榆林市残疾人服务中心2024年10月政府采购意向
招标预告
| 发布时间 | 2024-03-06 | 项目编号 | 点击查看 |
| 招标预算 | 120.0万元 | 资质要求 | 点击查看 |
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招标正文 | 服务热线：400-810-9688
为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《财政部关于开展政府采购意向公开工作的通知》（财库〔2020〕10号）等有关规定，现将本单位2024年03月至2024年10月采购意向公开如下：
| 序号 | 采购项目名称 | 采购需求概况 | 预算金额(万元) | 预计采购时间 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 榆林残疾人服务中心采购物业托管服务项目 | 采购内容:服务面积：占地面积15300平方米；建筑面积13600平方米的物业服务；主要功能或目标:房屋建筑的日常管理和养护维修；公用设施、设备的维修、养护、运行和管理（给排水、供电、天然气、消防、电梯、监控、供热、空调、厨房餐厅等涉及的设施设备的维修养护运行管理）；市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理；公共秩序，日常安全巡查，交通与车辆停放秩序的管理；公共环境卫生；绿化养护和管理；食堂餐饮服务管理；会务、培训和接待服务及招标单位交办的其他工作。；需满足的要求:服务标准 (一)建筑维修管理 1、每天检查道路、停车场，要求无积水、无漏水，无缺损。 2、每月检查天台，要求无积水、无漏水，隔热层完好无损。 3、每天检查楼梯墙面，要求整洁无缺，扶手完好，楼梯灯正常使用。 4、每周检查明暗沟，即坏即修，要求畅通，无积水、无塌陷、无鼠洞。 5、每周检查外墙，即坏即修，要求无脱落、无鼓包、无渗水。 6、公共场所随时检查，即坏即修，要求整洁、安全，无乱堆乱放。 7、公共照明即坏即修，要求灯泡正常，灯罩完好，完好率 90%，每天巡视，确保公共照明按规定时间定时开关。 8、对设备故障及重大事件有完善的应急方案和现场处理措施、处理记录。 (二)公共设施设备维修养护 1、有设备运行、维修养护和卫生清洁制度。 2、供水、供电、供暖、电梯、消防、通讯、照明、监控、厨房餐厅等设施设备维修养护，保证设备运行正常，无事故患；养护符合相关部门质量检测要求，并做记录。 3、设立24小时报修值班电话，急修应及时到达现场。一般维修任务在接报后不超过24小时完成。 4、每日检查消防设施设备并做好记录，可随时启动。 5、每日对公用设施设备进行巡视、检查。 6、道路、院内、停车场地平整，不影响车辆行人通行。 7、各设备及公共场所、场地、危及人身安全隐患处有明显标志和防范措施。 8、每月对蓄水箱进行清洗、消毒一次，每半年清掏化粪池一次，每季度清理雨污水井，保证供水正常和排水通畅。 9、在接到相关部门和单位的停水、停电通知后，及时通知办公室。 (三)公共及交通秩序维护 1、办公楼、 (略) 内出入口24小时值班，穿统一制服，统一标牌，用语礼貌，文明值勤；重要区域每两小时巡查一次。 2、实行人防、技防相结合，定时巡逻，巡逻内容包括：查看引导车辆停放秩序，车辆按指定位置有序停放；查设备设施是否完好，发现 问题及时报修；查办公区域是否有可疑人员；做好巡视记录。 3、对搬出大门物品门卫应有管理备案制度。 4、对物业管理区域内公共设施、水池、设备房、顶层天台、电梯口等隐患部位，设置安全防范警示标志。 5、建立健全各种应急处理预案。 6、下班后及时检查门窗是否关闭，水电是否切断。 7、保安人员年龄应在55周岁以下，具有一定的专业知识和执勤能力且身体健康，经过突发事件应急处理培训。 | 120.00 | 2024年10月 | 无 |
本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。
(略) 残疾人服务中心
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为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《财政部关于开展政府采购意向公开工作的通知》（财库〔2020〕10号）等有关规定，现将本单位2024年03月至2024年10月采购意向公开如下：
| 序号 | 采购项目名称 | 采购需求概况 | 预算金额(万元) | 预计采购时间 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 榆林残疾人服务中心采购物业托管服务项目 | 采购内容:服务面积：占地面积15300平方米；建筑面积13600平方米的物业服务；主要功能或目标:房屋建筑的日常管理和养护维修；公用设施、设备的维修、养护、运行和管理（给排水、供电、天然气、消防、电梯、监控、供热、空调、厨房餐厅等涉及的设施设备的维修养护运行管理）；市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理；公共秩序，日常安全巡查，交通与车辆停放秩序的管理；公共环境卫生；绿化养护和管理；食堂餐饮服务管理；会务、培训和接待服务及招标单位交办的其他工作。；需满足的要求:服务标准 (一)建筑维修管理 1、每天检查道路、停车场，要求无积水、无漏水，无缺损。 2、每月检查天台，要求无积水、无漏水，隔热层完好无损。 3、每天检查楼梯墙面，要求整洁无缺，扶手完好，楼梯灯正常使用。 4、每周检查明暗沟，即坏即修，要求畅通，无积水、无塌陷、无鼠洞。 5、每周检查外墙，即坏即修，要求无脱落、无鼓包、无渗水。 6、公共场所随时检查，即坏即修，要求整洁、安全，无乱堆乱放。 7、公共照明即坏即修，要求灯泡正常，灯罩完好，完好率 90%，每天巡视，确保公共照明按规定时间定时开关。 8、对设备故障及重大事件有完善的应急方案和现场处理措施、处理记录。 (二)公共设施设备维修养护 1、有设备运行、维修养护和卫生清洁制度。 2、供水、供电、供暖、电梯、消防、通讯、照明、监控、厨房餐厅等设施设备维修养护，保证设备运行正常，无事故患；养护符合相关部门质量检测要求，并做记录。 3、设立24小时报修值班电话，急修应及时到达现场。一般维修任务在接报后不超过24小时完成。 4、每日检查消防设施设备并做好记录，可随时启动。 5、每日对公用设施设备进行巡视、检查。 6、道路、院内、停车场地平整，不影响车辆行人通行。 7、各设备及公共场所、场地、危及人身安全隐患处有明显标志和防范措施。 8、每月对蓄水箱进行清洗、消毒一次，每半年清掏化粪池一次，每季度清理雨污水井，保证供水正常和排水通畅。 9、在接到相关部门和单位的停水、停电通知后，及时通知办公室。 (三)公共及交通秩序维护 1、办公楼、 (略) 内出入口24小时值班，穿统一制服，统一标牌，用语礼貌，文明值勤；重要区域每两小时巡查一次。 2、实行人防、技防相结合，定时巡逻，巡逻内容包括：查看引导车辆停放秩序，车辆按指定位置有序停放；查设备设施是否完好，发现 问题及时报修；查办公区域是否有可疑人员；做好巡视记录。 3、对搬出大门物品门卫应有管理备案制度。 4、对物业管理区域内公共设施、水池、设备房、顶层天台、电梯口等隐患部位，设置安全防范警示标志。 5、建立健全各种应急处理预案。 6、下班后及时检查门窗是否关闭，水电是否切断。 7、保安人员年龄应在55周岁以下，具有一定的专业知识和执勤能力且身体健康，经过突发事件应急处理培训。 | 120.00 | 2024年10月 | 无 |
本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。
(略) 残疾人服务中心
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