中山区鸣鹤街地块新居工程改造项目土壤污染状况调查报告

一、基本情况

地块名称：中山区鸣鹤街地块新居工程改造项目；

占地面积：1186.28平方米；

地理位置：中山区鸣鹤街地块新居工程改造项目位于中山区鸣鹤街北、青西南路南。

调查地块中心点坐标为东经121°39"1.77"，北纬 38°52"58.28"。

调查地块四至范围为：北至鸣鹤街；东至秀月风景；南至未名路；西至春阳街；

规划用途：城镇居住用地、机关团体用地；

土壤污染状况调查单位： (略) ；

调查缘由：按照《中华人民共和国土壤污染防治法》中第五十九条“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。该地块用途变更为城镇居住用地、机关团体用地（属于公共管理与公共服务用地），应当进行土壤污染状况调查。

二、第一阶段调查

根据调查地块的资料收集、现场踏勘和人员访谈：2000年之前，调查地块内为居民二层住宅及空地，共4户居民，无工业企业。项目于2008年开工建设，因存在超规划建设，2011年完成主体施工后停工，一直闲置至今。

地块内原有历史活动可能对本地块产生的污染及主要污染影响途径分析如下：

在鸣鹤街改造工程施工过程中施工机械车辆作业，可能导致石油烃的泄露，对调查地块的土壤和地下水造成污染，关注污染因子为石油烃类。

周围地块可能对调查地块土壤污染影响为：

(略) 医药科学研究所从事医学药学研究，实验及检测过程中使用一定量的药剂和溶剂，挥发性有机溶剂可能通过大气沉降对调查地块的土壤表层；药剂和溶剂、实验废液在存储和使用过程中可能产生跑冒滴漏，可能通过破损的硬化层对厂区内的土壤和地下水造成深层污染，因此实验药剂和溶剂可能会通过大气和地下水迁移对本次调查地块造成污染，关注污染因子为苯、*苯、二*苯、氰化物、氟化物、苯酚及异*苯。

周边锅炉房烟气中含有汞、砷等重金属和多环芳烃，可能通过大气沉降对整个地块土壤造成污染，关注污染因子为重金属（汞）和多环芳烃。

汽车美容服务中心喷漆过程中产生苯、*苯、二*苯等物质可能通过大气沉降对调查地块土壤造成污染，关注污染因子为苯、*苯和二*苯。

三、初步采样调查

第二阶段土壤污染状况调查初步采样时间为**日，地块内共布设3个土壤监测点位，采集6个土壤样品，采样深度至基岩层；地块外对照点布设3个，采集表层土壤样品3个。检测项目51项包括：pH+45项基本项目+苯酚+氰化物+氟化物+异*苯+石油烃。

由于本项目位于地铁保护区范围内，无法进行钻探取地下水水样，调查地块未来也不取用地下水，无地下水用途，故本次调查不采取地下水。

根据样品检测分析结果：土壤样品所有检出项目均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值和《 (略) 生态环境厅关于印发< (略) 污染场地风险评估筛选值（试行）>的通知》（辽环综函[2020]364号）第一类用地筛选值。

四、初步调查结论

综上，调查地块土壤样品无超标情况，调查活动可以结束。根据规划要求，调查地块作为城镇居住机关团体用地进行开发建设的人体健康风险可接受。