吉林省住房和城乡建设厅2024年3月政府采购意向-吉林省住房和城乡建设厅本级房地产市场形势分析研究
招标预告
| 发布时间 | 2024-03-18 | 项目编号 | 点击查看 |
| 招标预算 | 36.0万元 | 资质要求 | 点击查看 |
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为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《财政部关于开展政府采购意向公开工作的通知》（财库〔2020〕10号）等有关规定，现将 (略) 住房和城乡建设厅2024年3月采购意向公开如下：
| 序号 | 采购项目名称 | 采购需求概况 | 预算金额（元） | 预计采购时间（填写到月） | 是否专门面向中小企业采购 | 是否采购节能产品、环境标志产品 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | (略) 住房和城乡建设厅(本级) (略) 场形势分析研究 | 1. (略) (略) 场形势月度分析报告： (略) 场动态。要 (略) (略) 场各项指标， (略) (略) 进行对比研究， (略) (略) 场运行情况， (略) (略) 场形势分析图表。数 (略) (略) 分市州、分县区数据。具体指标包括：（一） (略) 场方面，应包含新建商品房批准预售面积、商品房销售面积及销售额、商品房销售套数和套均面积、商品房交易平均价格、商品房供销比、商品房库存等相关数据。（二） (略) 场方面，应包含存量房交易面积和成交额、存量房成交套数和套均面积、存量房交易平均价格等相关数据。（三）房地产投资方面，应包含房地产开发投资完成额、房地产开发到位资金及来源、房地产开发项目总规划面积等相关数据。（四）开发建设方面，应包含房屋施工面积、新开工面积、房屋竣工面积等相关数据。（五）典型楼盘调查， (略) (略) 典型楼盘（原则上不少于5个）进行实地调查，调查内容包括建设规模、占地面积、产品类型、主要户型及面积、销售价格、容积率、周边配套情况、交通条件等内容。二是国内动态。 (略) （自治区、 (略) ） (略) 本月房地产相关情况进行实时跟踪，并进行脉络分析。具体包括：业内新政、楼市变化、标杆房企动态等相关内容。 (略) 场评价。 (略) (略) 场运行整体情况进行总结和评价，提出结论性观点和建设性意见。2. (略) (略) 场形势季度分析报告： (略) 场动态。要 (略) 本 (略) 场各项指标， (略) (略) 进行对比研究， (略) 本 (略) 场运行情况， (略) 本 (略) 场形势分析图表。数 (略) (略) 分市州、分县区数据。具体指标包括：（一） (略) 场方面，应包含新建商品房批准预售面积、商品房销售面积及销售额、商品房销售套数和套均面积、商品房交易平均价格、商品房供销比、商品房库存等相关数据。（二） (略) 场方面，应包含存量房交易面积和成交额、存量房成交套数和套均面积、存量房交易平均价格等相关数据。（三）房地产投资方面，应包含房地产开发投资完成额、房地产开发到位资金及来源、房地产开发项目总规划面积等相关数据。（四）开发建设方面，应包含房屋施工面积、新开工面积、房屋竣工面积等相关数据。（五）土地购置方面，应包含土地购置面积、土地购置费用等相关数据。（六）典型楼盘调查， (略) (略) 典型楼盘（原则上不少于10个）进行实地调查，调查内容包括建设规模、占地面积、产品类型、主要户型及面积、销售价格、容积率、周边配套情况、交通条件等内容。二是国内动态。 (略) （自治区、 (略) ） (略) 本季度房地产相关情况进行总结并分析。具体包括：宏观经济、楼市变化、土地交易、标杆房企动态、业内新政等内容。三是分析存在 (略) (略) 场走势预测。 (略) 本 (略) 场特点，找出问题，分析原因，对下一 (略) 场走势进行预判。四是提出工作建议。3. (略) (略) 场形势年度研究报告：一是宏观经济形势。要 (略) 本年度宏观经济有关指标，与全国、 (略) （自治区、 (略) ）进行对比研究，总结宏观经济 (略) 房地产业的影响，并绘制本年度宏观经济形势分析图表。主要指标包括：国内生产总值GDP、固定资产投资、人均可支配收入与人均消费支出、社会消费品零售总额与消费价格指数CPI、人口总量等相关数据。二是产业政策。要求梳理本 (略) （自治区、 (略) ） (略) 与房地产相关的各项政策，对产业政策实施效果进行评析。具体包括：土地政策、税收政策、行业政策、金融政策、住房政策、城市政策等内容。 (略) 场。 (略) (略) 场交易的有关指标进行数据分析，与 (略) 进行对比研究，解读 (略) 场变 (略) 场造成的影响。数 (略) (略) 分市州数据。主要指标包括土地购置面积、土地购置金额等相关数据。四是房地产开发投资与建设。 (略) 本年度房地产开发投资与建设的有关指标进行数据分析， (略) (略) 进行对比研究，解读本年度房地产开发投资与建设情况的变化形势。数 (略) (略) 分市州、分县区数据。主要指标包括： 房地产开发投资完成额、房地产开发到位资金及来源、房屋施工面积；新开工面积、房屋竣工面积等相关数据。五是房地产销售情况。 (略) 本 (略) 场交易的有关指标进行数据分析， (略) (略) (略) 场交易情况进行对比研究， (略) 本 (略) 场变化形势。数 (略) (略) 分市州、分县区数据。主要指标包括：（一）新建商品房方面，应包含新建商品房批准预售面积、商品房销售面积及销售额、商品房销售套数和套均面积、商品房交易平均价格、商品房供销比、商品房库存等相关数据。（二）商品住宅方面，应包含新建住宅批准预售面积、住宅销售面积及销售额、住宅销售套数和套均面积、住宅交易平均价格、住宅供销比、住宅库存等相关数据。（三）商业营业用房方面，应包含新建商业营业用房批准预售面积、商业营业用房销售面积及销售额、商业营业用房销售套数和套均面积、商业营业用房交易平均价格、商业营业用房供销比、商业营业用房库存等相关数据。（四）写字楼方面，应包含新建写字楼批准预售面积、写字楼销售面积及销售额、写字楼销售套数和套均面积、写字楼交易平均价格、写字楼供销比、写字楼库存等相关数据。（五）存量房方面，应包含存量房交易面积和成交额、存量房成交套数和套均面积、存量房交易平均价格等相关数据。（六）典型企业调查。 (略) 典型房地产开发企业（原则上不少于3个）进行实地调查，调查内容包括企业发展历史、经营规模、投资规模、资金来源、项目建设情况、销售情况、库存情况、主要风险、发展战略等内容。六是存在的问题及原因，要 (略) 本年度房地产发展变化形势， (略) 本年度房地产发展存在的问题，剖析原因。 (略) 场走势预测，要求 (略) (略) 场发展的有利因素和不利因素， (略) 情从调控政策、 (略) (略) 场等 (略) 下一年度房地产发展进行趋势分析与预判，并提出对策与建议。4. (略) (略) 场信息数据：要 (略) (略) 场信息数据，分类存储，实 (略) (略) 场数据，并可视 (略) (略) 场各项指标，便于查询，数据包括上述三类报告中涉 (略) (略) 场数据（分市州、 (略) ） (略) （自治区、 (略) ）房地产数据。设 (略) (略) 场信息数据进行日常维护、数据管理、数据更新、安全管理。合同服务期满后，全部数据无偿 (略) 住房和城乡建设厅。提供服务时间：月报为每月10日内提供 (略) 场形势月度分析报告；季报为下一季度首月15日内提供上一 (略) 场形势季度分析报告；年报为1月20日前提供上 (略) 场形势年度分析报告。在需方指定地点交货。提供服务地点： (略) 住房和城乡建设厅（ (略) 贵阳街287号）。提供服务方式：成交供应商负责保证所提供服务验收合格。 | * | 2024年04月 | 否 | 是 |
本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。
(略) 住房和城乡建设厅
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