阿坝州俄日河流域梯级水电站建设管理中心物业管理招标公告

(略) 《物业管理条例》的有关规定， (略) 华电 (略) (略) ，项目资金来源为企业自筹。根据《 (略) 投标法》及相关法律法规的规定，兹邀请符合本项目资质要求、具备相应承揽能力的合格投标人参与投标。

阿坝州俄日 (略) (略) 位于阿坝州 (略) 俄热乡，地处高原，海拔2960m。 (略) 主要包括办公楼、服务楼及宿舍楼（总建筑面积约为4395m2，其中：办公楼建筑面积约为1346㎡，两层楼，办公房间24间；服务楼建筑面积约为928㎡，两层楼，厨房1间，员工食堂1间，公共活动区1间，包间5间；宿舍楼建筑面积约为2121㎡，三层楼，住宿房间48间），中心试验室320m2，供水系统、水处理房、供暖房，总占地面积19230m2，办公室预计常驻人员80人。营地全年提供不间断服务。

阿坝州俄日 (略) (略) 所在地有 (略) 二嘎里乡至 (略) 的县道X179沿俄日河的右岸通过。县道在 (略) 经红卫桥与国道G317相接。穿过红卫桥经国道G (略) ，经过马尔康、 (略) 、最后达汶川，该段长335km；汶川至 (略) 、 (略) 有都汶高速、成灌高速通过，该段长149km。对外交通运输条件较为方便。

俄日河流域属川西高原气候区，具有干湿季分明、日气温变化较大， (略) 长、晴天多的特点。11月～次年4月天气晴朗干燥，降水稀少，冬干春旱严重，形成干季。5～10月降水量显著增加，其中6月和9月为降水高峰期，8月降水量相对减少，多伏旱，9月有不同程度的阴雨及低温天气，个别年份延至10月中旬。

本次招标范围为俄日河流 (略) (略) 内房屋建筑管理养护；设施、 (略) 维护；保洁服务；绿化管理和养护；餐饮服务（包括接待客餐、会议用餐）；治安保卫工作；防洪防汛工作、医疗服务及其他。具体工作内容如下：

1、房屋建筑管理养护；道路及路灯、排水沟日常简易维护（各项目大修除外）；

2、供水供暖系 (略) 及设备的管理、运行、维护；给排水、消防系统和强、弱电设施、设备及室内水电、空调、电视和热水器等家电设施的管理、运行服务；

3、办公楼、宿舍楼、服务楼、公共区域的卫生保洁工作，营地生活污水沟道的定期清理；宿舍楼和服务楼房间内床上用品清洗和更换工作；垃圾清运、环境消杀；

4、绿化维护工作；

5、食堂餐饮服务工作（包括接待客餐、会议用餐）；

6、治安保卫工作；

7、防洪防汛工作；

8、 (略) 地为高原高寒地区，配备必要药品及简易医疗设施；

9、甲方临时安排的其他工作；

具体要求详见技术文件。

期限： * 年，合同一年一签（每年度经甲方综合考评合格后方可续签下一年度物业服务协议，且续签合同价格不变），自 * 日至 * 日止。

（一）投标人应具有独立法人资格， (略) (略) 门颁发的 * 级及以上物业服务企业，应具有2个 (略) 物业管理业绩（应附合同复印件、业主证明）。

（二）近三年（2012年、2013年、2014年）财务状况良好，具 (略) 资信和商业信誉。

（三）投标 (略) 本物业服务合同的项目经理应具有物业管理项目经理证和物业管理师资质，其他工作人员应有体检健康证明和从事相关工作的有效资质证件。

（四）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得同时投标，不接受联合体投标。

（一）凡有意参加投标者，请派代表于 * 日至 * 日每日上午09:00分至11:30分，下午14:00分至17:00分（ (略) 时间，下同）， (略) 文件。

购买招标文件时需提交以下资料
1、《企业法人营业执照》副本原件（留复印件，盖鲜章）；

2、资质证书副本原件（留复印件，盖鲜章）；

3、法定代表人签发授权委托书；

4、购买投标书经办人身份证（留复印件，盖鲜章）。

（二）整套招标文件及资料的售价为人民币2000元（ * 仟元整），标书一经售出，不予退还。

本次招标定于 * 日09:00-10:00时在 (略) 省 (略) 市 (略) 区蜀绣西路10 (略) (略) 公司五楼会议室接收投标文件，投标文件应当面递交，投标截止时间为： * 日10:00时。

上述时间、地点如有变动， (略) 文件的投标人。

（一）媒体： (略) 在http:// (略) 电子商务平台（ (略) (略) ）www.c *** 上发布。特别说明：各投标单位必 (略) 供应商管理及评价活动 (略) (略) 络成员，非网络成员将不能参加投标；请各投标单位 (略) 电子商务平台（http:/ *** ），点击 (略) 供应商管理及评价系统，按系统中要求的流程完成注册和资格信息填报等工作。（ (略) 网联系，电话： *** ）

（二）时间： * 日~5月16日17:00

(略) 后附格式填写《投标回函》。《投标回函》须于2016年5月16日17: (略) “八、联系方式”所列传真和电子邮件地址（注：1、传真扫描件和可编辑两个版本须作为附件同时发送。2、电子邮件的主题栏需填“××项目××单位《投标回函》”字样）

招标人： (略) 华电 (略)

地址： (略) 市 (略) 区蜀绣西路100号华电大厦北7楼

邮政编码： ***

联系人：李继栋

电话： ***

传真： ***

邮箱： * 63.com

阿坝州俄日河流 (略) (略) 物业管理及服务项目

招标投标回函

(略) 华电 (略) ：

(略) (略) （招标编号：ZB-LY-QT-QT-ZT-006）。

经商，我单位决定参加该项目情况如下：

(略) 文件。

(略) 文件要求编制投标文件，并如期至指定地点参加竞标。如有疑问或需要澄清、补遗的问题请随时与我单位联系。

单位全称：

联系人：职务：

固定电话:

手机：

传真（须自动应答、非转接型传真机）：

电子邮件（最好列两个邮箱）：

详细邮寄地址（含邮编）：

（公章）

____年___月___日