中国长城资产管理股份有限公司甘肃省分公司关于兰州和泰房地产开发有限公司等34户资产营销公告
| 发布时间 | 2024-03-13 | 项目编号 | 点击查看 |
| 招标预算 | 1.63万元 | 资质要求 | 点击查看 |
采购规模走势
|
点击查看 | 招标方式
|
点击查看 |
| 潜在报名单位
|
点击查看 | 潜在中标人
|
点击查看 |
| 招标单位 | 点击查看 | ||
| 代理机构 | 点击查看 | ||
| 招标状态 | 详见内容 | ||
设置中标提醒
中国长城 (略) (略)
关于兰州和 (略) 等34户资产营销公告
债务企业名称：兰州和 (略) 等34户
所在地： (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、甘南州、 (略) 、 (略) 等地
债权总额：175,563.76万元
一、债权情况
中国长城 (略) (略) 拥有的34户债权资产，债权总额合计175,563.76万元，其中债权本金总计108,602.43万元，利息总计66,699.56万元，其他债权261.77万元。本项利息暂计算至**日（具体利息以最终处置时计算为准），下述抵\质押物及担保情况最终以权证记载或司法文书确认情况为准。
明细情况如下表：（单位：万元）。
| 序号 | 债务人名称 | 本金金额 | 利息金额 | 其他债权（如有） | 债权合计 | 担保方式 | 抵/质押及担保情况描述 | 诉讼 状况 |
| 1 | 兰州和 (略) （债权） | 1,440.00 | 5,230.70 | 0 | 6,670.70 | 抵押+质押+保证 | 1.该项目以位于兰州高新区雁滩新区甘肃联合大学用地以东、T608#以西、B637#路以北“和泰?馨和园”在建工程抵押，兰州高新技术产业开发区房地产管理局按实际测绘面积87196.2平方米分别办理了在建工程抵押登记手续；2.和泰公司实际控制人刘敏波、刘伊莎（实际控制人之女）、财务总监郭立妍以持有企业92%的股权提供质押担保；3.和泰公司实际控制人刘敏波及其配偶季星莲，股东刘伊莎及郭立妍为该债权提供个人无限连带责任保证担保。 | 执行中 |
| 兰州和 (略) 名下车位 | * | * | * | 150个 | * | **日， (略) (略) 下达（2018）甘执恢8号之一执行裁定书，将和泰公 (略) 城关区高新北面滩“和泰馨和园”负二层的150个车位收益权单个作价20万元，交 (略) 抵偿债务3000万元。 | (略) 裁定以车位收益权抵债 | |
| 2 | 武威荣华 (略) | 10,000.00 | 7,112.40 | 0 | 17,112.40 | 质押+保证 | 1.质押物为荣华工贸以其持有荣华实业的2600万股无限售流通股提供质押担保；2.武威 (略) 、张严德、范昌彦提供连带责任保证。 | 未诉讼 |
| 3 | (略) 特尔 (略) | 4,797.13 | 2,473.85 | 31.98 | 7,302.96 | 抵押+保证 | 抵押：1.债务人名 (略) 新城区二期正大路交中建路东南角土地使用权，面积17529.52㎡；2.债务人名 (略) 新城区二期正大路交中建路东南角的在建工程，面积89116㎡。保证：债务人实控人曹立江、夏静提供个人连带责任保证。 | 破产 中 |
| 4 | (略) | 6,675.02 | 4,277.97 | 0 | 10,952.99 | 保证 | 保证：1.潍坊联兴新 (略) 提供最高额项下连带责任保证；2. (略) 在1470万元范围内提供最高额项下连带责任保证；3.债务人实控人王佐任及配偶侯爱云提供最高额项下个人连带责任保证。 | 执行中 |
| 5 | (略) | 3,330.23 | 2,095.49 | 56.58 | 5,482.30 | 保证 | 保证：1. (略) 提供最高额项下连带责任保证；2.债务人实控人夏永辉、夏广东提供最高额项下个人连带责任保证。 | 执行中 |
| 6 | 甘肃红星 (略) | 3,974.15 | 1,977.84 | 55.13 | 6,007.12 | 抵押+保证 | 抵押：1.甘 (略) 名 (略) 镇原县屯字镇街道工业园区15号3幢、4幢、5幢，面积8604.82㎡的商业用房和位于镇原县屯字镇街道工业园区15号1幢、2幢，面积1187.15㎡的商业用房；2.债务人实控人刘红星及其配偶名 (略) 镇原县中街23号1幢2号商铺2层225室等18套房产，面积534.39㎡；3.张创奇及其配偶名 (略) 镇原县中街23号1幢1、3、4号商铺1层、3层、4层等29套房产，面积964.83㎡。保证：1.甘 (略) 提供最高额项下连带责任保证；2.债务人实际控制人刘红星及其配偶李希琴（已病故）提供最高额项下个人连带责任保证。 | 执行中 |
| 7 | (略) 绿 (略) | 3,703.18 | 2,342.60 | 23.50 | 6,069.28 | 抵押+保证 | 抵押：1. (略) (略) 名 (略) 甘州区青年东街83号博盛商厦1层01铺、2层201铺，合计建筑面积688.55㎡；2. (略) (略) 名 (略) 甘州区青年东街83号博盛商厦2幢1层、3幢103室、4幢104室，合计建筑面积2000.5㎡。保证：1. (略) (略) 连带责任保证担保；2.借款人实际控制人王建学及配偶许娟、抵押人实际控制人徐军及配偶陶发荣个人连带责任保证。 | 执行中 |
| 8 | (略) | 800 | 315.14 | 7.10 | 1,122.24 | 抵押+保证 | 抵押：陇西县 (略) (略) 陇西县首阳镇南门村 (略) 综合楼501室、601室，面积分别为990.12㎡，面积合计1980.24㎡。保证：债务人实控人康进琴、抵押人实控人康双琴、抵押人股东马克宏提供最高额项下个人连带责任保证。 | 执行中 |
| 9 | 白银 (略) | 706.48 | 357.91 | 0 | 1,064.39 | 抵押+保证 | 抵押： (略) 位于白银区白银银西产业园深圳路25号5幢1-5层商业用房，合计面积6158.45m2。保证：1. (略) 提供最高额项下连带责任；2.借款人法定代表人赵迎提供最高额项下个人连带责任保证；3.抵押人股东赵宁提供最高额项下个人连带责任保证。 | 执行中 |
| 10 | 甘肃大河 (略) | 639.83 | 321.49 | 19.95 | 981.27 | 抵押+保证 | 抵押：1.债务人名下位于甘南州碌曲县舟高路的工业用地，面积20663.37㎡（有瑕疵）；2.债务人名下位于甘南州碌曲县舟高路的工业用房，面积6182.06㎡；3.债务人名下位于甘南州碌曲县舟高路的工业用房，面积66.99㎡。保证：1.甘肃大河中小 (略) 连带责任保证；2.债务人法定代表人李鑫、实际控制人李艳龙个人连带责任保证。 | 执行中 |
| 11 | 甘肃 (略) | 6,879.62 | 2,448.33 | 54.37 | 9,382.32 | 抵押+保证 | 抵押：1.甘肃正茂房 (略) 名 (略) 城关区雁南街道天水北路3111号商铺，面积2512.15㎡。2.广西顶 (略) 名下 (略) 港口区将军山路正茂顶秀港湾1栋3001号28套商铺，抵押物面积合计2541.56㎡。3.债务人实控人配偶俞秀莲名下 (略) 港口区将军山路518号正茂顶秀港湾2号商住楼1单元1层-2层的25套商铺，面积合计2409.39㎡。保证：关联企业甘肃正茂房 (略) 提供最高额项下连带责任保证；韩文朝、韩春孝、韩九孝提供最高额项下个人连带责任保证。 | 执行中 |
| 12 | 嘉峪关金三力再生资 (略) 场有限公司 | 3,150.39 | 900.14 | 10.53 | 4,061.06 | 抵押+保证 | 抵押 ：1.债务人名下 (略) 嘉东工业园区1-4号、6-9号共8栋工业库房，1栋商户公寓楼，面积合计22468.22㎡，以及房屋对应的工业用地，面积合计*.9㎡；2.关联 (略) 新舒心八珍食品加工厂名下 (略) 镜铁西路北侧工业用地，面积合计*.9㎡。保证：1.关联 (略) 新舒心八珍食品加工厂提供最高额项下连带责任保证；2.借款人实控人孟华停及其配偶刘叶、冯雨欣、孟培杰、孟祥威、时鸿宇提供最高额项下个人连带责任保证；3.王越、时会杰、王浩、廖力力、王小娟、殷吉祥、徐淑敏、吴明辉、高状、闫娜、郝姣、李静茹等12人承担其租金贷对应借款余额项下最高额个人连带责任保证。 | 执行中/诉讼中 |
| 13 | 兰州 (略) | 574.99 | 307.40 | 2.63 | 885.02 | 抵押+保证 | 抵押：借款人实控人徐启熙名 (略) 城关区皋兰路街道广场南路4-6号第17层005室商业房产（面积128.13㎡）和23层004室商业房产（面积317.65㎡）。保证：借款人实控人徐启熙及其配偶陶丽琴提供最高额项下个人连带责任保证。 | 执行中 |
| 14 | (略) | 6,447.51 | 2,091.14 | 0 | 8,538.65 | 抵押（法院已下达抵债裁定） | 债务人名 (略) 西峰区广场北路圣鼎国际步行街三层合计4422.59㎡的商铺及对应的1641.29㎡土地使用权。 | 法院已下达抵债裁定 |
| 15 | (略) | 1,275.64 | 1,427.86 | 0 | 2,703.50 | 抵押 | 抵押：陕 (略) 名 (略) (略) 宁陕县广货街沙沟村的3391亩林权。 | 执行中 |
| 16 | 兰 (略) | 9,409.30 | 1,789.82 | 0 | 11,199.12 | 保证 | 债务人法定代表人杜春涛提供连带责任保证（生效判决未支持）。 | 判决已生效 |
| 17 | (略) | 1,694.85 | 727.93 | 0 | 2422.78 | 抵押+保证 | 抵押： (略) (略) 名 (略) 西峰区安定东路昊鑫名苑6幢602号商业房产，面积合计571.23㎡，以 (略) 西峰区安定东路庆阳CBD商务中心1层4个商铺，面积合计94.16㎡。保证：甘肃 (略) 、史雄英（已死亡）、张小琴提供个人连带责任保证。 | 抵押人破产中 |
| 18 | 庆 (略) | 3,597.91 | 1446.54 | 0 | 5044.45 | 抵押+保证 | 抵押： (略) (略) 名 (略) 西峰区安定东路昊鑫名苑6幢第三层的商业用房，面积合计1142.34㎡， (略) 西峰区南大街与安定东路交汇处千旺百货的商业房产,面积1016.07㎡。保证：阎会成、韩丽萍提供连带责任保证。 | 破产中 |
| 19 | 庆阳 (略) | 3,479.25 | 1409.77 | 0 | 4,889.02 | 抵押+保证 | 抵押：债务人名 (略) 正宁县山河路工业园区南侧27814.1㎡工业用地及地上14470.12㎡建筑物，以及29套（台）机器设备。保证：债务人实控人王晓飞提供连带责任保证。 | 破产中 |
| 20 | 徽县永洛 (略) | 1,850.00 | 1,476.75 | 0 | 3,326.75 | 保证+抵押+质押 | 抵押：1.债务人名 (略) 徽县大河乡小河行政村6880.41㎡工业用地 (略) 徽县水阳乡胡家河村大坪社2134.76㎡工业用地；2.刘金莲名 (略) 武都区城关镇南桥路上北山35.8㎡土地使用权；3.债务人名下3套（台）机器设备；4.刘金莲及其丈夫李武选及其子李彦武三人名 (略) 武都区的八套房产，面积合计1061.23㎡。质押：债务人名下水电站售电收费权。保证：张建熙、 (略) 腾飞 (略) 提供连带责任保证。 | 诉讼中（破产中） |
| 21 | (略) (略) | 3,322.10 | 1,472.40 | 0 | 4,794.5 | 抵押+保证 | 抵押：债务人名 (略) 镇原县金龙工业发展区22721.1㎡土地及5499.35㎡厂房。保证：债务人实控人王玉斌机器配偶杜小云。 | 执行中 |
| 22 | (略) (略) | 797.6 | 352.78 | 0 | 1,150.38 | 抵押+保证 | 保证：庆阳鼎盛恒基 (略) 、张志广、文小梅提供保证。质押：债务人提供100万元保证金质押（已被出包行扣划）。 | 执行中 |
| 23 | 甘 (略) | 2,452.51 | 3,307.24 | 0 | 5,759.75 | 抵押+保证 | 抵押： (略) 东正房 (略) “华庭明珠”36250.43㎡的在建工程。保证：债务人实控人陈盈盈及杜春涛提供连带责任保证。 | 执行中 |
| 24 | 甘肃金昌 (略) | 10,000.00 | 4,117.15 | 0 | 14,117.45 | 抵押+保证 | 抵押：1.金昌奔马 (略) 名下855项机械设备；2.债务人名 (略) 永昌县河西堡 (略) 厂区内的10816.62㎡工业房产 (略) 永昌县河西堡 (略) 厂区内的83768.58㎡工业用地。保证：金昌奔马 (略) 提供连带责任保证。 | 执行中 |
| 25 | 甘肃海天鼎盛 (略) | 4,285.00 | 432.98 | 0 | 4,717.98 | 抵押+保证 | 抵押:1.债务人名 (略) 白银区中小企业创业基地7282.48㎡工业房产及对应的26598.5㎡工业土地；2.甘肃 (略) 名 (略) 白银区中小企业创业基地的2581.12㎡工业房产及对应的9367㎡工业用地。保证：债务人实控人张安麒、王丽萍提供连带责任保证。 | 破产清算中 |
| 26 | 定西惠诺 (略) （ (略) (略) ） | 4,030.75 | 7,638.93 | 0 | 11,669.68 | 抵押+保证 | 抵押：1.债务人名下以其自有的机器设备及库存商品；2.自然人孟礼（债务人实控人）和厚兰生所有 (略) 安定区交通路471号12311.66平方米土地使用权及对应的2608.26平方米房屋。保证：甘肃 (略) 对其中580万元借款提供保证担保。 | 执行中 |
| 27 | 甘肃九 (略) | 887.22 | 236.82 | 0 | 1,124.04 | 保证 | 李森堂、杨新蓉、周永平、王迎祥、王英萍、张志花、甘肃新中孚 (略) 提供连带责任保证。 | 诉讼中 |
| 28 | 金昌 (略) | 398.84 | 177.67 | 0 | 576.51 | 抵押+保证 | 抵押：债务人名 (略) 金川区双湾镇陈家沟土地使用权6795.45㎡工业用地使用权及2982.31㎡房产。 保证：债务人实控人刘怀彦、张明华提供个人连带责任保证。 | 执行中 |
| 29 | 永昌 (略) | 1,353.00 | 434.31 | 0 | 1,787.31 | 抵押+保证 | 抵押物为债务人名 (略) 永昌县焦家庄乡永昌县氟材料循环经济示范园区26664.07㎡土地使用权和12557.08㎡房产。金昌 (略) 、李世泰、陈永海、吕乃奎、牛秀英、赵宗芳、喻秀玲提供连带保证责任。 | 执行中 |
| 30 | 甘肃 (略) | 269.93 | 75.76 | 0 | 345.69 | 抵押+保证 | 抵押：债务人实控人孙福智名 (略) 永昌县城关十一区312线42-1的土941.76㎡土地及对应的736.20㎡房产。 保证：孙福智、孙文善提供个人连带责任保证。 | 执行中 |
| 31 | (略) | 2,590.00 | 1,046.48 | 0 | 3,636.48 | 抵押+保证 | 抵押：甘肃天赐 (略) 名 (略) 徽县城关镇赵儿河天赐一秀文化产业园D段综合楼1-6层7,682.03㎡商业用房。 保证：王运坪提供个人连带责任保证。 | 诉讼中 |
| 32 | 兰州 (略) | 490 | 148.52 | 0 | 638.52 | 抵押+保证 | 抵押：甘肃海天鼎盛 (略) 名 (略) 白银区中小企业创业基地的1231.28㎡房产。保证：乔大玲、来靖镕和来鹏提供连带责任保证。 | 诉讼中 |
| 33 | 甘肃正行德工贸集团 (略) | 3,000.00 | 6,062.37 | 0 | 9,032.37 | 抵押 | 抵押：债务人名 (略) 西峰区安定东路451号的47117.60平方米（约合70.68亩）土地使用权及15296平方米房屋建筑物。 | 诉讼中 |
| 34 | (略) 西峰区陇东职业中等专业学校 | 300 | 665.08 | 0 | 557.52 | 质押 | 质押物为教育收费权（已失效）。 | 未诉讼 |
| 合计 | 108,602.43 | 66,699.56 | 261.77 | 175,563.76 | —— | —— | —— | |
二、债务企业概况
1. 兰州和 (略) 成立于2007年10月，注册资本5,000.00万元，法定代表人刘盛波，主要从事房地产开发与销售。主要 (略) 七里河区的“和泰家园”项目及“和泰·馨和园”项目，目前该公司生产经营处于停滞状态。债务人名下的抵债 (略) 城关区北面滩的成熟小区，小区入住率在九成左右，私家车保有量较高，适合公司整体承包再分租。
2.武威荣华 (略) 该企业成立于2013年,企 (略) ( (略) )，注册资金150,000.00万元人民币，法定代表人为范昌彦， (略) (略) 凉州区邓马营湖。经营范围：农产品种植加工及销售；畜牧养殖；畜产品、乳制品加工、销售。债务人目前仍在正常经营，其主营奶牛养殖和奶制品加工，厂区规模较大，包括养牛舍（占地面积约1万亩）、草场（占地面积约20万亩）、办公区（占地面积约112亩）等，奶牛规模约为1.63万头，在西北地区属于规模较大、效益较好的奶牛养殖企业。债权资产项下抵押的荣 (略) 股票， (略) 预期。
3. (略) 特尔 (略) 成立于 1999 年 8 月 26 日，注册资本为 5,000.00 万元人民币。主要从事水果、蔬菜的生产、储备、保鲜；农副产品收购、销 售；化肥、地膜的销售；设施果蔬种植；冷链物流；房地产 开发；商品房销售、租赁；物业管理服务。注册 (略) 肃州区飞天路 668 号。目前企业处于半停产停业状态，主要靠持有的物业租金收入维持经营。该企业债权 (略) 肃州区新城区的独立商业楼宇，适合整体装修再租赁或者持有再融资。
4.甘肃 (略) 成立于 1999 年 9 月 22 日，注册资本为 3,300.00 万元。主要从事各类工程建设活动；建筑装饰材料 销售；机械设备销售；建筑材料销售；金属材料销售。注册 (略) (略) 城关区天水北路 3111 号。目前企业处于勉强维持经营状态，主要靠持有的物业租金收入维持经营。该企业债权对应的抵押物一部分 (略) 城关区核心地段的商业房产，可以用于餐饮、文化娱乐等直接投资，也可用于持有再融资；另外一部分抵押物位于广西自 (略) ，部分处于毛坯状态，适合餐饮、文化娱乐和教辅培训等直接投资，或者持有再融资。
5.甘肃正行德工贸 (略) 成立于1997年12月。注册资本3,380.00万元，法定代表人陈有民为出资人。主要从事摩托车；微型汽车及配件；五金、建材销售；农副土特产品；土畜产品购销等。注册 (略) 西峰区安定东路451号。目前企业处于停产停业状态。该企业债权对应的抵押物是47,117.60平方米（约合70.68亩）土地使用权及15,296.00平方米房屋建筑物， (略) 西峰区核心城区，周围已建成多个成熟商住小区。该 (略) 市政府所在地——西峰区主城区内为数不多的规划住宅用地，标的稀有，价值挖掘潜力巨大。该土地使用权和房产均已办理抵押登记手续，并取得他项权利证书。
6.甘肃红星 (略) 成立于 2012 年 7 月 3 日，注册资本8,000.00 万元人民币。主要从事石油管道安装，铁路工程配套设施供应，市政工程，园林绿化工程建设；建筑材料（钢材、石材、木材）、劳保用品、五金交电等的批发、零售。注册地 (略) (略) 镇原县城中 街。目前企业已停止经营。该企业债权对应的抵押 (略) 人口大县——镇原县，该区域经济较为发达，位于县城的商铺适合自持或者转租赁；位于屯子街的生产经营用房，目前处于正常使用状态，可以直接投资使用或者持有再融资。
7. (略) (略) 成立于 2003年 12月9日，注册资本1,000.00万元。主要从事蜜饯凉果和炒果类的加工销售，粮食收购、加工、销售。注册地 (略) 镇原县金龙工业发展区。该企业目前经营现状为停产停业。该企业抵押物位于镇原县唯一成熟的金龙工业园区内，是该园区内唯一空置的大片生产用地，具有相当的稀缺性。投资人受让后可直接用于生产性企业的生产，或者可以升级改造和再融资。
8. (略) 成立于 2006年 1月23日，注册资本7,500.00万元。主要从事矿产品、沥青、钢材、百货、机械设备等的销售。注册地 (略) 城关区雁滩张苏滩579号。该企业目前经营现状为停产停业。该企业债权对应的抵债 (略) 西峰区小什字商圈，是西峰区的成熟街区，地理位置优越，商业氛围成熟，周边居民区和学校密接，抵债资产面积大、空间好，非常适合开办各类教辅培训机构、展厅展台或者餐饮，也可以用于再融资。
9. (略) 成立于2003年4月，注册资金1,110.00万元。主要从事油葵仁、光板瓜籽仁、无壳瓜籽、黄花菜等农副产品收购、加工、销售；中药材种植、中药饮片加工、中药材收购。注册地位于庆城县白马乡新北环路，该企业目前经营现状为停产停业。该债权对应的抵押物， (略) (略) 名下的昊鑫名苑和千旺百货， (略) 成熟商圈，商业氛围浓厚。提供的抵押物既可以适用于办公、宾馆、KTV、餐饮等多种业态，投资人也可以直接持有作为长期投资，或用于再融资等。
10.庆 (略) 成立于1997年8月份，注册资金2,200.00万元。主要从事白瓜籽仁、杏仁加工等。注 (略) 庆城县驿马镇。该企业目前经营现状为停产停业。该债权对应的抵押物， (略) (略) 名下的昊鑫名苑和千旺百货， (略) 成熟商圈，商业氛围浓厚。提供的抵押物既可以适用于办公、宾馆、KTV、餐饮等多种业态，投资人也可以直接持有作为长期投资，或用于再融资等。
11.庆阳 (略) 成立于2006年3月，注册资金5,000.00万元。主要从事纸箱生产销售；农产品、果品、蔬菜收购、贮藏、销售；粮食收购；化肥零售等。注册 (略) 正宁县城工业集中区，该企业目前经营现状为停产停业。该企业 (略) 区较为指明的果品包装配件生产企业。抵押物为债务人的生产场地和生产设备，成新率较高。且抵押物位于正宁县成熟工业园区，园区内交通便利、基础设施完整，投资人受让后可直接用于生产。
12.甘肃金昌 (略) 成立于**日，注册资金54,871.23万元。主要从事化肥、化学产品的生产和销售。注册 (略) 永昌县河西堡镇河雅路，该企业目前处于正常生产经营中。该企业债权对应的抵押物是企业的生产经营场所和生产设备，投资人受让后可以与债务人进行转股、重组等多种形式的合作。
三、资产特点及发展前景
上述债权企业拥有抵\质押物及保证担保，权属清晰明确，价值可期。各项目抵\质押物及担保情况详见上述债权情况中对相关内容的描述,抵\质押物及担保情况最终以权证列示或司法文书确认情况为准。利息暂计算至**日（具体利息以最终处置时计算为准）
四、合作意向
中国长城 (略) (略) 面对国际和国内 (略) 场，欢迎广大有识之士参与购买债权资产。
欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。
本公告同时在阿里拍卖（网址：https://zc-http://**/)同步发布。具体情况请投资者登录阿里拍卖、中国长城 (略) 对外网站查询，或 (略) 有关部门接洽问询。
联系人：梁先生 余先生 孙女士 俞先生
联系电话：0931-*/* （梁先生）0931-*/*（余先生） 0931-*/* （孙女士）0931-*/* （俞先生）
邮政编码：*
联系地址： (略) 城关区定西路332号长城资产
中国长城 (略)
(略)
**日
