二○二四年狮山镇公有企业资产第五期网上租赁项目交易公告
项目名称 | 二○二四年狮山镇公有企业资产第五期网上租赁项目 |
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项目编号 | ZC2024(NH05)0016 |
标的名称 | 华沙路与松木路交汇处 |
标的编号 | ZC2024(NH05)* |
公告性质 | 正常公告 |
一、二○二四年狮山镇公有企业资产
第五期网上租赁项目竞投公告
(一)资产情况及出租要求
1.资产情况
详见《资产情况及出租要求一览表》
2.出租要求
(1)中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除在限制参与公有资产竞价期限内或法律、法规另有规定外,均可参与本次网上竞投,《资产情况及出租要求一览表》有特别规定的除外。
(2)本次网上竞投采用增价方式进行报价,按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。
(3)竞投人通过网上交易系统提交的报价一经报出,不得撤回。在报价期间,竞投人可多次报价,首次报价不得低于起始价,每次加价的幅度不得小于《资产情况及出租要求一览表》规定的增价幅度。在规定网上竞价时间内,若无人应价,则本项目流标。
(4)竞得人有下列情形之一的,经相关部门及出租方批准后,出租方有权取消其竞得资格,交易保证金全额不予退还;造成损失的,竞得人还应承担赔偿责任:
①不按规定提供有关文件材料,或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实,引起交易纠纷的;
②采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的;
③采用不正当手段竞得的;
④竞得人竞得租赁物后反悔的(包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、逾期未缴纳合同履约保证金等);
⑤构成违约的其他行为。
(5)特别说明:
①本期所出租的租赁物均不能用于仓储、 (略) 场等行业、不得擅自改变租赁物的结构(如开凿门口,打通墙壁等)、不得从事废旧塑料回收、废旧棉花加工、废旧皮屑加工、废布碎加工、絮状纤维加工、再生橡胶制造、泡沫塑料及人造革制造、砖瓦及石材制造、海绵发泡、再生海绵加工、喷水机制造等行业及废旧金属分拣等行业,不准建设电镀、企业自发电、陶瓷、小造纸、水泥、印染(含水洗)、玻璃马赛克、玻璃、生皮制革、小冶炼、小铸造、土法炼油、石棉制品、燃煤锅炉、耐火材料、红砖及狮山镇准入限制行业等项目。
②均要求承租者做好安全生产、消防等工作。环保、噪音等问题必须符合有关部门的规定;不准堆放易燃类、易爆类、化工类等的材料、物品。《资产情况及出租要求一览表》有特别规定的除外。
(6)其他出租要求详见《资产情况及出租要求一览表》。
(二)竞投方式
有意参与竞投者 (略) 公告资源交易平台>交易公开>国有产权>交易公告(网址:http://**
ggzy-portal/#/*/index) 或点击南海区人民政府网>部门导航>狮山镇人民政府>镇公有资产交易信息页面(网址:http://**)下载本项目网上竞投出租文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布,不再另行通知,请有意参与竞投者密切留意。其它未尽事宜,详见本项目网上竞投出租文件。
如有意向提交竞买申请(报名)及参与竞价请点 (略) 公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面(网址: http://**) 进行登录操作。(详细操作指引请查看出租文件中竞投须知内容)
(三)交易时间(以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准)
1.提交竞买申请(报名)时间**日上午8时30分至**日下午5时30分截止(北京时间),竞投人须于竞买申请(报名)截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请。
2.交易保证金:金额详见《资产情况及出租要求一览表》,到账截止时间为 **日下午4时00分,超过截止时间达账则不能参加竞投,竞投人缴纳一项资产的交易保证金只能参加该项资产的竞租,如竞投人需参加多项资产竞租的,则需要相应缴纳该项资产的交易保证金。
3.网上报价时间:**日上午10时00分至10时30分(注:网上报价时间结束后,若有竞投人愿意参加网上限时竞价的,则自动进入网上限时竞价环节)。
(四)其他事项
1.本期竞租项目的合同样本、佛府南国用(2007)第*号、南府集用(2014)第*号 土地使用权证复印件、租赁物移交确认书和环保消防安全责任书请自行向出租方查阅,申请人递交网上竞租申请视为对合同样本等上述文书无异议。合同样本与本须知具有同等法律效力。
2.本次网上竞投仅接受网上竞买申请和竞投报价,不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请和报价。
3.本项目最终解释权归出租方和交易所所有。
(五)联系方式
1.出租方: (略) 南海狮山 (略)
联系地址: (略) 南海区狮山科技大道中
联系电话:0757-*
2. (略) 南海区狮山镇公共资源交易所
联系地址: (略) 南海区狮山镇风尚蓝湾二座之二(二楼)
联系电话:0757-*,传真:*
3.系统使用咨询:0757-*
出租方: (略) 南海狮山 (略)
**日
二、资产情况及出租要求一览表
竞租资产编号 | 现状 | 位置 | 面积 | 交易保证金 | 交易 底价 | 租期 租金 | 合同履约保证金(签订合同当天支付) | 其他设定条件 | 出租方 | 联系 方式 |
1377 | 闲置 | 华沙路与松木路交汇处 | 资产总面积为:3532.2平方米(其中土地面积为:2960.7平方米;板房面积为571.5平方米) | *元 | 17610元/月 | 1、租期:从签定合同日起至**日止;2、每3年为一个租金递增周期,租金标准在上一周期租金标准的基础上递增5%。3、免租期1个月。4、承租方在每月10号前将当月的租金存入出租方提供的银行账户。 | 以公开交易成交价3个月租金作为合同履约保证金 | 1、网上竞价增价幅度为人民币500元/月; 2、行业要求:要求承租者做好安全生产、消防等工作,环保、噪音等问题必须符合有关部门的规定;不准住人、不准明火煮食、不准堆放易燃类、易爆类、化工类等的材料、物品。不能用于仓储、 (略) 场等行业、不得擅自改变租赁物的结构(如开凿门口,打通墙壁等)、不得从事废旧塑料回收、废旧棉花加工、废旧皮屑加工、废布碎加工、絮状纤维加工、再生橡胶制造、泡沫塑料及人造革制造、砖瓦及石材制造、海绵发泡、再生海绵加工、喷水机制造等行业及废旧金属分拣等行业,不准建设电镀、企业自发电、陶瓷、小造纸、水泥、印染(含水洗)、玻璃马赛克、玻璃、生皮制革、小冶炼、小铸造、土法炼油、石棉制品、燃煤锅炉、耐火材料、红砖及狮山镇准入限制行业等项目; 3、土地证号:佛府南国用(2007)第*号、南府集用(2014)第*号; 4、资产用途:板房只能用于办公、仓库,空地只能用于停放车辆、堆放货物,如租赁期限需改变租赁物用途的,需经*方书面同意后,在确保原有建筑物安全的前提下,*方可对租赁物进行室内、外观装饰改造,由此产生的费用同责任由*方承担; 5、按现状移交,不再实测面积,租赁物的消防改造、保管、日常维修维护和保养责任及由此产生的费用由承租方承担(包括但不限于消防出口改造、门窗和水电设施维修更换、墙面和地面维修翻新等); 6、租赁物无独立水电的,承租方要自行解决,如需报装水电的,承租方要自行到供水、供电部门咨询办理并承担由此产生的一切费用;租赁物有独立水电的,承租方自行到供水、供电部门变更扣费账户; 7、因不可抗力、租赁物原因、出租方因发展需要收回租赁物、出租方对外出售租赁物、政府征用租赁物土地的原因,导致承租方不能使用租赁物或不能经营需提前解除、终止合同的,由出租方按照合同约定退回履约保证金。因其他原因导致合同提前解除、终止的,履约保证金不予退回 8、未经出租方同意,承租方不得将租赁物转租或者以其他任何方式提供给他人使用 9、承租方不得擅自改变租赁物的现状和用途,包括不得擅自改变租赁物的结构,如有违反,出租方有权解除合同并收回租赁物,承租方应按合同相关条款承担违约责任,承租方如需装修租赁物需书面经出租方同意。经*方书面同意后,在确保原有建筑物安全的前提下,*方可对租赁物进行室内、外观装饰改造,由此产生的费用同责任由*方承担 10、租赁期内如出租方因发展需要收回该租赁物的,出租方须提前三个月书面通知承租方,合同自出租方发出通知后满三个月之日终止,承租方须按规定退还租赁物,出租方不需要向承租方承担任何违约责任和损失赔偿责任; 11、租赁物的交付时间为租赁期限的起始日期(具体日期按出租方通知为准); 12、若需进行其他经营活动,需取得相关营业执照、经营许可等证件方可经营;13、物业为整体出租; 14、其他条件详见竞租文件及合同样本 | (略) 南海狮山 (略) | 地址: (略) 南海区狮山科技大道中 联系电话:0757-* L 联系人:谢先生 |
SG*竞租文件.pdf |