专家具体人数需根据开标当天投标情况进行确定。

问题2：清单编制说明“4.4.1.3土石方计算”中“挖基坑、沟槽土石方：结算时以垫层底面积、构筑物最大水平投影面积乘以开挖深度（大开挖后再开挖基槽、基坑的深度按筏板垫层底标高至基槽、基坑底垫层的高度）计算”，该计算规则未考虑工作面及放坡，请业主明确控制价是否包含了放坡及工作面工程量？

回复：清单编制说明第4.4.1.3条已明确：“土石方计算：挖运弃土石方（含沟槽、基坑等）工程量根据招标开挖图包括工作面以及放坡增加的工程量。若非招标人原因调整开挖方案，结算时，工作面宽度按经业主审查通过的施工图与经确认的竣工开挖图中的小值计算（例如：工作面宽度招标开挖图为300mm，经确认的竣工开挖图为400mm，结算时工作面宽度按300mm计算）；放坡系数按经业主审查通过的施工图与经确认的竣工开挖图的大值计算（例如：放坡系数招标开挖图为1:0.75，经确认的竣工开挖图为1:0.25，结算时放坡系数按1:0.25计算）”，清单量包含了放坡及工作面的工程量。

问题3：基坑支护工程中“钢筋混凝土构件拆除”控制价仅为6.27元/m3，是否单位错误？

回复：经核实“钢筋混凝土构件拆除”清单项目特征中第5条已明确“解小费用、残值回收处理等综合考虑”，综合单价无误。

问题4：T1塔楼结构图纸中，外框柱基顶至地下室顶标高段为钢管混凝土圆柱，地下室图纸中为混凝土方柱，以何为准，请明确

回复：以钢管混凝土柱为准。

问题5：招标公告第3.1.5？条要求：“拟派项目经理（项目负责人）具有建筑工程专业一级或以上注册建造师证书，须具备有效的安全生产考核合格B证，近年（**日至投标截止时间，不少于3年）作为项目经理？(项目负责人)具有1个已完成的类似工程业绩（业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。”和第3.1.7条类似工程业绩要求：“近年（**日至投标截止时间，不少于3年）已完成的项目共不少于2个类似工程业绩。类似工程业绩是指:超高层公共建筑工程施工（或施工总承包）业绩，业绩中至少应包含一栋建筑高度在180米以上的单体建筑实施内容。公共建筑包含办公建筑，商业建筑，旅游建筑，科教文卫建筑，商场、金融建筑、酒店、体育建筑、机场、车站建筑等提供公共服务及进行各种公共活动的民用建筑。” 我单位通过大数据软件检索，同 (略) 具有两个180米高公共建筑业绩要求的单位非常少，对投标单位限制性非常强，不利于大部分潜在投标人参与竞争。为公平起见，我单位恳请业主单位评标过程中对参与该项目的投标单位启动核实业绩原件程序，创造公平竞争的投标环境，大家在同一起跑线参与竞争，才有利于我单位中标。

回复：投标人所递交的投标文件（包括有关资料、澄清）应不存在弄虚作假或隐瞒，并提供《投标文件真实性和不存在限制投标情形声明》。

招标文件第三章评标办法第3.1.1条评标委员会可以要求投标人提交第二章“投标人须知”第3.5.1 项至第3.5.5 项规定的有关证明和证件的原件，以便核验。投标人应准备有关证明和证件的原件以便评标委员会核验。由评标委员会决定原件核验的具体范围及数量。

问题6：投标人须知前附表1.1.4条，项目名称为：高新区中和街道双龙社区 GX2018-31（071/05）商服、城镇住宅项目地块二，而投标人须知前附表增加条款表条款号10.18第7条，“本标段的项目名称（标段名称）以本条为准，为：高新区中和街道双龙社区 GX2018-31（071/05）商服、城镇住宅项目地块二施工总承包工程标段，本部分不执行投标人须知前附表”。请明确本工程项目名称是否包含“施工总承包工程标段”字样？

回复：本项目名称及标段名称均统一为：高新区中和街道双龙社区 GX2018-31（071/05）商服、城镇住宅项目地块二施工总承包工程标段。

问题7：图纸资料中，T2塔楼建筑专业图纸缺少剖面图，请补充。

回复：已补充T2塔楼剖面图，详见答疑附图。

问题8：T2塔楼左侧相连的连桥，建筑总平面图中，显示有两个连桥，因连桥在红线外，招标范围内包含红线外的地下、地上通道工程，请明确本招标范围内连桥的范围是否以左侧变形缝为界限呢？另T2塔楼3层平面图中显示出了一个连桥，另一个只显示出了轮廓虚线，与总建筑图冲突，请核实。

回复：A17连桥招标范围以T2建施二层、三层平面图中“2-1轴”与“2-2轴”之间变形缝为准。与相邻A16地块连桥共2处，分别位于2层与3层，平面范围为二层、三层平面图中“2-1轴”至“2-4轴”。

问题9：支护图中显示基坑开挖深度较深，设置有两层内支撑，且布置范围很广，尤其是横跨东西向的内支撑，极大相应土方开挖作业，因此能否在红线范围外南侧防护绿地处设置临时出土通道？

回复：临时出土通道设置由投标单位自行考虑，满足相关政府主管部门要求。该项费用属于施工措施费用，清单编制说明第4.3.3.1 条已明确：投标人应根据施工组织设计、现场实际情况、企业自身情况等进行自主报价，招标人未列的措施项目投标人可自行增加，若投标人未列或招标人给出但投标人未报价的项目，招标人视为该项措施费用已包含在除暂列金外投标总价中，中标后不再另行计取费用。

问题10：专用合同条款1.6.4.2第（13）条：如因发包人要求造成承包人深化设计中有新增项目，则在将深化设计图纸报监理人、设计人及发包人审核时，承包人须在发包人规定的时限（7日历天）内同时报送新增项目单价、数量及合价；如因发包人要求造成承包人深化设计中有工程量增加，承包人须在发包人规定的时限（7日历天）内同时报送增加工程量清单；否则发包人将视新增项目或新增工程量所产生的一切费用均包含在除暂列金外的合同价格中，发包人将不再另行支付。深化设计中如有造价减少，则按实际的工程量结算。疑问：因业主要求造成承包人深化设计中有新增项目或多次修改，深化设计费由谁承担？

回复：深化设计费用相关约定详见招标文件第四章“合同条款及格式”第三部分“专用合同条款”第1.6.4.2条。

问题11：专用合同条款1.11.6条：本项目承包人提供的所有后台管理电脑及服务器均应包含相关软件，负责安装的同时应交付发包人相应软件的正版光盘及注册码、软件狗等形式的授权，并配备专人对操作人员进行培训。由此产生的一切费用由承包人自行承担，发包人不再另行支付。疑问：是否发包人驻场人员、监理、过控等电脑等办公用品均由承包人承担？

回复：需由承包人提供的办公用品说明详见招标文件第四章“合同条款及格式”第三部分“专用合同条款”第8.8.1.3条。

问题12：专用合同条款承包人应履行的其他义务第（22）条：承包人应配合并协调燃气、通信、 (略) 政配套工程的施工，具体配合及协调工作包括但不限于管沟开挖及回填、建筑物开洞及封堵、提供脚手架或吊篮等垂直运输工具、提供材料堆放场地及加工场地、因施工需要临时打围等一切施工配合工作。疑问：管沟开挖及回填，建筑物开洞及封堵、提供脚手架或吊篮等垂直运输工具、提供材料堆放场地及加工场地、因施工需要临时打围等一切施工配合工作，相关费用是否按时计取，是否由发包人承担？

回复：按照合同相关约定执行。

问题13：专用合同条款3.5.2.2：发包人另行委托或招标确定的专业承包工程，根据项目情况进行勾选，也可进行补充: □正式用水（自来水公司施工部分） □天然气工程 □租售中心精装修工程 □样板间装修工程 □光彩工程 ?变配电（正式用电进线部分） □标识标牌 □户外灯箱及广告。承包人可向发包人收取上述专业承包工程的总承包服务费，费用计取按投标文件的报价或专业承包工程合同的相关约定执行。疑问：补充内容未勾选，请明确是否可收取总承包服务费专业承包工程？

回复：招标文件第四章“合同条款及格式”第三部分“专用合同条款”第3.5.2.2条修改为“发包人另行委托或招标确定的专业承包工程，根据项目情况进行勾选，也可进行补充:R天然气工程 □租售中心精装修工程 □样板间装修工程 R光彩工程 R变配电（正式用电进线部分） R标识标牌 R户外灯箱及广告……”

清单编制说明第4.3.5.4条已明确：总承包服务费由投标人自行在地下室建筑其他项目清单按项报价，包干使用，中标后不作任何调整；投标人未进行报价的项目，认为此项费用已在投标报价时综合考虑，无论是否发生费用，结算时不另行计取费用。

问题14：专用合同条款11.4.2.2：施工当期价：指月形象进度认定之日对应前60天所在月份材料的价格；2、铝材施工当期价：不分铝材型号以及表面处理工艺，按月形象进度认定之日对应前60天所在月份上海期货交易所最后一个交易日的铝收盘价格价作为施工当期价（网价为含税价，调差时需除税））执行。钢材施工当期价：不分钢材型号及表面处理工艺，按月形象进度认定之日对应前60天所在月 (略) 《工程造价信息》发布的“市场信息价格”中“普中板(Q235 )”“信息价（不含税）”执行。玻璃施工当期价：不分玻璃种类及表面处理工艺，按月形象进度认定之日对应前60天所在月 (略) 《工程造价信息》发布的“市场信息价格”中6mm厚的“浮法白玻”“信息价（不含税）”执行。不论何种原因，材料当期价所对应月份，不能超过合同约定完工日期所对应月份。疑问：因发包人缓建等原因导致的工期超期，材料是否按当期对应月份信息价计取？

回复：材料价格调整约定详见招标文件第四章“合同条款及格式”第三部分“专用合同条款”第11条约定。

问题15：在投标人须知前附表10.10条投标文件的真实性要求：“如投标文件存在弄虚作假或隐瞒，在评标阶段发现的，评标委员会应将该投标文件作否决投标处理；中标候选人确定后发现的，招标人依照《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十五条的规定处理。”但因评标过程中评标专家无法对各投标单位提供资料的真实性进行准确判断，特别是其中涉及的企业已完工程类似业绩和项目经理业绩，只需出具发包人（总承包人）盖章确认的证明材料扫描件即可。为了营造风清气正的招投标环境规避串标的违法行为，建议除按照招标文件要求提供发包人盖章确认的证明材料外。按照第三章评标办法（综合评估法）3.1.1条规定：“评标委员会可以要求投标人提交第二章“投标人须知”第 3.5.1 项至第 3.5.5项规定的有关证明和证件的原件，以便核验。”建议增加本项目所有投标人，需准备提供第二章“投标人须知”第 3.5.1 项至第 3.5.5项规定的有关证明和证件的原件，以便招标人及评标委员会进行核查。

回复：投标人所递交的投标文件（包括有关资料、澄清）应不存在弄虚作假或隐瞒，并提供《投标文件真实性和不存在限制投标情形声明》。

招标文件第三章评标办法第3.1.1条评标委员会可以要求投标人提交第二章“投标人须知”第3.5.1 项至第3.5.5 项规定的有关证明和证件的原件，以便核验。投标人应准备有关证明和证件的原件以便评标委员会核验。由评标委员会决定原件核验的具体范围及数量。

问题16：专用合同条款12.4工程款支付：认可并接受发包人在不同情形下可对单笔工程款（或材料款）自主选择支付形式，包括但不限于现金支付形式及ABS、保理、商业承兑汇票等非现金支付形式。发包人能否明确非现金支付方式的具体比例？

回复：发包人在不同情形下可对单笔工程款（或材料款）自主选择合同约定支付形式，比例不限制。

问题17：*-*: [图片] *-*: 招标文件第2.2.3(4) 条：“企业类似业绩：1.2021 年 01 月 01 日以来，在满足资格审查（2个已完成类似 业绩）的基础上，每增加1个已 完成超高层公共建筑工程施工 （或施工总承包）业绩，业绩中至少应包含一栋建筑高度在 180 米以上的单体建筑实施内容，加 2 分，此项最高 2 分。（企业业绩证明材料，已完成项目以合同协议书和竣工验收报告 为准；新承接或正在实施项目以 合同协议书为准，类似项目业绩的合同协议书和除发包人出具的 证明文件以外的竣工验收报告无法体现招标文件要求的建设规模或技术指标的，则投标人还需提供发包人出具的证明文件，以上 (略) 公章。）” 该类似业绩要求不利于施 (略) 场竞争，在此希望业主通过核实投标单位业绩原件创建一个公平 (略) 场，让我们在新的机遇下寻求发展，为成都的建设添砖加瓦！

回复：投标人所递交的投标文件（包括有关资料、澄清）应不存在弄虚作假或隐瞒，并提供《投标文件真实性和不存在限制投标情形声明》。

招标文件第三章评标办法第3.1.1条评标委员会可以要求投标人提交第二章“投标人须知”第3.5.1 项至第3.5.5 项规定的有关证明和证件的原件，以便核验。投标人应准备有关证明和证件的原件以便评标委员会核验。由评标委员会决定原件核验的具体范围及数量。

问题18：招标文件招标范围：“电梯除集采包含内容外的其余工作”，疑问：不平衡考虑应明确包含具体工作，是否有歧义？

回复：电梯集采外工作内容详见《*肖A17总承包工程施工标段工程界面划分表》。

问题19：专用合同条款1.6.2图纸的错误；（10）发包人审批承包人文件的期限：收到承包人文件后在合理期限内审查完毕。发包人应在收到监理人报送的通知后的合理时间内作出决定。合理时间是指发包人在收到监理人的报送通知后，尽其努力且不懈怠地完成图纸修改补充所需的时间；（10）发包人审批承包人文件的期限：收到承包人文件后在合理期限内审查完毕。疑问：发包人关于审核图纸及文件等，未约定明确时间？

回复：该合同条款内已明确说明了审核图纸及文件约定为合理时间并对合理时间进行了解释，按合同执行。

问题20：塔楼基础支撑钢筋需进行专项设计，此部分招标文件没有相关专业图纸，发包人能否提供？

回复：此部分钢筋属于措施钢筋，承包人按相关规范出具方案，由发包人组织相关单位进行审核。此部分投标人综合考虑到总价措施中，“钢筋工程中固定位置的支撑钢筋、 “铁马”、预埋管处附加钢筋网、钢丝网等费用”清单项中，按项包干。